论工程造价控制方法与工程造价审核方法

王秀梅

摘要：工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用。工程造价是一个广义概念，在不同的场合，工程造价含义不同。由于研究对象不同，工程造价有建设工程造价，单项工程造价，单位工程造价以及建筑安装工程造价等。鉴于此，本文主要分析探讨了工程造价控制方法与工程造价审核方法，以供参阅。

关键词：工程造价;控制方法;审核方法

随着我国社会的快速发展，已有很多地方为了增强城市功能，改善投资环境，大规模开展了市政基础设施建设活动，市政工程造价不仅是市政工程建设中非常关键的一个因素，而且还是工程建设中的核心控制目标。我们都知道，市政工程是一项干线型的工程，施工地段大部分都在市区内，存在诸多的影响因素，如多行业交叉工作、工期短、质量要求高等，这些因素的存在会对整个项目的投资造成直接或者间接的影响，如果处理不得当，那么，将阻碍了投资控制目标的完成。

1工程造价有效控制的方法

技术和经济结合是能够有效控制工程造价的手段，正确处理技术和经济之间的关系，在技术先进下的经济合理，经济合理基础之上的技术先进，把成本造价控制的观念渗入到各项施工措施中去。（1）编制好明确的目标责任成本和预算。在工程中标之后施工之前，管理人员和造价编制一定要指导项目部进一步确定目标责任成本，项目部依据目标责任成本进行造价控制计划的编制，并且根據实际需要进行预算调整。根据工程所处环境、合同承诺、人材机的配备和市场的发展趋势定出机械费、材料费、人工费和一些数量比较大的施工材料的单价控制表制定工程施工的各项责任预算。（2）工程实施过程中进行动态控制和管理。造价工程师应该全面地掌握和运用招投标文件、合同协议书及有关设计、施工文件。以合理的工程量清单为依据，抓住计量支付这个关键环节，认真审核支付申请，使每笔资金都能得到合理控制和支付。造价工程师在项目实施过程中除了对所发生的各种费用进行控制外，还需要及时掌握国家有关工程造价方面的法律法规，收集各种价格信息，了解价格动态，整理分析各种造价资料等。工程造价控制的核心内容是以市场为中心对造价进行动态控制和管理。建设项目的复杂性决定了其计价的多次性，与建设过程相对应的各阶段造价是动态地反映了项目的总造价。特别是在工程实施阶段，由于外部条件的变化，设计阶段未考虑周全的因素往往暴露出来，导致设计变更，造价也随之变化。（3）把好结算关。工程的建设项目即便做得再好，如果出现少算、漏算的情况都会白算，包括施工的前面几个阶段的成本控制实行的措施，这些努力都会白白浪费。因此，最后的汇总就变得十分的重要。在向我们的业主提出最终结算额之前，管理人员和造价编制一定要跟财务人员展开一次次全面认真的核算，在核算过程中一旦发现应收入与实际支付之间存在差距，务必立刻查出原因。

2工程造价控制的审核方法

由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：（1）全面审核法。全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算;投资不多的项目，如维修工程;工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，如围墙、道路挡土墙、排水沟等;建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好;缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。（2）对比审核法。对比审核法是指将现有工程和其它工程的经验造价数据进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，再针对这些分部分项进行重点计算的审核方法。这要求审核者要在总结分析其它工程造价资料的基础，找出同类工程造价的指标、综合单价及工料消耗的规律性，然后，根据这些指标对审核对象进行对比分析，从而发现问题。在开始对建设工程造价作计算方面的审核时，首先可用对比审核法审核工程的总体造价。（3）用分组计算审核法审核工程量。分组计算审核法就是把工程造价中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据与其它分项工程量之间的逻辑关系审查多个分项工程量的一种方法。这种方法的最大优点是审核速度快，减少重复计算量，在用对比审核法审核各分项综合单价时，也可考虑用分组法。（4）重点审核法。重点审核法就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而己。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目（雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱）等，往往忽略不计。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。另外对费用的计取、材差的价格也应仔细核实。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。（5）综合审核法。综合审核法是结合点审核法、对比审核法、分组计算审查法等方法对造价进行综合性的审核。这里之所以称为综合审核法，是因为这儿种方法各有各的适用方向，但不是孤立使用的，而是同时、交替使用的。它的优点是较好地把握整体、突出重点、抓出主要矛盾;可以在较短时间内发现问题，继而进行更为详细的审核。

3结束语

总而言之，建筑工程是一种特殊的工业产品，生产过程复杂、周期长、投资大等。它的特殊性，决定了它的价格确定不同于一般的工业产品。总之，工程造价控制在工作的每一个步骤之中，需要我们专业人员关注于每一个细节。只有细致地工作和不断的积累才能切实卓有成效。

参考文献：

[1]李倩林，蔡萌.工程造价控制方法与工程造价审核方法[J].建筑工程技术与设计.2013（12）.

[2]周方.论工程造价控制方法与工程造价审核方法[J].魅力中国.2013（04）.

[3]李金周.浅谈工程造价控制方法与审核方法[J].建筑工程技术与设计.2013（05）.

（作者单位：中信装饰装修工程有限公司）