简析BIM技术在建筑工程管理中的应用

海洋

摘要：随着时代的不断发展，市场当中的竞争与机遇共存，为建筑工程管理行业的发展带来了一定的挑战，想要在新时期下把握时代脉搏，提高自身综合能力，就要具有一定的创新思维，不断完善技术形态与产业结构，全面进行经济体制深化改革，促进生产和发展更加科学化、合理化，保障生产力稳步提高，是现代建筑工程管理行业的必经之路。近些年来，BIM技术在建筑工程管理当中逐渐受到了重视，也广泛得以应用，通过BIM技术与建筑工程管理相结合的应用，有助于建筑工程管理工作的良好进行，也大力促进了建筑行业的发展。

Abstract： With the continuous development of the times， the competition and opportunities coexist in the market， which brings certain challenges to the development of the construction engineering management industry. If we want to grasp the pulse of the times and improve our comprehensive ability in the new era， we must have certain innovative thinking， constantly improve the technical form and industrial structure， comprehensively carry out deepening reform of the economic system， promote more scientific and rational production and development， and ensure steady improvement of productivity， which is the only way for the modern construction engineering management industry. In recent years， BIM technology has been paid more and more attention in the construction engineering management， and it has been widely applied. The application of BIM technology combined with construction engineering management contributes to the good progress of construction engineering management and also promotes the development of construction industry.

关键词：BIM技术;建筑工程管理;应用

Key words： BIM technology;construction engineering management;application

中图分类号：TU17                                        文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2019）10-0178-03

0  引言

随着社会的进步，建筑工程体量和复杂程度的不断提高，建筑行业对于技术的应用需求越来越高，工程管理工作在建设过程中愈加受到重视，在新形势下，只有主动把握时代的脉搏，跟随社会发展的速度，才能让建筑工程企业更加具有核心竞争能力，也能够促进自身长期良好的发展，所以BIM技术在新时期下，已经得到各个单位的广泛应用，利用信息技术的创新发展，完善建筑工程势在必行，虽然BIM技术的发展预示着建筑工程行业进入了改革新时期，但依然需要不断的完善，提高应用价值，并且积极展望未来，拓宽视野，才能实现工程管理的繁荣景象。

1  BIM技术的意义

BIM技术即是建筑信息模型，其核心思维是利用信息技术作为载体，将建筑信息在计算机上面展现出，便于人们更加直观的了解建筑工程，是一项具有现代意义的数据化工具。BIM在建筑工程管理工作当中，能够利用三维图形对建筑进行一定的虚拟构建，对建筑的数据和信息的表达更加精准与明确，工程管理人员通过对三维图形进行观察，减少由于传统技术对于建筑的人工测量，能够正确理解建筑内涵，提高工作效率的同时减轻工作人员的压力，并且通过较为实际的模型构建，也会减少设计误差，在设计工作当中，随时对建筑进行直观观察，缩短工作的工期，节约了工作成本。对于建筑电气设计来说，传统的方式进行图纸的绘制过于简单，不方便人们的直观感受形成，对于建筑内部的设计和管理也仅仅依靠想象，而BIM技术能够将建筑内部无论是物品还是架构都清晰的表现出来，将所有的工作过程更加可视化透明化，对于电气设计的方案提供更加便利的条件。BIM技术的优势较为明显，在实施方面，能够提高工作人员在进行工程前对工程整体的认知，加深对工程的把控程度，并且为工作人员提供數据基础，以便于对建筑工程的观察和评判，BIM技术还能够保障各个施工部门的沟通工作更加顺利的进行，通过对模型的直观反映，交流当中有迹可循，并且随时得到调整，并且BIM技术还可以帮助人们在施工之前，对建筑工程的内容进行检查，实现对工程方案的调整，以便于企业更加顺利的完成工程和减少成本，是一项实用技术。

2  BIM技术的特点

2.1 可视性

建筑工程是一项较为系统性的工程，其中包含的内容广泛，施工工作较为繁杂，而且工程管理工作作为工程的质量和安全保障工作，也是施工中的重点之一，在传统的管理方式之中，往往由于建筑的庞大复杂，产生一定的局限性，人们无法通过直观感受体验建筑工程的合理性和科学性，而BIM技术的应用能够帮助施工的所有进程更加明显，对于工程管理工作的进行也会提供基础帮助。BIM技术利用计算机作为载体，通过一种类似软件的工作方式，对建筑进行信息化绘制，不仅图纸的形成更加迅速，而且通过工作人员操作计算机，即可实现建筑的可视性，而且通过三维图纸，建筑不存在视觉死角。

2.2 协调性

建筑工程当中，由于各项工程所需要的技术和工作范畴不同，对于相连的两项工作的协调链接工作就显得尤为重要，一旦出现交接不流畅，就会导致工程遭到延误，而且技术不能沟通，导致工程质量出现问题。BIM技术能够在技术人员在进行交底时，各个部门通过对图纸的观察，分配各个工作所需要的人员和技术，而且传统的图纸由纸质工具进行记录，在传递过程会由于环境原因产生变化，而BIM技术是利用计算机进行数据的组合，在各个部门的工作协调之中，能够通过局域网络的建设，完成图纸的传输，对于建筑工程管理工作来说，能够提前预知工程的进度，并作出规划，便于整体工作的顺利开展。

2.3 模拟性

对于建筑工程来说，很难在头脑直接形成思维而进行工作，而且也不能够直接通过对建筑进行改变而测试后果，所以BIM技术能够将所有建筑的信息通过模拟方式，呈现给工作人员一个更加立体的空间感，方便思维的运转以及工作的实际开展。BIM技术能够实现一些现实生活当中较为难以实现的工作，比如日照模拟、紧急疏散模拟、节能模拟等等，根据不同的模拟结果，工程管理人员应当及时采取反应，一旦存在隐患，也可以在工作并未开始之前，就做出一定的调整。

2.4 优化性

工程管理的工作事关重要，一旦出现安全隐患，就会在日后建筑竣工时，影响验收，或是由于粗略验收导致的人身安全问题。BIM技术能够将建筑工程所有信息更加完备的展现在计算机虚拟世界之中，而且通过系统的操作，可以随时对建筑方案进行调整，其调整结果也能够及时反馈，便于建筑工作的不断优化。

3  BIM技术在工程管理中的应用

相比于传统的2D设计技术，BIM技术为工程管理工作带来巨大的机遇，不仅避免了传统技术的弊端，也为工程管理提出了新的发展方向，是工程管理历程的一个里程碑。传统的方式当中，工作人员作出的计划无法全面表达整个建筑的工程管理信息，而且由于载体的限制，所表示的信息也会较为混杂，容易产生误差，各个施工项目的模型之间无法共享，降低了信息的利用率。BIM技术在工程管理中，可以应用于管理的准备工作、设计环节、BIM的建立和协调、BIM生成、BIM校对、交付、归档。从整体来看，在利用BIM技术时，管理人员应当具备良好的专业素养，统一协调建筑数据，通过BIM进行实时监管，对于工程管理的各个细节进行微观调整，管理人员通过熟练掌握的BIM技术知识，对于所设计的方案进行调整后，能够通过计算机的迅速反应，短时间内即可形成新的方案，提高了管理工作的效率，在BIM技术的应用之中，并不受到时间和空间的束缚，能够随时通过网络技术对设计内容进行传递和交流，各个部门的工作也能够协调进行，避免由于信息交汇的不及时导致工作出现误差。相比于传统技术，BIM技术的主要优势较为明显，在对工程管理工作作出优秀的前提保障的同时，也能够实现各项工作的协调发展，极大的降低了工程成本。

除却一些施工当中的监管外，BIM技术还可以实现对工程的造价进行管理工作，利用BIM技术对工程量的数据进行构建，能够将复杂的造价管理工作更加简单化和精确化，各项数据之间的信息连续性和完整性都能够得以体现，并且在施工过程中，由于一些外界情况的变化所产生的差别，都能够通过BIM技术直观反映出造价的变动，企业能够通过对其进行应用，提高对于工程的管控，清晰掌握造价的信息，对成本进行节约的同时，也为管理工作提供了发展的平台。

4  BIM技术应用实例——洛阳职业技术学院新校区图文信息中心

洛阳职业技术学院新校区项目位于洛阳市伊滨区，占地面积约2000亩，规划总建筑面积712800平方米，包含医学教学实训、文化传承及戏曲艺术教学实训、财经财会教学实训、电子信息及大数据教学实训、高端装备教学实训、新能源汽车教学实训等六大板块及辅助教学、学生生活配套设施等组成。校区整体风格延续洛阳十三朝古都的历史风貌，以“古风新韵”为基调，利用现代建筑技术和材料，营造具有丰富洛阳历史文化并满足高等职业教育教学需求的校园。

项目占地面积大、建设内容多，单体建筑及各功能配套设备系统复杂，为了能更好的优化设计，减少施工中的返工，保障校区建成后运营维护效果，洛阳职业技术学院在项目前期就将BIM模型的运用列为项目管理工作中的重要内容之一，力求通过BIM技术，将整个校园的建筑情况展现在三维模型中，通过相关专业碰撞检查、优化，尽可能减少设计差错，为下一步施工建设创造良好技术环境。同时，学院将BIM模型在校园运营维护中的作用也作为BIM工作的一个模块，在校园建成后，BIM模型能够对校园的运营管理、维修维护，提出科学的计划和方案。通过BIM技术的运用，使整个项目的建设信息化、运营高效化得到实现。

以图文信息中心为例，该项目建筑面积4.05万平方米，地下一层，地上九层，外墙为铝板幕墙，中间设采光中庭，结构为钢筋混凝土框架结构，建筑、结构、设备管线相当复杂。在BIM工作过程中，通过在模型建模过程中和建模后的专业检查，及时发现并修正了设计中存在的问题，优化了设计方案，为项目施工打下了良好基础。通过BIM技术的运用，将设计、建造、材料、质量控制、运营维护整合到了一起，保障了项目全寿命周期良好运行。

虽然BIM技术已经得到广泛的重视，并且在施工当中也被大量的应用，但依然需要工作人员对其进行不断的创新发展，以时代的发展为基准，将信息技术的发展与其进行交融，促进BIM更加全面优化的提高。由于BIM技术是基于电子信息技术和计算机网络技术而进行，势必会受到捆绑发展的影响，其问题的产生也会更加多元化，从信息技术的发展来看，未来BIM技术应当更加全面化，將所有工作更加协调统一进行，在工程管理工作当中，应当不断完善其精准程度，建设完备的数据库，对信息进行统一整理和归纳，以达到随时能够提取和观察，在技术的发展过程，也作为基本档案为技术创新提供良好的信息基础。现代信息技术的发展愈加趋向智能化，所以BIM技术也理应通过智能化技术的完善而完善，在人为的操作当中，依然会由于不同的工作人员的性格或是环境影响，而导致一些操作的失误，或是结果的差异，对于工程管理工作造成严重影响，而未来BIM技术的发展会以电脑操作为主，通过技术人员对指令的设计，而自动形成结果，帮助制定的方案更加精确，而且通过网络技术，能够与其他方案进行对比，形成最适合建筑工程的管理方式。虽然BIM技术的发展前景较为光明，但对于工作人员来说却是一个巨大的挑战，需要技术人员不断提高自身综合素质，以达到时代需求，除却对BIM技术的核心应用提高了解外，还要对计算机及信息技术的应用更加熟练，需要大量的知识储备，所以BIM技术工作人员应当在未来更加注重全面发展，提高综合能力的同时，也是促进BIM技术发展的重点方式。

5  结语

BIM技术对于建筑工程管理工作的开展具有较强的现实意义，帮助企业节约成本提高效率的同时，也成为了现代建筑工程行业综合竞争能力的重要体现，所以，深入探析该技术的核心价值，加速BIM技术发展的进程，是时代大势所趋。

参考文献：

[1]李农，刘玄烨.BIM技术在建筑照明设计中的应用展望[J].照明工程学报，2013（5）.

[2]孔嵩.BIM技术在建筑电气设计中的应用和展望[J].现代建筑电气，2013（9）.

[3]叶术娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用[J].中国高新技术企业，2015（28）.