基于BIM的建筑工程管理优化举措分析

张明高 张东坡

摘要：目前，经济发展的速度越来越快。建筑业有更多发展空间。BIM技术是一种新的数学建模技术。这种技术是可视化的。如果使用BIM技术来管理结构，可以提高施工效率和工作水平。建设单位应重视BIM技术的应用，以促进建设项目的正常运行。随着中国超高层建筑和超大型建筑等大型复杂土建施工技术的发展，BIM对中国建筑设计产业产生了深远的影响。

关键词：BIM;建筑工程;管理优化

一、BIM技术

（一）BIM技术概述

建筑信息模型，传统的2D/3DCAD计算机辅助设计只能设计建筑形式，而不能设计其他重要的建筑信息。因此，BIM技术是基于3DCAD的另一项重要技术创新，特别是在建筑项目管理中，具有不可替代的作用。在整个项目管理周期中，BIM技术可以从建筑设计规划转变为建筑施工后的成本管理以及维护和参与整个施工过程。该设计依靠建模软件将建筑项目中的各种相关信息整合到一个三维、动态和实时的设计模型中，从而提高项目管理能力和项目生命周期内所有参与者的效率。随着信息时代的到来和快速发展，BIM技术将改变传统建筑项目管理中信息的捕获和传输方式，显著提高施工过程中项目管理的效率。

（二）BIM在实际中的应用

检查BIM工作中的冲突和减少的更直观的功能是3D可视化和减少停机错误。它使用3DBIM技术执行初始碰撞检查，直观地解决空间关系中的冲突，优化工程设计，并最大限度地减少施工期间可能发生的错误和返工。通过这种方式，通过BIM技术与内置计划，模拟视频构建和监视模拟相结合，将减少施工质量和安全问题，并且将减少重新设计和修正。内置BIM模型可用作二次渲染开发的模型库，提高3D渲染效果的准确性和效率，为所有者提供更多促销和徽标，并增加中标的机会。通过在模拟过程中收集经验和存储信息，可以获得在设计过程中不容易收集的知识和技能。仿真模型和数据可以出售给操作员和维护人员，因为施工过程的数据对于未来几十年的运营和管理来说是更有价值的数据。

二、BIM技术在施工阶段应用的价值

（一）三维渲染

在施工阶段利用BIM技术能够达到一种三维渲染效果，借助于这种技术可以把施工方案和施工顺序通过4D模拟的方式生动形象地展示出来，能够达到一种三维渲染的艺术效果，促进宣传工作的有效开展。借助于这种三维渲染，人们能够直观真实地感受到建筑物建设施工的过程。建筑方借助于这种模型可以向业主直观生动的介绍产品，宣传产品，这样，可以有效提升工程中标的几率。

（二）快速算量

借助于BIM技术可以实现快速算量，能够大大地提升相关计算的精度。操作者可以创设一个BIM数据库，建立一个6D关联的数据库，通过这种方式能够精准地计算工程量，能够大幅度提升施工预算的效率和精度。这个数据库能够快速地提升项目结算速度，并能够为管理者提供各個生产线方面的数据信息，这样，借助于BIM技术，施工管理效率可以得到有效提升。

（三）计划精确化

借助于BIM技术施工企业可以快速地掌握大量的工程施工数据，这样，相关管理者就能进行计划的精确化处理。可以通过计划精确化处理，有效地降低资源方面的浪费，提升物流效率，减少仓储环节的浪费情况。企业可以实现限额领料，对消耗进行有效控制，这样，企业的施工成本就能有效降低，

（四）有效协同及虚拟施工

借助于BIM技术的三维可视化功能，企业可以进行虚拟化施工，能够适时快速地将施工计划及实际施工进展情况进行对比分析，保障施工的有效协同发展。作为施工方和监理方及业主也可以通过虚拟施工程序，对工程项目中的存在的问题进行有效的认识，通过BIM技术能够实现有效的施工监管，这样就能有效提升施工质量，避免安全事故问题的发生。

三、BIM技术在建筑工程管理中的应用

BIM技术是当前建筑领域最为先进的三维数字设计软件，可提供具有可视化特点的数字建筑模型。作为一种集工程设计、建造以及管理于一体的数据化工具，BIM可通过参数模型的方式对建筑工程项目相关信息进行全面整合，在工程管理的全生命周期中实现数据信息的高效传递与共享，为工作人员对建筑信息的理解与应用提供便利，从而发挥提高建筑工程项目管理效率，缩短工程建设周期，节约建设成本等优势。目前，BIM技术的应用已经覆盖至工程项目全寿命周期中，在工程管理方面的应用体现在以下几个阶段：

（一）BIM技术在设计阶段中的应用

BIM技术应用下，工作人员可以直接展开对建筑、结构及其内部设备的设计工作，提供三维设计模型，在各个环节间共享设计模型数据。如，设计单位在根据建设单位要求建立三维模型后，可将该模型转交至结构设计人员，录入结构设计相关数据，再转交至设备设计工程师，录入设备设计相关数据信息，实现项目设计在结构、设备等环节间的高效衔接。除此以外，基于BIM技术下的相关专用软件，能够以现行建筑设计规范为依据对设计方案进行自动校核，将三维设计模型中的相关数据信息导入软件中，支持对绿色建筑、能耗、以及日照水平等关键参数的模拟分析。

（二）BIM技术在施工阶段中的应用

根据设计阶段所确定的三维设计模型数，可以展开对建筑项目的虚拟建造，在高度仿真的环境下预演建造过程，以发现项目实际施工中可能出现的问题，以便及时改进设计方案中存在的不足。例如，在建筑工程项目结构检测中，可以通过对BIM技术的应用及时掌握结构间可能出现的碰撞关系，对设计方案进行调整，以便后续施工中出现方案变更的问题，达到提高施工管理效率的目的。

（三）BIM技术在运维阶段中的应用

工作人员可以通过应用BIM技术的方式为建筑经营管理奠定基础，利用前期集成化信息数据为建筑工程项目后续运行维护阶段的设备管理、物业管理等工作提供必要的数据支持。除此以外，BIM技术还能够提供与互联网互联的工作接口，通过调用BIM数据库的方式及时掌握故障发生的具体信息，以便对问题加以及时解决。

四、结语：

总之，BIM技术是新时期信息技术手段应用于建筑行业中的有力体现。BIM技术的应用能够有效地提升施工工程质量，降低施工成本，提升工程效率。作为建筑企业要能够加强施工技术创新，能够认真学习BIM技术的施工应用，要加大相关技术投入，能够借助于BIM技术实现管理模式的优化及产业结构的升级，要能够结合自身情况，应用BIM技术制定合理的施工方案和施工步骤方法，要能够积极通过这种技术的创新应用，促进自身的完善法制。目前，BIM技术在我国建筑行业中的应用还没有深入推广，其应用还处于探索阶段，相关部门要加大政策的引导，加大设计阶段强制推广力度，引导建筑行业积极进行技术创新，为建筑行业发展提供支持。

参考文献：

[1]王春涛，陈留兵.BIM技术在建筑工程施工中的应用[J].南通职业大学学报，2015（2）.

[2]曹艳霞.基于BIM的建筑工程施工构建合理模型的质量管理研究[J].北方建筑，2017（5）.