民建联敦促港府收地建公屋

本报驻香港特约记者 叶蓝 本报赴香港特派记者 黎巧毅

为了解决土地矛盾，民建联11日促请港府积极引用《收回土地条例》，收地建公屋。

香港民建联11日在《东方日报》刊登全版广告，促请政府引用《收回土地条例》增加土地供应，大量兴建公营房屋，缩短公屋轮候时间，争取达到“3年上楼”的目标。11日当天，民建联又专门召开记者会（如图）。主席李慧琼称，土地房屋是香港社会严重的深层次矛盾，但过去政府觅地“龟速”（非常慢），成绩令人失望，公屋轮候时间越来越长，导致积累了一些民怨，使《逃犯条例》风波愈演愈烈。针对特首林郑月娥曾表示担心引用《收回土地条例》会引发漫长的司法复核，李慧琼说，任何政策都可能面对阻力，但不能因此放弃，否则民怨只会更大。她透露，民建联本周稍后会约见发展局局长黄伟纶，要求交代觅地进度，同时约见地产建设商会，要求释出更多土地建屋。立法会议员柯创盛建议特区政府简化行政程序，加快已规划土地兴建公营房屋的速度。他说，现在香港有10万人居住在“不适切居所”，包括“棺材房”和“劏房”等，建议为轮候公屋3年的符合资格市民提供租金津贴，并引入劏房租金管制；同时设立“居所租金扣税额”，让租住私楼的纳税人以租金支出做扣税，上限10万港元，享用期为20个课税年。

根据公开数据，香港土地面积1111平方公里，房屋用地占比极少。2005年后，香港土地开发几乎停顿，导致公营、私营房屋落成量均大幅减少。在公屋方面，一般申请者的平均轮候时间为5.4年。从1997年香港回归至2019年8月的20多年里，特区政府仅13次引用《收回土地条例》收地建公营房屋。而土地矛盾也被不少香港舆论认为是此次修例风波的一个重要因素。

民建联的主张得到一些开发商的支持。香港地产建设商会执委会主席梁志坚11日表示，支持政府引用《收回土地条例》向开发商收购农地兴建公屋及居屋，收回多少农地，由政府研究并决定。他认为，现在是非常时期，土地供应严重不足，靠填海“远水不能救近火”。香港公屋联会认为，既须推行土地共享先导计划，也要引用《收回土地条例》收地，借此增建公营房屋。▲