基于模糊综合评价法在土地信用评级中的应用研究

张力军

摘要：我国自20世纪90年代开展土地使用制度改革以来，土地市场建设呈现蓬勃发展趋势，土地市场对经济的发展起到了不可替代的作用。然而我国土地市场上，违规购地、拖欠出让金、土地闲置、改变土地用途、擅自增加容积率等违规失信行为屡见不鲜，迫切需要管理部门采取措施加以管理。本文针对土地市场的复杂性，基于模糊综合評价法在土地信用评级中的应用，数据更加精确，同时做到了土地价值评估信用等级定性分析和定量分析的结合从而使得到的评估土地信用评级结果更加能够反映土地本身的价值。

关键词：土地市场;模糊综合评价法;土地信用评级;信用评级