建筑工程造价的动态管理与控制探讨

张璋

摘要：工程造价管理主要是运用合理的方式提升资金的管控和利用效率，进而为企业创造更多的经济价值。而动态管理则是在静态投资管理的基础上，结合市场的变化情况进行合理的调整，落实经济指标，完善工程造价的内容，保证工程建设的经济效益。

关键词：建筑工程造价;动态管理;控制措施

一、建筑工程造价动态管理控制原则

（一）整体控制原则

在施工的时候，一定要注意合理的控制整个施工进程。在建设开始以前、建设开始实施以及建设后期都需要整体控制，保证验收合格，另外对于其施工过程中，各个阶段进行不同的控制成本造价方案，进一步分析出其中的不确定因素，全面控制成本造价，让建筑的合理把握得以实现。

（二）全要素控制原则

在加强建筑工程造价管理以及优化成本的过程中，一定要全面控制建筑中各个要素，综合分析机械、材料、劳务等资源，合理的对这些资源进行使用，另外还需要对工期情况，材料的质量和工作环境是否安全等要素进行研究，我们建筑施工的时候，往往并不重视对这方面的内容，只是关注如何控制成本，这就可能造成由于设备和人员管理不到位而导致的成本控制问题，没有合理的控制措施，或者制度不健全的问题，这些因素都会直接一下到成本造价的控制，一定要加强各个要素的控制，加强建筑工程成本造价的管理，进一步优化成本。

二、工程造价动态管理的作用

（一）节约资金

工程造价的动态管理一方面可以对工程投资资金进行合理的规划，提升资金的利用率，另一方面还是建筑市场发展的助燃剂，是推动其快速进步的重要措施。在建筑工程中，每一环节对于造价管理都有着具体的要求，要想使企业获得更多的经济效益，就要优化造价管理模式，落实造价管理内容。

（二）具有较强的指导性

工程造价的管理内容较多，要想提高造价管理的效果，就要结合现有的管理机制，对管理形式进行有效的分析，找出造价出现变动的具体原因，制定合理的控制措施。而动态管理工作则是进行造价控制点主要形式之一，其可以将造价管理中存在的影响因素予以管控，进而降低价格的大幅度变动，保证各施工项目的顺利开展。

（三）优化管理水平

由于工程建设项目多且繁杂，在后续的管理中，为了降低不利因素的影响，就要从不同的角度出发，结合实际情况制定合理的解决措施。在工程造价管控时，动态管理可以适应各种工程的需求，为工程造价管理工作的开展创造良好的条件，且动态管理形式也较为多样化，这对于管理工作效率的提升也有着显著的效果。

（四）实现资源的合理配置

建筑工程管理中的机制较多，为了实现成本控制，就要对造价、成本及其他控制形式进行准确的分析，在现有的管理基础上，实现资源的合理配置。而动态管理形式可以在各个方面满足造价管理控制的需求，其可以根据施工进展情况对造价管理内容实行实时的调整，有效的加强造价管理的精确性和合理性。

三、建筑工程造价动态管理与控制

（一）建筑工程造价动态管理与控制要点的分析

随着市场经济的不断发展，市场的物价也是不断的在变化，这就会导致各种费用不同的出现，大多数表现就是人工费用的变化，在工程造价管理中也是非常常见的，一旦工人的费用发生了变化，就会从根本上影响建筑工程的造价。这就需要建筑工程企业根据实际的情况不断的对当地工程造价管理进行合理的变化，另外，还要对工人的各项收入进行不断的调整，从根本上降低由于工人费用对造价的影响。土建工程是建筑工程造价管理的另外一个非常重要的组成部分，这就需要建筑企业在实际的施工过程中严格对工程量进行考察，不仅仅是在施工过程中进行实际的管理，而且在施工过程以后进行实际的控制，这样在实际的施工过程中也可起到指导性的作用。

（二）工程决策与设计阶段的造价动态管控

1、工程设计阶段造价动态管控

对建筑工程进行施工，首先就是对其进行设计，设计完成后，就要对其相关的费用进行严格的预算，在工程设计的阶段可以大概对工程所需的费用进行估算，这就需要对其进行设计时的造价控制。在设计过程中对建筑工程造价进行控制，需要相关的工作人员在整个设计过程中充分的进行考虑，保证建筑工程质量的情况下，将造价成本降低到最低。在对施工方案选取的过程中，要根据实际的需求选择合理的施工设计方案。

2、工程决策阶段造价动态管控

要想建筑工程能够正常是施工，需要各个管理层能够进行合理的决策。这就需要对整个建筑工程的造价进行全面的、合理的考虑。在对工程进行决策的时候，这就需要施工方对工程进行可行性的研究和有效的论证，这就需要对施工工程的准确性进行保证的同时，要从整个工程的经济效益进行全面的评估，这样才能保证施工方案评估的有效性，从而能够选择出最优的施工方案，并且能够作为工程造价动态管理的可靠的依据。

（三）施工环节

施工环节中动态造价管理是保障施工质量的主要手段，只有加强管理效果才能加快工程收尾竣工的效率。其具体措施为：明确工程建设的整体思路以及规划方案，运用合理的方式优化施工方案内容，这不仅需确保工程建设的质量，还要通过对技术的分析、经济因素的考虑，运用科学合理的方式降低施工中成本以及资源的消耗。在工程建设中，如果遇到同方案不一致的情况，要对施工各环节实行综合的分析，找出问题产生的原因，從而有针对性的制定合理的解决方案，并在解决方案实施后，及时总结经验，避免下一次出现类似问题。在人员方面要加大监督与管理的力度，加强人员的安全施工意识。

四、工程造价动态管理和控制措施

（一）完善和加强建筑施工的施工规定

要想工程造价的动态管理和控制工作能够更好的完成，就需要对其进行动态管理。在建筑工程施工过程中，能够规范进行施工可以直接的影响到施工的进度和质量。目前，我国很多的建筑企业都只是追求经济效益，对施工质量而不进行高度的重视，造成了很多的建筑质量不达标，这就会造成返工的现象，间接的耽误了施工的进度，并从根本上对工程造价进行了增加。要想避免上述现象，就要对实际的施工情况极性积极的观察，从而做好建筑工程的动态管理和控制的工作，从而保证施工过程的合理化，从根本上保证建筑工程的质量，并提高建筑施工企业的经济效益。

（二）加强工程造价动态管理体系建设

要想提高建筑工程的动态的管理的方法有很多，比如对施工过程进行严格的监督、对施工过程进行严格的规范，保证施工过程的各个环节是有效的，从而加强施工过程的随机应变的能力，从而对施工成本进行有效的控制，提供科学的数据。通过建筑工程的造价动态管理，可以从根本上提高施工的质量，从而保证企业的经济效益最大化。

（三）加强高科技技术在工程造价中的应用

随着科技的不断发展，网络时代已经来临了，运用在建筑工程质量控制的科技也在不断的更新，因此，在建筑工程造价控制的过程中，要合理的运用高科技，并能够将相关的数据储存到计算机中，这样不仅仅可以保存相关的数据，并且能够进行资源共享，随时随地的对其进行查询，这样就可以使得在决策的时候，能够更准确的进行合理的决策，提高决策的科学性，并提高建筑工程造价的各项效率。

五、结语：

总而言之，动态造价控制是工程造价管理中的重要内容之一，在工程建设中，需要将其融入到施工的各个环节中，并结合实际情况，制定合理的控制方案，进而完善工程造价管理的整体水平和效果，确保建设的质量，增加企业的经济效益和社会效益，最终为建筑企业的长远发展奠定基础。

参考文献：

[1]缪丽琴.浅析建筑工程造价的动态管理与成本优化控制[J].江西建材，2015（16）.

[2]赵宁.建筑工程造价的动态管理与控制探析[J].江西建材，2015（08）.