遥感影像的农村宅基地地籍测量应用探讨

徐雯　张峰

摘要：宅基地的使用权在农村越来越受到重视，人們在进行不动产登记的过程中实施了制定了具体的实施条例，然后在实施的时候需要进一步的核实宅地基的地籍资料，并且获得宅地基的动态信息。遥感测绘技术能够在各种工程当中进行准确的测量，在农村宅基地地籍测量的过程中也可以对遥感技术进行使用。本文重点分析遥感影像的农村宅基地地籍测量，以供参考。

关键词：农村宅基地;地籍测量;特点;遥感影像;应用

1 农村宅基地的地籍测量特征

1.1 用地特点单一化

从农村住宅基地地籍测量的角度进行分析，和城镇的地籍测量和调查相比，复杂度不高，农村宅基地的用地特点具有单一性，在农村住宅基地通常有两种类型，一种是用来进行住宅的建造，另一种是用来进行街上的建造。在地籍测量过程中，对土地类型的分类要求不高，通常条件下通过1：1000的比例尺进行测量就可以达到要求，若是遇到特别的情况，比如说住房具有较强的独立性，可以通过1：2000的比例尺进行操作，所以可以看出农村住宅基地具有单一性的特点，这给地籍测量带来了很大的方便。

1.2 调查范围有限

农村基地测量的范围有限，一般情况下只在农村基地进行测量，农村住宅基地具有简单化、单一化的特点，并且具有一定的独立性，所以在测量农村住宅的过程中，需要确保基本图斑就能够完成相关测量了。

1.3 分布方式零散

在农村住宅基地并非集中，而是分散的。与此同时，农村当中人口密度较大，所以住宅较多，一个县往往会划分数百个甚至上千个村落，虽然每个村落的住宅基地面积都不大，但是需要测量农村当中的每一个住宅基地，就相当困难，不单单会造成大量时间的消耗，还会导致人力、物力的浪费。在农村地籍测量过程中，农村住宅基地比较零散，分布范围广，这就造成无法进一步提高农村住宅基地地籍测量的效率。

2 遥感影像在农村宅基地地籍测量中的应用

本文依照我国南方某县农村宅基地地籍测量试点项目的相关经验，对遥感影像的农村宅基地及测量方法进行研究。

2.1 试验的基本思想和技术流程

地籍测量主要包含了地籍图的测绘以及宅基地界址点位置的测绘，本文在进行研究过程中，具体的方法是先用gpsrtk或者全站仪对宅基地的戒指点进行测量，接着通过界址点来作为像素点校正高分辨率遥感影像，对外业测绘的界址点进行参考，从遥感正射影像图上对地物进行解析，并且将地籍图绘制出来，具体的技术流程如右图所示。

2.2 试验概况

在研究过程中，选择了一个分辨率为0.8米的国产高分2号卫星遥感影像，并且这个影像在上与本次演示实验的时间相近，具有很强的现实性，为了让遥感影像正射校正的精度提高，将覆盖村庄面积不超过一公里的矩形遥感影像绘制了出来，并且进行相对试验。这个试验的区域地势相对比较平坦，在此区域当中，绝大多数建筑以平房的形式存在，而且，高度相对较为均匀，首先通过gpsrtk或者全站仪进行全野外数字化测绘，获取相应的地籍图和界址点，并且地物点和界址点的经度相同，基本上能够符合图的精度要求。

2.3 遥感影像的处理

在进行校正之前，首先需要预处理遥感影像，主要是调整影像的灰度、对比度、亮度等，将一些斑点去掉，让遥感影像的清晰度提高，接着进行正射校正，实验当中选取了16个界址点作为像控点，接着通过三次多项式和一次多项式进行校准，结果偏差不大，这就说明如果被校准区域较小，需要的有效像控点数量也较少，使用四个点校正正射影像图就可以了。

地图以遥感影像为准，并且结合农村数据库当中的地类图、斑图和通过测绘获得的数据线画图，在影像图的条件下，对每宗地进行地界线的绘制和编号，方便外业人员对地的权属进行调查，并且，对调查宗地的位置情况以及面积情况产生直接的认识，由于遥感影像易于判读性和现实性较强，可以让外业权属调查的工作效率大幅度提升，防止权属调查过程中出现错误，比如说图2就是农村地籍权属调查图和遥感影像数据库资料等进行结合的产物，可从图中可以明确的看出村庄的数量、测区的环境等，大大节省了调查的时间，并且让工作效率大幅度提升。

2.4 遥感影像的解译

为了让图像解译的精度提高，需要在界址点测量的过程中做好图像的野外调绘工作，并且把外业测绘的地籍要素在遥感正射影像图上叠加，并且对地物要素进行研究和控制，接着将解析完成之后的地物图像，对比全野外数字化数据测绘的地物图像，让地物图像解译的精度大幅度提高，对个地物点进行选取，以全野外数据化测绘的地物点坐标作为检查的坐标精度。以两倍中误差作为线插，将两个超限的误差剔除后进行计算，获得的地物点点位中误差如下。

公式

由于全野外数字化测绘的地物点和图根点的经度相等，因此这个经度就是对地籍图上地物点进行解析和相对于邻近图根点点位的中误差，这种方法进行地籍图上地物点解析的过程中，能够确保地物点的精度达到1：1000的精度要求，在实际操作的过程中一定要确保正射校正和调绘的精度，只有如此才能符合1：1000的精度要求，总而言之，这种方法进行测绘的地籍图能够符合农村地图的具体进度要求。

2.5 试验小结

分析本次试验能够达到精度要求，主要是由于采取了以下几种方法，首先保证了校正的精度，在遥感影像分辨率选择的过程中，选择了不低于一米的遥感影像，影响范围低于一平方公里与农村村庄分布散零散的特点相吻合，与此同时在进行野外全站仪实测的过程中，选择了位置较为良好的界址点，来正射校准遥感影像，其次，确保解析精度。在解析前进行了相应的野外地调会对影像进行了处理，另外在解析的过程中，将全野外数字化测绘的地籍要素与影遥感影像的控制和参照地物进行了相应的叠加，与此同时，由于农村宅基地地籍测绘区域，一般情况下属于山区，在进行正射遥感影像图制作的过程中需要进行进一步校正数字高程模型，只有如此才能保去保证简易地图上地物点的精度。

这次试验的地点是我国中部某省的一个典型区域，这个试验的方法和经验可以在整个华南各省当中进行推广。

结语

总而言之，地籍测量主要分为两个内容，首先是对界址点进行测量，根据这些要素来对地籍进行绘制，其次是对地物点进行测量，依据这些要素来进行地物要素的测绘。在此过程中，需要进一步提高地籍要素测量的精度，这也是进行土地使用权确权和发展的重要基础，具有很高的法律意义和经济意义，另外需要依照gpsrtk和全站仪进行地籍要素的测绘，在此条件下，对遥感影像义务进行校正，对地基图进行绘制，这种方法值得推广具有很强的实用性。

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