建筑工程造价中预结算审核工作要点分析

周丽艳　张艳

摘要：建筑工程预结算审核工作在整个建筑工程中占有十分关键的作用和地位，随着当今国内经济快速发展，建筑领域也赶上时代步伐快速成长，发展的不均衡带来很多预算审核环节的问题，严重影响项目的资金等方面评估进而给施工方单位有很大的不良影响。切实做好建筑工程造价预结算审核工作，重要性主要归纳为两方面：第一是科学合理的监控施工环节的造价成本，第二是严格执行预算审核制度能够有效提升各方面的资源利用率，从而产生实际的经济效益。文章通过详细分析总结预结算审核工作的关键要点，探究出优化方案，研究结论将会优化完善未来的建筑工程的预结算审核工作。

关键词：建筑工程造价;预结算;审核;工作要点

中图分类号：TU73

文献标识码：A

文章编号：2095-6487（2019）02-0151-02

0引言

国内是城市化步伐逐步加速，必将带来的就是建筑行业突飞跳跃式发展，然而工程造价以及项目管理还有待提升，存在很多缺点和审核不到位环节。尤其突出表现在建筑工程款的周转和超标支出问题，由此看来，怎么能够在控制项目管理施工过程的资金投入是整个建筑行业相关经理密切关心的一个点，所以工程造价的预结算审核环节应运而生，其中审核工作的关键材料、关键问题梳理、关键审核结果评判以及相应的应对方案评比优化不断促使建筑工程预结算审核环节制度体系逐步完善和健全，逐步推进国内的建筑施工项目施工管控健康发展、快速发展。

1预结算审核现存的主要问题

1.1现场签证时依据的准确性问题

通过查阅资料和施工项目实际总结，现施工环节过程中的主要支持性文件缺乏一定的準确度，这种现象发生的主要原因有建筑的工程甲方也就是施工单位没有严格执行制度文件，没有健全完整的准确可靠的审核资料，更没能做好相应的变更资料汇总和分析归档工作，缺乏真实性的材料支撑[1]。要想保证建筑工程的造价审核预结算工作发挥最大的功能性作用，脱离不开真实准确完整全面的基础支撑资料，这是进行项目的造价预结算的最基础中的基础。然而，分析国内施工项目现状，可以看出，绝大多数的建筑项目施工建设过程中，在主要环节上都缺乏完整的严格地按照规章制度以及国家相关规定执行的文件支撑，施工方偷奸耍滑，欠缺大量的准确真实的送审资料，综合这些方面不难得出当今的建筑工程签证依托的材料是存在非常大的问题的。

1.2工程预结算审核的方法存在问题

目前，行业内的工程预结算审核常用的一些方法有：预算审核对比分析法、项目管理的预算审核整体综合审核法、项目施工预算审核的关键环节审核法[3]。国内的工程施工项目依据第一种方法预算审核比分析法是最多的，通常的对比项是工程项目的预期策划的建设标准与实际的建筑工程规模关联的相互比较分析，对比分析的过程中结合的项目设计图纸资料和按图使用情况分析综合，对比方法能够查找出项目施工预算与结果之间的差异化，可以形成文件量化分析预算的合理性和准确度评估。常用的这种方法是比较传统的老方法，能够使用在审核的要求不高，定量分析要求的很低的工程环节中。项目管理的预算审核整体综合审核法就是站在建筑工程项目整体视角整体宏观的审核，通过此方法来得出本项目的总体工程量概括出总的费用关系，通过整体性的方法讨论整体结构审核分析。项目管理的预算审核整体综合审核法要求的全面整体性很高，不太适用于环节复杂的工程醒目，优势表现在投资少、施工流程简单的建筑工程项目。

1.3监督规范性制度体系欠缺

监督规范性制度体系欠缺，主要的工作人员在专业方面能力不足，专业技能和整体的预结算审核专业素质不足，个人爱岗敬业教育不到位，所以频繁出现施工单位公关人员与建筑项目的审核工作人员之间有私人利益往来，影响及其恶劣，风气败坏。

2建筑工程造价中预结算审核的重点工作

2.1工程量审核

项目施工预算审核整体的工程量方面，主要为了得到建筑项目的预期工程量概念，通过工程量来确定其他的相关环节的预算工作，工程量的审核不可避免的突出几个问题：一是项目整的工程量审核工作量十分庞大，二是计算分析模型不唯一计算方法多样性，三是工程量的审核或多或少的存在不准确性。由此看来，工程量计算审核所达到的准确程度和精确性会给项目的预算准确性产生很大的影响。因此，国内针对工程量计算出台了相关规定，明确了工程量的误差允许波动区间，只要在区间内就是满足要求的。同时，对于工程量的审核，要掌握施工现场的实际情况，结合市场的价格特征，做好工程预结算的估计，提高建筑工程的效益。

2.2工程范围审核

工程审核有一定的审核范围，主要依据是工程中执行的所有的已经签订的合同资料、全部的项目招投标相关资料文件，审核人员主要针对审核范围逐项开展工作，明确承包商的甲方乙方合同范围是否又不明确的界限，审核造价的账目是否存在反复的叠加计算或者工作人员故意而为的重复核算汇总差异性的定额项目涉及的同类是工程施工成本现象。暴露出实际的工程量的计算与预期的工程造价工程量具有很大的出入，尤其表现在局部环节的具有隐蔽性质的模糊性质的工程施工中，工程量实际与工程造价预估差异巨大问题要严查。

2.3费用计取审核

通过费用计取的过程审核阶段，严格参照工程施工当地的一些造价管理相关的程序文件规定，严格依据相关法律法规条款，结合市场中文件提供的费率参照，探究适合的科学理性的审核方案。实际的执行过程，合理取费。此外，合理的评判费用收取的实际数量和全国的条款规定之间的差值问题，从而进一步确保审核的准确性。

3建筑工程造价中预结算审核工作要点分析3.1工程审核的准备工作

前期的准备工作应当认真和调理性，周全和整体性以及流程规划都应该做到充分合理[4]。首先应当建立完善的审核机制，发挥审核的重要功能，对审核活动进行约束。其次，要明确审核人员的个人职责。审核人员主要准备工作包括：前期的资料准备收集，审核关联材料的文件收集，比如建筑项目背景文件，当地的政策文件、项目的合同签订情况等，收集完整资料后详细研究分析和探讨。

3.2重点工作渗透性分析

审核工作人员旨在完成高效的审计工作，其中离不开重点工作的关键因素分析，通过建筑工程中的涉及的各个环节的重点工作认真梳理、渗透性研究，不断地剖析工程施工潜藏的经济风险，将所有隐患清晰的暴露到明面，审计工程施工环节过程文件留底以备后期翻查。以此同时做到重点工作中牵扯的经济活动产生的数据账目执行严格管控，做到全部的经济活动具备透明化，监督管控透明化，从而不断推进审核工作及建筑项目施工双顺利。

3.3工程中期付款严格审核

建筑工程的每个环节往往离不开中期付款的账目产生，因此审核过程也不可忽视中期付款问题方面的严格审查核算，依據相关的合同条款作为参照，追究相应的付款方式审核，产生的审核结果对比合同条文。涉及到现场签证相关的合同文件变更问题的中期付款条文都应该严格重视，这方面严格把关从而确保工程的结算避免重大资金问题发生。

3.4审核工作中要准确计算工程费用

预结算审核工作涉及到相关的工程费用产生的计算问题，核算相关的工程的结算是否准确和清晰。相关审核人员依据项目施工的总体工程量，结合前期审核准备各项资料，对应图纸和施工现场情况，从而通过丰富的资料支撑来保证生和工作实际工程量对比项目的招标工作量是否匹配。

4建筑工程造价预结算审核工作相应对策

针对审计工作的预结算相关分析和探讨，做出如下对策：①把握施工整体资料的完整性，审核的前期工作充分性;②审核方法应结合施工项目实际，科学严谨;③构建完备的监督体系，培养优秀审核人员;④熟悉结算工作中的预结算覆盖的范畴;⑤掌握了解预结算审核目标和审核的目的意义。

5结束语

文章分析了建筑工程造价中涉及的预结算审核工作过程的典型问题以及涉及到的工作内容要点结合政策综合探讨总结，通过剖析预结算审核各个流程工作，囊括预结算审核工作的要点，汇总了多项措施来保证审核工作科学、顺利开展。

参考文献

[1]薛力强.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].河南建材，2016（4）：62.

[2]唐天桥.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].江西建材，2016（12）：244.

[3]琪力格尔.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].黑龙江科技信息，2015（14）：149.

[4]张克非.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].人资社科，2014（10）：346.