现阶段商业综合体建筑设计的要点初探

摘要：近年来我国社会经济稳定发展，城市商业主体扩大，商业综合体建筑在城市建筑中的比重也逐渐增大，鉴于此，本文联系实际，就现阶段商业综合体建筑设计要点做简要探析，以供参考。

关键词：商业综合体；建筑设计；要点

在我国经济建设进程不断推进的背景下，做好商业综合体建筑设计具有重要意义，不仅可以满足人们对城市建筑使用功能的需求，也能提高城市土地资源利用率，促进城市健康稳定发展【1】。与其他类型、用途的建筑相比，商业综合体建筑设计有其自身的特点，下文首先就商业综合体建筑设计特点做简要探究。

一、商业综合体建筑设计特点分析

（一）交通体系复杂丰富

与其他建筑相比，商业综合体建筑需要有丰富的交通体系，将公共空间贯穿起来，为人们的办公、购物、社交提供方便。除却建筑内部要有丰富便捷的交通体系外，商业综合体建筑外部的交通条件也要便捷、便利，方便人们到达。因此，在设计商业综合体建筑的交通部分时，一般会采用通道树型交通体系，简单来说便为通过天桥、地下层、地下夹层等交通组成部分，有效将建筑群体的地下、地下通道以及公共空间相连接，并将商业综合体建筑内部的空间体系与城市交通设施有效连接，从而确保建筑街道空间的丰富多变性【2】。

（二）具备多种功能

商业综合体建筑需集多种功能于一身，有效满足人们的多样化需求。通常情况下在，一座商业综合体建筑必须具备购物、休闲娱乐以及餐饮等多个功能区，且这多个功能区在一个建筑体内有机融合，使得建筑的各项功能作用都能得到充分发挥。

（三）空间尺度大

与其他类型、用途的建筑相比，商业综合体建筑最鲜明的特点就是拥有较大的空间尺度，商业综合体建筑有效整合了多功能的空间，并且也能在最大限度上增加其内部的空间，最终较好的表现出综合体空间的匹配性【3】。在设计时，设计人员必须综合考虑各个功能区的实际用途加、所需面积等，将建筑内部的各个空间有效融合，使其相互配合，最大限度完善商业综合建筑的内部空间设计。

（四）是高智能、高科技的有效集合

商业综合体建筑有大众化的一面，也有智能化的一面。建筑内部的通讯系统、电梯系统、暖通系统、安全系统等均具有加一定的智能化特点，尤其是在科学技术飞速发展的今天，商业综合体建筑内部各设施的科技含量更高，这为人们带来了更为良好的购物、休闲娱乐体验。

二、现阶段商业综合体建筑设计的要点分析

现阶段的商业综合体建筑具有高度的聚合性与开放性，在城市生活日益多样化、土地开发日益集约化的今天，商业综合体建筑的建设发展能在很大程度上缓解城市压力，其通过对城市环境、建筑空间、社会生活的有效整合，使城市建设更加井然有序【4】。同时，也因为商业综合体建筑是一个完整且复杂的空间体系，在进行这一建筑类型的设计工作时，必须立足多个角度，从多方面考虑，以综合的设计理念，广泛的理论领域与多学科角度进行思考、设计。这里结合以往经验，提出在进行商业综合体建筑设计时需注意以下要点。

（一）前期设计要点

在进行商业综合体建筑设计时，建筑选址是首要工作，为最程度提升商业综合体建筑的商业价值，在选址时应当注意以下要点：一是根据城市整体规划以及交通布局科学选址，通常情况下，商业综合体建筑一般位于新城商务区、城市郊区以及城市中心区域，这样可为人们的休闲娱乐、购物提供方便，同时也能让建筑的商业价值得到充分发挥【5】。二在选址时要根据建筑的实际规模、用途等因素选址，通常情况下，商业综合体建筑集多种功能于一身，在此情况下就需对建筑的机械能量化进行分析，在详细分析的基础上进行选址工作，从而确保选址的科学性、准确性。

（二）空间形态设计要点

现阶段，商业综合体建筑主要呈现出两种形式的空间形态：中心式与并置式。其中，中心式指的是将各业态功能空间作为中心，以此向外分布形成辐射形式。这种模式通常是以院落、中庭等为复合空间形成的空间形态，在人流密集的中心空间区域较为常见。科学合理应用这一模式，可增强不同业态功能区之间的独立性与统一性，确保设计效果。而并置式指的是按照水平方向，将购物中心的各业态有效组织，在确保交通流顺畅的前提下保证各功能区间的独立性，从而减少不同功能区间的干扰。并置式空间形态模式所占空间较大，因此比较适合建在郊区。

（三）交通设计要点

交通是商业综合体建筑設计中的重要内容，在进行交通设计时，设计人员需要根据建筑的规模、功能、选址以及内部空间造型等因素进行合理规划设计。此外，为确保建筑内部交通体系与外部交通条件的有效衔接性，在设计时还需对建筑所处周边区域的行车系统做深入分析，在此基础上合理规划设计行人、车辆的交通线路，避免出现人流量、车流量过度集中的情况。

（四）服务区设计要点

在商业综合体建筑中，服务区设计主要是指卸货、运货等工程服务设计，在设计这部分内容时，应确保服务区的独立性，避免服务区相关工作给商业综合体商业运营造成干扰。现阶段，商业综合体建筑服务区设计中，通常包括地上与地下设计两部分内容，在进行地上部分的设计时，建议采用流线型设计，这样可有效缩短货运车辆停留时间，同时提高货运集中度；而在进行地下部分的设计时，需重点把握净高与坡道这两大要点，合理控制坡道与净高，为运货、卸货作业提供便利。

三、结语：

综上所述，商业综合体建筑在城市建设发展过程中占据重要地位，在我国经济建设进程不断推进的背景下，做好商业综合体建筑设计具有重要意义。在进行商业综合体建筑的设计工作时，设计人员需根据城市发展要求以及自然环境条件，做好建筑的选址、空间形态、交通等多项设计工作，确保建筑设计效果，使商业综合体建筑的商业价值得以充分发挥。

参考文献：

[1]魏建龙.某商业综合体建筑设计研究[J].山西建筑，2019，45（07）：45-47.

[2]徐锐强.浅谈大型商业综合体建筑结构设计[J].建材与装饰，2018（44）：47-48.

[3]汝玉蕾.现阶段商业综合体建筑设计的要点研究[J].建材与装饰，2018（36）：77-78.

[4]张程.浅谈现阶段商业综合体建筑设计的要点分析[J].绿色环保建材，2017（11）：58.

[5]鄢威.现阶段商业综合体建筑设计的探究[J].江西建材，2017（06）：32+34.

作者简介：萧伊飞（1983-），男，汉族，吉林省长春市人，长春地铁青旅房地产开发有限公司中级工程师，建筑学学士。