论装配式建筑的经济优势

(中铁二十四局集团南昌铁路工程有限公司 江西 南昌 330000)

一、装配式建筑简述

装配式建筑就是将工厂预制的部品部件在施工现场拼装而成的建筑。

二十世纪五六十年代，装配式建筑引入我国并红极一时，由于当时装配式建筑涉及的多项关键技术不成熟，工程质量无法达到很好的保证，同时现浇施工技术的快速发展，大量廉价劳动力涌入建筑行业，使得装配式建筑的发展陷于停滞。

随着社会经济、建筑技术的不断发展，“十二五”时期，《国务院办公厅关于转发发展改革委、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的通知》(国办发[2013]1号)明确提出：住房城乡建设等部门要加快建立促进建筑工业化的设计、施工、部品生产等环节的标准体系，推动结构件、部品、部件的标准化，丰富标准件的种类，提高通用性和可置换性，而装配式建筑刚好符合当时政策时势，其提高建筑品质、节能减排、绿色发展的优势得到充分体现。

二、提高建筑质量和性能

装配式建筑主要是将建筑部品部件以工厂化生产再安装的方法取代现场建造的一种建筑模式。现场建造就需要施工单位有一套完整的质量控制体系，并按施工工序认真落实相关报检、检测制度。现场施工往往一个单位工程由多个施工队伍交叉作业完成，同时对施工队伍、劳务工人的业务水平要求较高，从工作衔接、人员配置方面存在较多不确定性因素，对建筑产品的质量往往难以得到有效控制。装配式建筑的工厂化生产由于人员相对稳定、制度完善，从部品部件的设计、制作、安装方面则更加标准化，而且生产过程相对现场建造受环境影响更小，产品质量更容易控制。同时过程中的人工操作大幅减少，工厂式的机械化施工大大减少了施工失误，既提高了建筑部品的质量和产品精度，又减少了后期维修维护费用，全面提升了建筑物的品质和性能。

三、提高劳动效率，节约成本

(1)装配式建筑与传统施工相比，主要成本涉及劳动力、材料和工期三个方面，装配式建筑的工厂化生产，大大提高了施工机械化程度，减少了传统施工现场大量的交叉作业，不仅解决了当前劳动力紧缺且劳动力成本较高的问题，也提高了劳动效率，使得施工工期更为可控。

(2)材料消耗也是控制施工成本的重要因素，传统的施工现场是根据施工计划计算材料需求量，为了保证生产往往会采购过量的材料，再加上施工现场材料存放的条件有限，就会造成很大的材料浪费，增加成本。而装配式建筑的部品部件实现工厂化预制就可以通过设计阶段详细的工料分析优化物资采购计划，从而对施工所需物资进行合理采购。再加上工厂标准化储存，对材料损耗率也可以得到有效控制，大大降低了材料成本。

从施工生产方面，装配式建筑减少了很多临时建筑的搭设，工厂内生产模具也可实现循环利用，通过合理有效的优化预制成品的运输和安装等关键环节，减少能源浪费和环境污染。

(3)装配式建筑最大的优势还是缩短工期，由专业的项目管理人员通过建筑工程总承包模式在工程设计、发包、施工等流程上减少工作环节，施工过程中各部品部件可以实现同时加工预制同时安装拼接，指令少、变更少，有效避免了工序施工过程的时间浪费。据分析对比，装配式建筑通过提升生产机械化，相对传统的施工方式，建筑工期可以缩短三分之一，工期得到了有效的控制。

四、节能减排、绿色发展

与传统现场浇筑式建筑相比，装配式建筑是落实创新、协调、绿色、开放、共享五大发展理念的重要体现。

传统的建筑方式往往需要搭设许多脚手架进行临时支撑防护，且钢筋现场预制、模板安装也会造成相当一部分人力、物力的浪费，同时产生较多的建筑垃圾造成环境污染。据有关部门统计，装配式建筑通过改善施工工序、提高生产技术相比传统现浇建筑则可节约建筑材料20%、节约建筑能源20%、减少脚手架支撑架70%、节约施工用水60%，并减少80%以上建筑垃圾排放，同时由于装配式建筑减少了现浇建筑中大型机械设备的使用，对粉尘、噪声排放方面也都得到有效控制，有利于改善城市环境，推进生态文明建设。

五、人才培养，推动产业化发展

在我国建筑行业中，装配式建筑仍处于初步发展阶段，专业性人才相对较少，建筑企业通过与高校协作，优化从业人员结构，可以从教育与实践方面培养装配式建筑专业人才，为装配式建筑的发展提供后备力量，为高校毕业生提高更多的就业岗位。

结合当前国内环保政策的实施，以及对装配式建筑的相关有利制度，结合各类考评机制，由政府、高校、施工单位、质监部门形成联动，以市场为导向，可以快速推动装配式建筑实现产业化发展。

六、结束语

近年来，国家大力推动基建建设，但传统建筑行业高消耗、高污染、高浪费的弊病造成大量不可再生资料的浪费，严重影响生态平衡，而装配式建筑可以从多方面对此类问题进行改进，极大程度上响应了我国的可持续发展战略。

但目前，装配式建筑仍处于起步阶段，设计、生产、运输、安装等环节的技术发展仍存在较多壁垒。近年来，虽然装配式建筑在住宅方面有一定的发展，但并未形成有效的产业链，还需进一步的支持与推动，需要投入更多的人力、物力来提高装配式建筑技术水平、科技含量、信息化程度，从而提高其市场竞争力，有效发挥装配式建筑的经济优势，为社会提供更舒适、环保的居住环境，促进现代建筑业发展。