关于建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用思考

张彦斌

摘要：随着我国城市化水平的不断提升，房建工程事业得到了高速的发展，但是在进行房建工程施工的过程中，可能存在渗漏问题，所以施工技术人员必须采用相应的措施，对房建工程中的渗漏问题进行解决，以促使房建质量得到有效提高。在本文中，我们将主要对房建施工中发生外墙渗漏展开分析，首先对渗漏原因进行分析，并提出相应的防渗漏施工技术。

关键词：房建施工；防渗漏；施工技术

房建工程中的渗漏问题，不仅能够对人民群众的生命财产安全造成严重的威胁，也能够导致房屋工程的质量受到嚴重的影响，所以对于房建施工中的渗漏问题，我们必须采用相应的防渗漏施工技术进行解决，以促使工程建筑的施工技术质量得到有效提高，从而保障建筑工程的质量和人民群众的生命财产安全。

1、房建施工中渗漏发生的原因

（一）设计方面的影响

根据实践经验我们发现，设计方面能够对房屋建筑工程中的渗漏问题产生严重的影响和干扰，主要在于房屋的设计方案中，未能够与相关的防渗标准进行契合，所以在对设计方案进行实际落实的过程中，极有可能导致渗漏的情况出现，若是对该房屋建筑工程进行长期的应用，会存在防渗漏设计不标准的情况。那么渗漏隐患将会越来越明显，并对人民群众的日常生活及生命财产安全造成越来越严重的影响[1]。

（二）外墙渗漏的原因

外墙渗漏也是房建工程施工中较为常见的一种现象，特别是在进行外墙拉筋及施工的过程中，如果填充外墙的拉筋设置出现错误，或者是框架剪力墙外围护墙的设置出现错误等，都有可能导致房屋建筑工程的墙壁出现裂缝，进而导致外墙渗漏的情况产生；并且如果在进行施工的过程中，使用的施工材料质量不符合相关标准，也能够导致墙体发生变形的情况或是出现裂缝，从而引起渗漏问题出现；除以上之外，为了便于进行以后的施工，在进行早期施工的过程中，会在墙体上提前留下孔洞，如果在施工完成以后，不能够对孔洞进行良好的处理，也有可能导致外墙渗漏的情况出现；最后，在对外墙进行装修的过程中，如果不能够进行良好的抹平处理，或是沙浆打底过厚，也能够出现墙体开裂的情况，并导致外墙渗漏的情况出现[3]。

2、防渗漏技术的基本概述

在房屋建筑施工的过程中，对防渗漏技术进行相应的使用，能够促使建筑的安全性得到提高，并促使建筑物的使用期限得到延长，所以就需要相关的施工人员加强对房屋建筑施工防渗漏技术的重视。在进行房屋建筑施工中，如果有渗漏问题出现，对渗漏问题进行解决的最好方式就是采用防渗漏技术。在一般情况下，防渗漏技术包括建筑防渗漏以及结构防渗漏两种方式。

（1） 其中结构防渗漏也就是借助混凝土结构进行收缩来对结构抗裂性能进行加强，可以在一定程度上避免进入出现渗漏的情况，也就能够满足建筑施工过程中防渗漏设计的需求。在人们对建筑要求越来越高的今天，建筑外形和结构越来越复杂。此种情况下，对建筑工程进行施工更加困难。目前，施工单位在施工的过程中需要预留孔洞，方便建筑的装修。但是，在对孔洞进行封堵处理的过程中如若处理不当，容易造成墙体渗漏。此种情况也的确在实际的建筑工程建设中出现。外墙洞口处理不当的原因主要是上料口封堵砌筑与原有洞口接搓不严实，存在缝隙，这种情况就会造成外墙渗漏。所以，建筑施工中外墙孔洞处理不佳也会造成外墙渗漏，在对建筑工程外墙施工过程中应当注意此施工环节的控制。

（2） 而建筑防渗漏从实际情况上来看，属于一种较为特殊的防渗漏技术，虽然防渗漏和结构防渗漏的应用范围不同，应用侧重点也不同，但对于房屋建筑施工来说，都是十分重要的防渗漏技术，所以在进行房屋建筑施工的过程中，应该对两种技术进行有机结合，以促使整体的施工质量能够得到提高[3]。

3、房屋建筑施工中的防渗漏技术应用

（一）外墙防渗漏技术的应用

对于房屋的施工质量来说，外墙的施工质量十分重要，如果想要促使外墙的施工质量得到提高，首先就需要避免外墙出现渗漏的情况，所以对于防水涂料以及防水卷材进行应用的过程中，我们必须对其质量进行有效的把控，并对施工过程进行严格的监管，以促使其在房屋建筑工程中的防渗漏效果得到提高。砌筑时应当避免墙体裂缝以及透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与柱、梁交接处清理干净剩余建筑灰尘等垃圾余浆，进行洒水处理时，进行砌筑墙体时不可一次到位，分2-3 次砌成，以防砂浆收缩，使外墙墙体充分沉实，防止因为墙体干裂导致渗漏，另外注意墙体平整度检查，以免雨水冲刷后墙体变薄导致渗透[4]。在进行外墙防渗漏处理的过程中，受到环境条件的影响相对较大，所以对防渗水的材料进行选择，需要根据地理位置、环境以及温度等多方面的因素进行综合考虑。当今建筑外墙砌筑材料主要是蒸压加气混凝土砌块、多孔砖和陶粒空心砌块等轻质材料，但这些材料的选择对外墙使用的性能有着严重的影响。混凝土原材料丰富，方便施工，耐久度较好的优势使得混凝土在建筑工程施工中得到了广泛的应用。

（二）墙面防渗漏技术的应用

在进行房屋建设施工的过程中，对墙面防渗漏技术进行应用时，首先应该将墙面完全清理干净，使墙面平整光滑，以便于进行后期的墙面抹灰工作，并且因为墙面在房屋的整体中占据着较大的比例，所以对墙面进行涂抹时，务必对墙面的施工质量进行，严格控制在进行涂抹的过程中，分多层进行涂抹，且每一层的涂抹都应该保持适中的厚度。对于墙面的混凝土材料，我们也应该进行严格的质量控制，尽可能地选择使用防水性能较好的材料，以进一步降低渗漏的发生率。

并且对于墙面的拉结筋，我们应该进行科学合理的设置，以保障施工整体强度的合理性，同时还需重视砌体的质量，严格禁止使用干砖进行砌墙，且不同强度和不同密度的砖块，不能进行混砌，在对墙体砌筑完成之后，还应对墙体的恢复饱满度进行严格检查[5]。

4、结束语

由于渗漏现象是我国房屋建筑工程中发生频率较高的一种情况，所以在进行施工的过程中，我们必须根据实际情况对相应的方式对技术进行采用，在明确外墙渗漏原因的情况下，给予其有效的防护策略，以促使房屋建筑工程的质量得到提高，并保障人民群众的生命财产安全。

参考文献：

[1]刘彬.防渗漏施工技术在房建施工中的应用研究[J].房地产导刊，2018，（32）：61.

[2]王合彬.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（27）：1226.

[3]常成海.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].建筑工程技术与设计，2018，（25）：300.

[4]李有勇，肖良铮.房建施工中防渗漏施工技术的应用研究[J].商品与质量，2018，（35）：139，146.

[5]邓 昇.关于房建施工中防渗漏施工技术的应用[J].建筑工程技术与设计，2018，（23）：788.

（作者单位：陕西建工第一建设集团有限公司）