论现代市场环境下的建筑监理工作要点

张沛 杜乐

摘要：步入21世纪以来，我国的建筑事业取得了长足的发展，建筑规模越来越大，应用于建筑施工中的技术、工艺、设备的种类也越来越多，为建筑施工质量增添了大量的不确定因素。为此，在现代建筑施工管理中，建筑监理工作的难度较之以前更大，监理需要注意的问题也更多。本文结合现代市场环境，对现代建筑监理存在的弊端进行分析，并在此基础上探讨了更多可行的建筑监理方法，供同行参考借鉴。

关键词：市场环境;建筑监理;监理要点;分析

建筑监理工作的开展对建筑工程建设施工质量具有极为关键的影响，其对建设质量的有效提升，加快建设进度及合理控制建设成本等都具有不可小觑的作用。然而从当前建筑监理工作开展现状来看，建筑监理工作在开展的过程中仍存在着许多问题与缺陷，例如监理者专业水平较低、监理流程不规范以及监理制度不完善等，而这些问题都对建筑行业的建设质量和企业发展都造成了严重的影响，因此运用积极、合理的对策对此进行改善是极为必要的。

一、建筑监理工作的作用和重要意义

追求利益的最大化是建筑企业的根本目的，这就导致很多建筑工程在施工过程中存在偷工减料的现象，这样的做法不仅会为建筑施工企业带来负面的影响，也会对建筑的安全性能造成一定的威胁。监理工作是一项高智能的技术服务性工作，除了要达到预期的项目工程目标以外，还应该承担相应的服务责任，使建筑工程能够高效益高质量地顺利完工。由此可见，建筑监理工作不仅可以保障建筑工程的质量，还能够规范建筑工程的施工程序及工作制度，进一步提高建筑工程的施工质量。

二、我国施工监理中存在的弊端

由于监理单位需要对建筑工程建设的各个环节进行监督和管理，如若监理人员的素质水平与专业技能不能达标，就会使建筑工程质量、投资、进度失控，从而无法保障建筑工程质量。因此完善监理单位的工作流程就很有必要了，而监理单位在实际施工中存在以下问题：

（一）我国监理单位目前在施工中并不具备完整的制度体系以及法律依据，这些都是决定监理工作能够进行的关键和基础。目前我国颁布与建筑工程质量管理相关的规章与体系正好可以解决这个问题，但是这个规章体系却不够完善，一些细节问题并没有得到解决，造成规章制度与实际不能融合，从而使制度失去了其本身的可靠性和可行性，并且监理人员的技术和文化水平也会影响到监理工作的顺利进行。

（二）监理工作在进行时比较关键的两个环节是施工方案设计监理和施工图纸监理，但是在建筑行业不断发展的今天很多企业一味地追求利益，对施工图纸和施工方案却比较忽视，甚至会出现技术人员在设计方案和图纸时全篇抄袭以往的工程案例。

（三）在涉及到招标和投标时，我国颁布的相关法律规定建设工程监理符合相关要求的就需要进行招标，因此建筑行业内的工程监理招标过程就具有竞争性。而在这个过程中价格成为竞争手段的主要体现，就出现了工程监理的实际收费要比国家的收费标准要低的现象。也因为工程监理的低收费造成了监理单位的工作人员自身素质普遍偏低，在施工中不能很好地发挥监理的作用，从而使监理工作效果在施工中逐渐降低，不利于监理行业的长远发展。

（四）由于施工过程中会受到很多因素的影响，使得施工质量以及施工安全没有保障，但是施工中一旦出现问题，监理单位人员就会认为是施工单位的责任，与监理单位无关。这种想法是不对的，我国法律明确规定在实际施工过程中如若施工事故是由于意外发生的，就必须由两方共同承担责任。

二、研究分析监理工作的要点和改进措施

（一）建立健全监理体系。监理体系是监理工作的指导依据，并且是对工作人员行为进行合理规范的指导体系，因而监理体系的健全就是工作流程顺利进行的关键。施工单位在施工前需要将规范信息具体和完善，将岗位责任制实施到施工中的各个环节，从而使權利和责任得到进一步的明确和细分，避免出现施工事故时两方出现责任推脱的现象，从而确保监理工作的顺利进行。同时监理单位的规范准则需要具有科学性以及合理合法的性质，避免在实施操作时出现阻碍施工的现象，因此监理体系的可行性以及可靠性也是完善体系时的重点。

（二）对图纸监理进一步加强。施工能否顺利进行取决于施工图纸以及施工方案的设计，施工方案和施工图纸一旦出现问题就会使工程施工环节出现不合理的现象，并且施工的质量也没有保证。因此在施工之前监理单位人员需要对施工方案和施工图纸的准确进行反复核查，将不合理的地方进行改正和完善，从而使施工过程具有科学性以及合理性。

（三）加强监理人员的专业素养。由于工程监理在工作进行中会涉及到高智能的施工技术，因此只有提高监理人员的专业素养才能实现对监理工作的规范化开展。监理单位可以通过培训、讲座以及外出学习的方式对监理人员进行专业技术能力以及文化素质水平的提高，通过对法律依据和实际操作经验的有效结合，从而完善监理人员自身的专业素养，成为对工程建设有所帮助的复合型人才。

（四）明确工程监理的具体责任。监理单位可通过建立岗位责任制来明确各级工作内容和职责，并建立激励政策对进行监理工作达标的员工进行奖励，反之对于不合格的员工也需要采取一定的惩罚措施，从而激发监理人员对监理工作的积极性。妥善安排与掌握各部门的职责与义务，将定岗定位与建筑工程施工环节相结合，最终实现岗位责任制对监理工作效率的有效提高。

（五）加强施工安全问题监理。施工过程中要大力倡导安全施工，施工单位管理人员可以通过培训、讲座等形式加强对安全施工的重视，让施工人员把施工安全以及自身安全放到首位，在进行实际的施工过程中，要加强安全监管，制定安全措施，明确安全施工的重要性，这样可以提高施工单位的安全施工管理水平。

结束语：综上所述，建筑监理工作对于优化建筑工程项目的施工有着重要意义，监理单位必须主动接受现代化管理模式，严格遵循国家有关法律法规和合同规定，促进建筑项顺利进行并保证施工质量。建筑监理是保证建筑施工质量、施工安全、施工进度以及施工投资的重要手段，现代化市场环境改变以后，国家相关部门将原有建筑监理“三控”转变为了“四控”，提高了建筑监理在建筑项目建设中的地位，并明确了建筑监理单位的法律责任，充分认识到建筑监理的重要性。

参考文献：

[1] 徐明，王金亮.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].黑龙江科技信息，2014（6）：167.

[2] 朱奎波.现代市场环境下的建筑监理工作要点探析[J].城市建设理论研究（电子版），2015（17）：6718-6719.

[3]  陈跃坤.建筑工程监理现场规范管理与控制研究[J].四川水泥，2017（1）：280.

（作者单位：汉中市工程建设监理公司）