建筑工程施工招投标阶段的造价控制方法概述

肖玥玥 邹宜韬

造价控制是建筑工程运行中必不可少的一个控制工作，能够将建筑成本有效的降低，提升当前的工程质量与工程效益。作为建筑工程的施工企业需要在施工前对建筑的招投标阶段进行有效地控制，选择合适的承包商和材料供应商，对工程进行全控制后才能保证工程的总体效益。所以，建筑工程方必须要选择更加多元化和有效地方式对招投标阶段的造价进行控制，为建筑的整体效益提供更加牢固的保障。

在工程的招投标阶段进行造假控制工作更加具有科学性和系统性，更能体现出建筑工程各个阶段的支出和资金链的流动情况。在进行招标管理的过程中不仅需要专业的合同管理人员还需要专业的计算程序，通过运用各种不同的标准和结合实际的工程项目进行更加科学深入的分析，将各种方案进行对比，综合选出最适合工程实施的招标方案。对于造价控制的方法和对于不同的工程量而言，除了需要计算整体的费用外还需要将每一项进行细致的分析后才能投入具体的施工。

一、科学编制招投标文件

在进行建筑工程施工过程中，最先要重视的就是对招标文件的科学编制工作。招标文件需要具有系统性和完整性，在文件中需要对整个工程的细节进行编写，他对于工程质量的好坏有决定性作用。在文件中还需要对管理制度和管理规则进行表明，将每一个阶段的工作都放在招标文件上，对于工程商包工的费用和材料的价格，工程的数量和一些细节的问题都要进行一一的明晰。将编制工作变得系统和科学能够将建筑工程中遇到的风险降到最低，也能将工作的效率和質量得到明显提升。

二、加强设计图纸调查及沟通，增强工程量清单准确性

工程的最终造价与施工前的设计关系十分密切，如果在前期设计过程中就对工程中施工进行优化，对工程的清单进行细致的分析是保证施工招投标阶段的最好控制手段。对工程中的清单进行审查，将每一个项目进行细致的分析，防止出现漏项和错误。编制工作必须要有专业的人员来进行，坚持客观公正的原则，根据实际的工程施工情况来制定工程清单。在设计过程中，需要将设计图纸中的内容和可行性项目进行交流和评估，与实际的施工情况进行对应，如果出现问题及时的解决，保证项目中受到最少的影响，这样也能提升项目的最终效果。在对工程量清单进行编制过程中，需要避免出现定价过高或者过低的情况出现，对于子项目的资金使用需要进行一定的控制，每一个项目都会影响到整体造价的计算科学性。编制人员在进行数据和信息统计的过程中需要使用规范的语言和数字。项目工程的总价如果是固定的就需要将子项目的价格进行分别的划分，将每一项工作列入清单中，使得工程项目在清晰的环境下进行。

三、严格审核标底的编制和投标书报价

工程建设的预期价格一般被称为标底，一般在施工前就会对标底的情况进行分析，在很大程度上会影响到整个建筑工程的造价控制工作。在招投标阶段对标底的编制和投标书报价进行严格审核能有效地提升最终造价控制的科学性。编制过程中需要对市场的材料价格、人工价格等进行了解，通过市场上优质的渠道来获得更多的投标报价，这样能够增强标底的科学性。同时，我们还需要对每个投标的单价进行分析，让每个材料的单位价格与我们理想的价格差距缩小，保证自身利益，推动项目顺利进行。

四、准确控制竞标过程

造价控制工作能够让建筑行业的竞标工作变得更加的科学规范，在招投标工作中出现恶意竞争和不公平的情况时有发生，建筑工程一般会站在造价控制的角度上对竞标行为进行控制，根据市场的具体情况来进行相关的招标工作。对于招标人员的情况需要按照公司的资质和公司以前工作的经验来选择合适的合作伙伴。在相互合作的过程中双方都要保证公平、公正、公开，如果出现恶意竞争的情况要进行举报并及时的制止，维护整个建筑工程招投标的公平合理性。

五、采用科学的评标方法

科学的评标方式是保证招标顺利进行的前提，在施工之前选择合适的合作方能够将价格尽可能的降低，同时也能根据多重因素来评价投标方的工程情况。在招投标过程中确定投标单位的成本是比较困难的，很多人采用不正当的手段进行竞争，在施工过程中也经常会出现偷工减料的情况，导致各个发包方让利，这样对工程的造价控制增加了难度。所以，在进行控制过程中需要对价格进行严格的审核，对一些复杂情况进行细致的分析，保证造价得到很好的控制。

六、结语

综上所述，工程建设招投标阶段的造价控制是整个工程进行的基础，合理地进行此项工作对于整个工程的建设工作具有十分重要的意义。正确面对工作中存在的问题，采取合理的应对措施，对于整个建筑行业的进步和发展，资源的节约和合理应用同样具有重要意义。（作者单位：南昌理工学院工程管理学院）