邢台在全国率先推出房屋交易电子防伪印章

陈品禄

为贯彻落实党中央、国务院关于房地产工作决策部署，深入推进房屋交易产权管理工作极效服务、智慧服务和不见面服务，邢台市房屋交易与产权管理中心在全国首创“房屋抵押合同网签备案”和“不见面办理房屋交易与产权管理业务”的基础上，近日又在全国行业内率先推出“电子防伪印章”防风险新举措。

电子印章（签名）是基于国际PKI标准的网上身份认证系统，数字证书相当于网上的身份证，它以数字签名的方式通过第三方权威认证有效地进行网上身份认证，帮助各个主体识别对方身份和表明自身的身份，具有真实性和防抵赖功能。邢台市房屋交易产权管理中心在2018年全国行业内率先推出智慧（手机APP）服务平台，实行人脸识别、网上申请、线上办结的“不见面办公”服务模式基础上，配合研发出了适用于房屋交易产权管理智能服务的电子印章新功能。即：通过房屋交易产权管理部门业务办公系统（含手机APP）办理的商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋抵押合同等房屋交易契约、房屋产权信息查询证明、房屋交易确认书、测绘成果审核证明、现售项目备案证明等所有办结业务，均可在自助设备上打印证明，并显示出电子防伪印章。此举措实现了网上自主申请、线上自动核验（核人、核房、核條款）、线下自我打印，进一步深化了“不见面办理”，有效防范风险、利企便民。据悉，这是电子印章首次应用在房屋交易与产权管理行业中，属全国行业内首家。

2019年4月9日，电子防伪印章已应用到邢台市区的房屋产权信息查询证明中，广大用户通过手机下载“邢台智慧房管APP”，在线查询到本人名下的房屋交易与产权管理信息时，也可通过自助打印设备自行打印出带有电子防伪印章的《房屋交易与产权管理信息查询证明》。电子防伪印章其他应用范围经过测试，于4月12日正式上线运行。加盖电子防伪印章的商品房买卖合同、存量房买卖合同、房屋抵押合同等房屋交易契约、房屋产权信息查询证明、房屋交易确认书、测绘成果审核证明、现售项目备案证明等所有在房管部门办结的业务证明，表明房管部门已对其房屋交易与产权管理行为进行了房源核验和交易行为监管。

邢台市推出的房屋交易电子防伪印章，是实际工作与电子合同技术应用于房地产领域的有益结合，也是继邢台市实现商品房买卖合同等房屋交易合同“天蓝色油墨防伪线条双面印刷纸、网签时间、备案时问、打印时间、首页二雏码、已备案标识、合同编号、房屋代码”等“八道仿伪举措”后的第九道防伪举措，可有效规避假合同交易、假合同骗贷等违法行为，保护购房者权益，促进房地产市场健康有序良性发展。