BIM技术应用下的工程造价精细化管理分析

李修强

摘要：BIM技术在施工项目工程造价管理活动之中的应用，极大地提升了管理效率，强化了造价管理能力，对于施工企业的发展产生了极为深远的影响。随着BIM技术应用频率的不断增加，应用范围的逐步扩大，建筑企业逐步形成了一套完善的管理机制，但其中仍然存在着管理较为粗放等问题。为了进一步发挥BIM技术在工程总价管理方面优势，文章从多个维度出发，深入探究BIM技术体系下工程造价精细化管理的主要手段，在完善工程造价管理体系的同时，强化管理水平，实现管理活动与效果精细化。

Abstract： The application of BIM technology in construction project cost management activities has greatly improved management efficiency and strengthened cost management capabilities， which has had a profound impact on the development of construction enterprises. With the increasing application frequency of BIM technology and the gradual expansion of application scope， construction enterprises have gradually formed a complete set of management mechanisms， but there are still problems such as extensive management. In order to further develop the advantages of BIM technology in the management of total project price， the article starts from multiple dimensions and deeply explores the main means of fine management of engineering cost under BIM technology system. While improving the project cost management system， it strengthens management level and realizes refined management of management activities and effects.

關键词：BIM技术;工程造价;精细化管理;管理方式

Key words： BIM technology;engineering cost;refined management;management method

中图分类号：TU723.3;TU17                            文献标识码：A                                  文章编号：1006-4311（2019）10-0044-03

0  引言

社会主义市场经济体系的完善，使得建筑企业面临的竞争压力逐步加大，为了构建竞争优势，扩大市场份额，建筑企业不断进行管理体系调整，以期优化工程造价管理模式，管控成本支出，进而不断扩大建筑企业自身在建筑产品生产交易过程中的的盈利范畴。BIM技术作为一种新兴的充分体现建筑业现代化、信息化应用的技术手段，其与建筑企业生产过程管理活动的有机结合，切实有效的提高了建设生产相关管理活动的质量和效率，确保了建设生产过程中各类管理决策执行的准确性，提升管理精度。为了进一步提升BIM技术的服务能力，充分发挥其在信息集成以及分析处理方面的技术优势，建筑企业进行了不同的尝试，并积累了一定的经验，使得建设项目施工管理的精度以及效率得到提升，工程造价管控能力得到增强，但在这一过程之中，也暴露出一系列的问题。为了有效应对这一情况，实现工程造价的精细化管理，本文在BIM技术框架下，从多个维度出发，全面探讨BIM技术下工程造价精细化管理的基本方式以及主要方法，逐步形成完备的工程造价管理机制，以期为后续相关施工管理活动的开支提供方向性引导。

1  工程造价精细化管理分析

对工程造价精细化管理主要方式、基本思路的梳理，引导施工企业以及管理人员逐步厘清工程造价精细化管理的基本流程以及工作要求，细化管理工作的重点，为管理方法的调整以及创新提供了方向性引导。

1.1 工程造价精细化管理的主要方式

工程造价精细化管理与其他工程管理活动相比较，呈现出较为明显的动态性、全局性特征，工程造价精细化管理贯穿于建筑施工项目各个环节之中，对每一个施工活动的成本支出进行管控。这种特点使得工作人员在开展相应管理工作的过程之中，需要在短时间内处理大量的数据信息，并在冗余的信息之中，建立起稳定、准确的联系，以确保各项工程造价管理工作落实到位，确保管理的精细化。这就要求工程造价精细化管理的实现需要借助于各类信息化技术手段，以信息化技术为支撑，对各个施工环节产生的数据信息进行快速处理以及准确操作，形成有价值的数据信息，进而为成本造价管理提供必要的数据支持，增强管理的精细化水平。因此工程造价精细化管理的实现势必伴随着信息化技术的发展，以相关技术为基础，确保各项决策、管理活动的准确性，增强工程造价管理的水平。

1.2 工程造价精细化管理的主要思路

现阶段工程造价精细化管理工作在执行环节，其主要思路仍是以现有的管理体系为框架，调动各类管理资源，通过使用多元化的管理方法，实现工程造价管理的最优化。对于工程造价精细化管理环节存在的问题，管理人员则采取积极主动的方式，进行补强操作，并尝试进行管理方式的信息化与数字化，对传统的造价工程管理活动进行升级优化，逐步形成系统完备的管理机制，同时也为后续工程造价精细化管理工作的实现奠定了坚实基础。BIM技术应用于项目工程造价精细化管理流程如图1所示。

工程造价精细化管理工作开展方式来开，各项管理措施均围绕着工程造价以及控制工程两方面来展开，并在这一过程之中，对整个管理流程进行优化处理，细化管理标准，使得精细化管理方式融入到现有的工程造价管理活动之中，在确保工程造价管理效能的同时，控制精细化管理的成本，避免产生额外的费用支出。

2  现阶段工程造价精细化管理环节存在的问题

现阶段工程造价精细化管理工作受到多种因素的影响，在管理质量、效率以及水平等方面存在着一系列问题，造成工程造价管理粗放，成本投入难以有效控制，对施工企业的盈利能力带来极为不利的影响。

2.1 工程预算准确性较低

工程预算的准确程度对于工程造价管理水平有着最为直接的影响，但是从实际情况来看，目前我国多数建筑项目工程预算活动受到各类因素的影响，导致预算准确性较低，指导性作用受到削弱，难以发挥其应有的作用。尤其是预算中存在的一些估算数据，由于缺乏事实依据，使得估算数据的准确性较低，在工程造价精细化管理环节，工作人员难以对从整体上对工程造价进行科学把控，增加了造价管理工作开展的难度。甚至部分施工项目在实际运营环节，出现投资成本变动的情况，导致施工周期延长，造成额外的费用支出。

2.2 工程造价数据变化快

施工建设项目涉及到多个施工单位，不同施工单位的参与，在某种程度上，确保了施工建设项目的有序进行，确保了施工进度，强化了施工质量，对于整个施工项目有着积极作用。但是对于工程造价精细化管理工作而言，施工建设项目参与方过多，导致成本数据体量增加，更新速度加快，数据信息共享难度加大，无形之中对于工程造价管理工作的开展带来了一定的不便。尤其在现阶段，由于技术方面的原因，多项数据汇总的过程之中，由于数据标准不统一，数据汇总、分析以及处理环节极易出现失误，导致信息数据的准确性大打折扣，从而影响管理决策的准确性，导致精细化管理难度大大增加，对建筑项目工程造价管理的效能带来消极影响，造成成本支出的增加以及各类资源浪费行为的发生。

2.3 信息数据处理速度较慢

现阶段我国多数建筑企业在工程造价管理环节，将工程量清单作为造价管理主要依据，以清单为标准，对管理方式以及管理标准进行调整，实现工程造价成本管理的最优化。但是在工程量清单编制环节，仍旧以人工处理为主，导致清单的准确性不高，同时清单中由于涉及到大量的数据信息，更新、核对速度较为缓慢，在这种情况下，工程量清单内的相关数据更新速度无法与实际的工程造价成本精细化管理活动相协调，导致成本管理难度大大增加。同时施工现场同时需要多个部门的联合参与，现场信息收集、反馈工作效率不高，处理周期較长，这些情况的出现，会对工程造价精细化管理产生了不利影响，甚至危及工程造价的管理水平。

2.4 材料管理体制缺失

对施工项目建筑材料的有效管控，能够有效提升成本管控能力，减少额外的费用支出，增强工程造价成本管理的精细化水平。但是从实际情况来看，多数施工企业在材料管理方面存在这体制缺失、管理混乱的情况，对于施工现场存在的建筑材料管理不严、浪费严重的问题难以进行有效管理，这些情况如果得不到有效处理，不仅会增加施工现场管理难度，同时也对施工项目工程造价管理工作带来极为不利的影响，导致成本支出的增加。

3  BIM技术在工程造价精细化管理中应用的方法

BIM技术在工程造价精细化管理中的科学高效应用，要求施工企业以及相关管理人员，立足于实际，在梳理工程造价精细化管理内涵以及现状的基础上，形成对于工程造价精细化管理的全面认知，以期为基础，将BIM技术融入其中，通过对BIM技术优势的充分发挥，弥补工程造价精细化管理环节存在的问题，构建起完备的工程造价管理机制。

3.1 BIM技术在工程造价精细化管理中的作用

BIM技术在工程造价精细化管理中的应用有着极大的经济价值与社会价值。BIM技术作为一种全新的技术手段，其在计算机技术等信息化技术的支撑下，实现了建设施工项目各个环节数据信息的高效汇总以及科学分析，有效提升现阶段工程成本造价管理环节对于核心、敏感数据的获取、使用能力。通过这种方式BIM技术使得工程造价精细化管理的信息更为清晰，相关核算工作更为快捷高效。具体来看，BIM技术形成的3D模型，有助于提升工程量清单计算的准确性，计算人员能够直观地获取各类信息，为后续成本管理工作的开展创造极大的便利。同时施工单位借助于BIM技术能够对施工项目的建设周期有一个较为准确的判断，从而规避施工环节的各类风险，确保施工活动的有序开展，避免设计变更等活动对于正常施工活动的干扰，达到成本控制的目的，实现了造价管理的精细化。同时BIM技术也使得工程造价管理人员能够快速获取各类信息，例如工程建筑材料的价格、品质信息等，使得相关工作人员能够在建筑项目的准备阶段，进行初步的工程建筑材料使用体量以及造价的计算，为后续造价管理工作的开展提供了一个参考，增强了管理工作的准确性。

BIM技术还实现了数据信息的实时更新以及覆盖，能够较为全面地反映出建筑项目的实时状态，工程造价管理人员可以根据需要，在BIM技术框架下，对建筑项目进行建模处理，对各个施工环节持续进行追踪，这种操作方式，不但能够增强工程造价管理的精细化水平，还在很大程度上，降低了工作难度，提升工作效率。

3.2 BIM技术在设计阶段中的应用

BIM技术实现了对施工项目土建、给排水、供暖等多种建筑结构的设计与规划，将各项设计活动纳入到统一的设计活动之中，有效避免了传统设计环节出现设计偏差，造成各个设计方案相互冲突的局面，以确保各项施工活动的顺利开展，进而强化工程成本造价管理的精细化水平，为后续招投标、施工阶段以及竣工阶段成本管控工作的开展奠定了坚实的基础。以某房地产项目为例，该项目1号楼土建工程部分地下两层及地上1-2层是层高4.17 m的商业用房，3-8层高2.95m，9层为机房层，该项目地下结构复杂难于设计表现，在设计环节，设计人员通过对BIM技术的使用，在较短时间内完成了对1号楼建筑项目的设计，完成对商业用房、住宅用房空间布局的设置，特别是地下复杂结构的建筑布局设计。另通过使用BIM软件之中自带的碰撞检测功能，对土建、排水、供水等设计方案进行整体性评估，检测其中是否存在结构性冲突，做到工程造价管理的可控性（如图2所示BIM机电模型碰撞示意图）。在这一过程中，一旦发现问题，应立即采取措施进行应对处理，避免后续施工环节发生设计方案修改的情况，有效提升工程造价精细化管理水平。

3.3 BIM技术在招投标阶段中的应用

在施工项目招投标阶段，为了确保自己的中标机率，投标方会在短时间内进行工程量清单的编制，进行工程成本的预估，这种情况的出现，无疑会给后续工程结算以及成本控制工作带来极为不利的影响，甚至引发施工单位与建设单位之间的纠纷。为了实现工程造价成本精细化管理，工作人员在招投标环节，可以使用BIM技术对投标报价进行计算，实现对工程报价的准确预期，以有效降低后续工作开展的难度，增强成本造价精细化管理的能力。在实际的操作环节，工作人员可以使用BIM模型，在BIM模型下快速完成對施工建设项目工程量清单以及招投标控制价的科学编制，借助于BIM的运算能力，进行相关计算工作。同时为了确保计算工作的准确性，还可以使用BIM数据库之中内置的核查功能，对清单内容进行复合，以确保清单编制以及工程报价的准确性。在BIM技术的支持下，既能够提升中标机率，又在很大程度上提升了工程成本造价精细化管理水平，使得管理的效能以及质量得到有效提升。

3.4 BIM技术在施工阶段中的应用

在我国现行的施工体系下，施工项目承包单位应当根据合同的要求，在规定的实际内对发包放进行工程进度报告，并结合实际情况，完成对实际工程量的计算。发包方在收到工程进度报告之后，可以重新计算实际工程量，并进行对比评估，以此确定施工进度。这种施工进度管理模式，固然能够实现对施工进度的有效管控，强化施工管理能力，但是从工程造价精细化管理的角度来看，这种工程进度计算方式，无疑增加了成本投入，对成本管理带来极为不利的影响。为了强化施工进度管理能力，使其与工程造价精细化管理结合起来，可以将BIM技术与实际的施工活动结合起来，对施工进度进行实时反馈，缩短施工进度对比评估周期，以达到降低成本，提升造成管理精细度的目的。BIM技术可以对施工结构中任意一个部位进行拆分、组合处理，因此可以较为直观、准确地反映出施工项目实际的进度，并软件内置的功能模块，进行工程量的汇总，为发包方、承包方工程量计算提供了极大便利。如上述房地产项目1号楼的建设环节，由于商业用房与住宅用房的布局存在差异，施工难度较大，效率较为缓慢。施工企业通过使用BIM技术，借助于3D图像，对结构进行拆分处理，降低了建筑施工难度，提升施工质量，承包方还可以根据施工进度，结合建材价格，确定建材采购的数量以及时间间隔，通过这种方式，不断提升增强成本造价精细化管理水平，降低管理的难度。

3.5 BIM技术在竣工阶段中的应用

BIM技术实现了对建筑项目施工周期、建筑价格、施工合同等多项信息的存储。施工项目各个参与单位能够在项目全周期内，对各类数据进行便捷的调取以及使用，同时也可以根据授权，对数据库内的信息进行更新处理。这种操作，有助于提升结算效率，缩短结算周期，使得竣工阶段各项结算工作有序开展，实现了成本结算的快捷性与准确性，提升了精细化管理水平。

4  结语

BIM技术在工程造价管理工作中的应用，极大地提升了管理工作的精细化水平，增强了管理的有效性、准确性以及高效性，满足了现阶段施工企业对于成本管控的基本要求，对于企业竞争能力的养成有着十分深远的影响。文章在对工程造价精细化管理基本思路以及主要方法进行梳理的基础上，立足于实际，逐步分析现阶段工程造价精细化管理环节存在的问题，明确相关管理环节存在的问题，以问题为导向，采取针对性的手段，推动BIM技术的应用方式的优化，形成完备的BIM技术体系，切实提升工程造价管理的精细化水平。

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