提高房屋建筑工程管理与施工质量探讨

罗嘉俊

摘要：房屋建筑工程往往涉及到监管公司、涉及单位、建筑材料、现场人员、项目设备等多个方面，易受环境因素制约。因此本文立足房屋建筑施工的重要性，分析建造工程中存在的潜在问题，对建筑工程管理提出改进建议，以期为房屋建筑工程保驾护航。

关键词：房屋建筑;工程管理;施工质量

1房屋建筑项目的重要性探讨

1.1房屋建筑工程具有特殊性

居住是房屋建造行业的首要功能，可是随着经济发展及社会进步，居住已经不能涵盖房屋建筑的所有功能。由于年龄和社会地位的不同，建筑项目的质量和功能也存在差异。高档小区、商住两用住房、写字楼、经济实用性住房的出现对项目的施工管理提出了更多的要求。施工单位对于项目的管理和现场施工质量也应该结合不同的实际情况进行相应的调整，以便我国房屋建筑事业可以更快更好地发展。

1.2房屋建筑工程是城市现代化的评价标准

加强住房建设项目的项目管理，提高住房建设质量，不仅是人民的需要，也是国家的需要。作为国家现代化、城市化的评价标准之一，房屋建筑工程项目数量大幅增加，同时开始广泛使用先进技术和高质量施工材料。因此对工程项目的管理不能因循守旧，有必要进行优化创新，以确保在施工项目中获得优异成果。

2房屋建筑工程中的潜在问题

2.1项目管理体制

首先，许多建设单位对项目的管理缺乏足够的重视，从而导致一些先进的管理理想流于表面形式未能在具体施工项目中得到实现。其次，施工单位普遍采用分包制度，很多单位对其工作范围理解不到位，导致各个单位之间相互推诿，缺乏使命感和责任感使项目运作不顺利。同时管理者的素质及业务水平也需要有所提高。最后是对项目监管力度不够，对施工速度的过度追求使得施工不规范、不标准，缺少合理的施工组织设计导致施工混乱，使施工质量受到很大影响。

2.2项目施工技术

（1）对材料的选择。作为施工前期的重要组成部分，所选材料的质量直接决定了施工结果的成败。某些公司为了追求更大的利益選择质量差的建筑材料，为日后居民的居住埋下安全隐患。甚至有些建筑公司为了节约成本或者追赶工程进度用杂质较多的材料以次充好。（2）对设备的使用。现场施工过程中往往使用很多巨型设备，这些巨型设备对使用人员有较高的要求。但是在实际现场操作中，很多施工人员对操作标准并不熟练，不具备对设备突然出现故障后进行紧急处理的专业素养。（3）施工技术应用。由于建筑施工项目的特殊性，施工技术需要不断改进。建筑施工的关键技术如表1所示。（4）客观环境因素制约。在项目的进行过程中，地理位置、天气状况、水文特征等环境因素也会对施工技术产生无法避免的影响。

3.1做好项目前期质量把控

在项目开始之前，有必要对采购的原材料的质量进行抽样测试。作为房屋建筑施工中的基本要素，只有严格把控好原材料的质量，才能对最后项目成果的安全性能有所保证。在运输过程中做好管理工作，可以运送到专业的质检部门，以确保所使用的材料符合国家标准。

3.2施工期间的质量管理和控制

建筑施工项目的施工质量在很大程度上取决于施工质量的控制。在施工进行中应严格管控每一道工序，加强内部人员的自我约束能力，避免滥用职权的现象出现。施工人员之间应该互相督促协助，当难以解决的问题出现时应尽早汇报，对出现的失误要及时改正，确保施工的准确性，严格遵循行业标准，控制每个施工细节。

3.3完善项目管理体制

由于房屋建筑行业的快速发展，导致对施工项目的管理体系没有跟上发展的节奏，仍然有很多急需完善的部分。工欲善其事必先利其器，只有建立更加完备的管理体系，才能更好地解决现场施工中存在的问题，更好地调动工作人员的积极性。因此，建筑公司和单位应该明确在项目中所承担的责任，建立用于管理各部分的规章制度，健全奖惩机制，提高相关人员的责任意识，完善监督体系，规范施工操作，以便施工项目顺利进行。

3.4提高建筑材料质量

严格审查供应商，确保其供应资质，全面考察其对质量体系的建设、生产规模、社会影响力、信誉度等多方面条件，定期检查制造商的合格证书。在现场施工过程中对所需材料进行登记，对项目中的半成品和机械零件进行分类，并根据型号和品种进行登记保管。妥善存放需要防潮、防高温的原料，以期减少损耗，节约成本。

3.5加强施工过程中的安全性

提高施工人员的安全意识，提前判断施工过程中存在的安全隐患，采取相应措施解决问题，避免事先造成损坏。定期进行安全知识培训，确保工人具有处理紧急事故和突发状况的能力。设置防护设备，在施工期间随时戴头盔，在高空作业时系安全带。

4结束语

总之，房屋建筑是一项宏观系统的工程，涉及范围较广，面临机遇的同时也面临挑战。需要各大企业加强对施工单位的管理及提升施工质量，完善管理体系、健全项目施工标准、提升施工技术，实现经济效益最大化。