建筑工程预结算中常见问题及其解决措施

邵南南

摘要：建筑工程的预结算工作，是一项既复杂又繁琐的工作，它主要会包括统计、计划、财务以及材料的供应等方面的业务，工程预结算是做好工程造价控制的基础，只有编制好工程预结算，才能为做好审计工作奠定基础，节省较多的建筑成本，为施工企业争取较多的经济效益。并且，只有做到正确的工程预结算，才能更加的适应现阶段建筑建设管理体制的发展形势，尽量将成本控制在一定范围内。

关键词：建筑工程；预结算；常见问题；解决措施

1建筑工程预结算工作中存在的现实问题

1.1建筑工程量虚报的不良情况

在实际调查中发现，在建筑过程中出现工程量虚报的情况极为明显，直接影响到工程预结算工作的有效展开。主要表现为以下几个方面：首先，工程量计算过程中出现错误情况。在对工程量进行计算的过程中存在着定额计算，但是定额计算却未全面落实，规定中明确指出，在做槽、坑等基础垫层的过程中要从放坡的上表面开始计算，而在进行内墙计算的过程中要从图示基础底面之间的净长线开始计算，这样才会保证预结算工作的科学合理性，但是审计人员在进行工程预结算工作时，还一味沿用老旧的定额计算来进行，最终出现工程量计算错误问题的可能性极大。其次，直接按照施工用料情况来计算工程量。定额明确规定在计算楼梯间、平台处等含有大理石的工程量时要按照水平投影面积计算，但是很多计算工作人员直接将施工进料量进行计入，最终导致材料量需求增多，出现严重的材料差价情况。

1.2清单明细不准确问题

在实际工作中发现，很多建设单位中都存着清单明细不清楚问题，直接导致工程建设过程中相应的成本资金投入无方向、不明确的问题，为后期工程造价预结算工作带来极大地困扰。清单明细中出现的问题主要表现为编制人员的数据记录会出现丢项问题，一旦发现需要从新计算才能保证清单编制的准确性，不但耽误了工作效率，还会造成资金成本的不科学投入。以某小区建筑工程为例，该小区为高层框架剪力墙结构，在剪力墙清单中没有将该项目采用止水螺栓等描述清楚，造成索赔需要多出资的严重情况，看似小的失误却对建筑工程的建设发展带来不利影响。

1.3工程建设费用出现随意性

为了保证工程的使用费用要根据工程的类别.胜质以及整个建筑物发展的特点等方向对工程的费用进行科学合理的划分，但在实际工作中发现，施工单位的相关财务人员对于建筑施工中涉及到的一些间接性费用没有加以重视，最终直接造成工程建设过程中出现了间接费用随意性相对较大的问题，造成了工程建设极大地浪费情况。同时要注意工程项目的合同制定问题，很多施工单位都没有对施工合同强化管理，直接造成后期的纠纷隋况，所以要在保证工程建设双方利益实现的基础上要严格控制合同签定的内容，保证工程项目的顺利展开，有效避免施工过程中出现的经济纠纷问题。

2如何有效解决建筑工程预结算工作中存在的问题

由于建筑工程的预结算工作涉及到的内容相对较多，所以在一定程度上增加了工程预结算工作的难度，任何一个环节出现问题都会直接造成工程后期展开的无效性，所以下面就现阶段建筑工程预结算工作存在的相关问题提出应对策略，推动我国建筑工程的健康可持续发展局面。

2.1强化人员素质

培训人是一切行为发生的主体，所以想要保证工程建设预结算工作的良好展开，就必须做好人员的培洲管理。想要从事工程预结算工作，要对编审的基本程序有一个相对全面系统的了解，但是现阶段很多施工单位的工作人员在知识的整体结构能力上都存在着薄弱现象，直接导致工作开展的不准确情况，所以要求建筑施工企业要强化对专业人员的培养工作，为其开展专业知识讲座、知识竞赛以及专业知识技能培训等等，设定适当的奖励机制，以调动其工作积极性，全面提高工程预结算工作人员的专业技能素质。

2.2要强化合同管理

工作在工程展开之前，要根据整个工程建设发展的方向以及特点，进行合同的制定工作，对工程建设过程中涉及到的预算工作进行科学审定，为后期工作的开展提供前提依据。想要保证合同的完整性，必须深入实地考察，检查整个工程建设的内容是否与合同要求相一致，这样才能保证最终结算工作的准确性，在进行工程资料的编订过程中，要保证工程资料的实事求是，同时建设单位要按照合同规定的内容对材料的价格、计算定额、相关费用条款等进行全面的检查审核工作，在检查过程中一旦发现合同中存在的薄弱环节要组织施工单位的相关工作人员进行深入研究，保证工程最终结算的科学合理性。

2.3有效控制材料

差价情况建筑工程在发展过程中有其自身存在的复杂性、范围广、多样化等特点，而这些特点都直接推动了建筑材料的多样化需求状态。近年来，伴随着建筑市场的不断繁荣，材料价格的变化也越来越明显，所以极易出现材料差的情况，所以在进行材料审核结算的过程中要求相关工作人员要掌握全面的市场信息，可以通过电子媒介、报纸以及相关工程指导性文件等进行查询，要派取专门人员深入建筑市场进行实地调查，这样在进行材料差的结算过程中才能保证其科学合理性。

2.4强化工程量虚增控制

工作由于在编制工程量清单的过程中极易出现丢项、错项情况，所以作为建设单位必要情况下要追究审计单位的责任情况，这样才能强化审计人员的工作责任意识，為了保证清单编制的合理性，要求审计人员要对整个建筑工程项目进行全面了解，在编制过程中一旦出现了漏项情况，审计单位要对相关工作人员进行及时的处理，以保证工作开展的效率性。在进行现场签证的过程中，作为管理人员要明白整个签证的具体情况、要求以及问题的缘由等，有效避免签证混乱情况，签证要保证及时、准确性，这样才能保证工程结算过程中的资料真实可靠。同时在进行定额计算的过程中，要明确定额本身包含的主要内容以及计算标准等，要注意对隐蔽工程的准确计算以及总包、分包之间的相互联系情况，有效避免工程量计算的重复情况。

3结束语

我国建筑企业的预结算工作存在着较多的问题，直接影响建筑工程的发展，所以新时期社会发展状态下，要求企业管理者以及相关从业人员必须在不断的工作实践过程中总结经验教训，强化自身预结算工作能力，将建筑项目的工程造价控制在最为合理的范围内，在保证建筑工程施工质量的基础上，实现投资效益建设最大化。

参考文献

[1]王琨. 建筑工程预结算管理中存在的问题及解决对策[J]. 建筑技术开发，2018（9）.

[2]范世钢. 建筑工程预结算常见问题及相应对策研究[J]. 建材与装饰，2018，No.541（32）：205-206.

（作者单位：辽宁正大工程造价咨询事务所有限责任公司）