基于REVIT软件的BIM技术在办公楼改造项目的电气施工阶段中的应用与研究

韩金水 郭丽坤

摘要：BIM技术已经在国家层面开始推行并实施，并得到了很多施工企业的认可和实施，不仅因为BIM技术实现了建筑施工由二维时代进入了三维时代，也因其确实为建筑施工中涉及到的各专业技术和管理人员提供了更有效的施工工具，尤其是建筑电气专业，受益良多。本文将就基于REVIT软件的BIM技术在办公楼改造项目的电气施工阶段中的应用进行分析和研究，在展示BIM技术的优势的同时，分析如何利用BIM技术促进本专业施工工作，并提出优化建议。

关键词：BIM技术;改造;电气施工

1BIM技术在走廊内桥架预制和安装过程中的应用

走廊内管线繁杂，除了有强电桥架、弱电桥架、消防桥架之外，还有与桥架在水平方向上垂直相连的强弱电线管、防排烟风管、新风风管及其支管、空调供回水和冷凝水水管总管和支管、消火栓水管、喷淋水管总管和支管及喷头、热水管、直饮水水管，各种管线沿着走廊布置水平主管后，还要从主管上垂直分支路进走廊两侧各个房间，因此，管线排布成了技术人员必须解决的问题。

在CAD制图时代，技术总工负责召集各专业人员根据图纸设计和现场情况共同商定管线排布方案。建筑电气专业按照最终版综合管线排布方案剖面图，进行桥架排版，确认桥架翻弯位置，弯头数量和规格，并报量采购，然后到场安装。协调力度大，任务繁琐，用时较长，对于工期紧的项目，更受诟病，而且剖面图并不能完全展现所有桥架翻弯位置，容易造成施工时返工。

在综合管线排布的BIM图中可以清晰的看到橋架翻弯部位，并直接导出桥架需求量和弯通数量，为桥架算量、预制、施工提供了指导，并减少了桥架与其它管线碰撞后再翻弯的返工损失。

2BIM技术在电井内设备布置过程中的应用

本办公楼改造项目中，共设置了两条电井，每条电井竖向贯通所有楼层。电井内空间狭小，但是内部设备相对较多，强电井中包括竖向穿越各层的主桥架、电井室顶部水平横向穿出的支路桥架、楼层动力箱、楼层照明箱、楼层应急照明箱、主桥架至井内各配电箱的支路桥架等;弱电井中包括竖向穿越各层的弱电和消防主桥架、电井室顶部水平横向穿出的支路桥架、落地式楼层综合布线机柜、落地式楼层WIFI覆盖机柜、楼层DDC控制箱、楼层有线电视箱、消防模块箱等。

本项目采用了BIM技术辅助进行电井内设备布置，及时发现了竖向贯通桥架与梁碰撞问题，并更改了桥架位置，同时合理布置箱柜位置，在保留足够安装和操作空间的同时，实现了形象美观，提高了桥架翻弯预制精度和安装效率，实现了一次成活。

3BIM技术在配电室内设备布置过程中的应用

本办公楼改造项目中，共设置了一个配电室。原设计中配电室内设备包括6台800*600*2200的动力柜，一台600*500*1200的动力箱，一台空调动力箱，一个消防模块箱，走廊进此室内的主桥架以及主桥架至各配电箱的支路桥架。

根据原设计图纸进行BIM建模后，发现6台800*600*2200的动力柜和一台600*500*1200的动力箱分散放置，不紧凑，且高低不一致，非常不美观;于是建议将一台600*500*1200的动力箱改为800*600*2200，并与其它6台800*600*2200的动力柜并柜摆放，紧凑美观，原电缆沟长度也节省了一半;另外两个小配电箱在对面墙上明挂并且底部平齐，桥架上进上出。动力箱和配电箱就位后，又通过BIM技术对配电室内桥架安装进行策划和模拟建模，并与室外走廊内桥架完美衔接。

4BIM技术在开关插座等饰面电气元件面板布置过程中的应用

本项目中的一层大厅为干挂瓷砖，瓷砖规格为1200*600mm，如安装以上这些饰面板，均需在相应瓷砖上开孔。在干挂瓷砖工序施工前，电气专业已经按照原图纸预留了线管和线盒，如果按照原图纸预留位置在相应瓷砖上开孔并安装以上电气面板的话，将会发现这些电气面板在每块砖上的位置，各不相同，毫无秩序。

本项目根据干挂瓷砖提供的排版图，及时进行BIM建模，并在干挂瓷砖墙体模型上布置上所有的电气面板，相对相应瓷砖来说，将每个面板调整至水平居中，标高按照设计和规范要求确定，美观实用，获得了甲方和监理的认可。

5BIM技术在消防值班室内设备布置过程中的应用

本项目根据原设计进行了BIM建模，发现这些箱柜挂墙布置分散凌乱，落地柜布置高低错落，且模拟发现此房间地面做法采用防静电活动地板，设备安装标高需相应增加300mm，在征得设计和甲方同意后，重新布置了箱柜位置，做到紧凑美观;根据箱柜位置，对桥架进行安装模拟，提高预制精度。

6BIM技术应用分析和建议

在CAD图纸中，有些细部做法无法设计或者未设计，如主桥架至箱柜的支路桥架，往往CAD图纸中不体现，这部分材料计划无法预算，只能待箱柜就位后才能确定支路桥架做法;走廊内综合管线复杂，CAD图纸需要深化设计以防止安装过程中管线碰撞造成返工损失和工期损失;饰面电气元件的具体位置是否与饰面墙板方案匹配美观，也需要装饰装修专业进场后进行深化设计。

而装修专业的配合工作，如对于普通区域装修方案和精装区域精装方案，需要建设单位及早确认装修方案和吊顶标高;需要建设单位及早确认灯具、卫浴等样品，才能提前进行装修做法与电气专业等其它专业进行综合管线碰撞检测和饰面电气元器件的排版，才能在施工之前策划布局，保证功能的前提下，做到美观实用，防止返工。