浅析现阶段建筑工程造价管理中的BIM技术应用

(西南科技大学 四川 绵阳 621000)

一、BIM基本信息

BIM全称是BuildingInformationModeling，中文大多翻译为建筑信息管理，是以建筑工程项目的各项相关信息数据作为模型的基础，进行建筑模型的建立，通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息。它具有信息完备性、信息关联性、信息一致性、可视化、协调性、模拟性、优化性和可出图性八大特点。涵盖了建筑构件的数量和性质、空间思维、几何学及地理环境信息等诸多因素。BIM技术分块、独立的展现了生命周期内各个建筑构件的动态。BIM技术较好的把建筑行业的设计、施工和建筑物的信息数字化的集成起来，将数字信息完美的应用于建筑行业。其用数字化的方法来展示建筑物的构件，将传统平面图纸呈现的二维平面效果转化为多角度、多幅图片的立体建筑效果。是设计人员能够全方位的掌握施工中的每一个步骤，优化每一个建筑构件的布局，合理控制工程的造价，更好的处理施工中的问题和困难。BIM技术将一个工程的施工过程用数字化信息完整展现在三维建筑模型中，各个相关部门的人员都可以通过信息共享平台来优化己方在施工过程中的工作。其可视性、模拟性、协调性、可出图形的特点，更是将施工过程中的项目组织、流程等信息化，在融合各个专业的三维数字模型中，清晰的展现了各个专业的构件对象和其在施工过程中关系，为施工过程的优化提供了技术指导，有序稳妥的推动工程建设。

二、建筑工程造价管理的现状

目前我国社会经济不断进步，经济体制的到转变，推进了我国市场经济的持续完善，同时也促进了建筑行业市场的进一步发展，但市场价竞争力持续激化，使建筑行业发展面临着巨大的机遇与压力。而我国现行的工程造价管理制度是在五十年代形成、八十年代完善起来的。表现为国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责；有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法，规定了概预算定额、费用定额和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着历史进程，经过恢复、改革和发展、形成了比较完备的概预算定额管理体系。但随着社会主义市场经济的发展，这个体系的许多问题也随之暴露出来。

近些年来，国际上发达国家对工程投资的要求是事前预控、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施，轻经济、重技术，先建设、后算帐的后果。由于工程技术人员的技术经济观念和造价控制意识淡薄，使得造价管理人员的素质难于提高。工程造价的控制目标长期难以实现。

三、现阶段BIM技术在工程造价中的应用

(一)BIM在工程决策中的应用

建筑工程的投资决策阶段对整个工程的工程进度、工程成本、工程质量起到了关键的作用，工程投资决策人员的任务就是帮设计人员选择最佳的设计方案。投资决策人在了解相关工程实际角色行为的基础上，可以对本工程的投资决策概算和决算情况进行分析，在符合工程实际要求的前提之下完成最优方案选择。BIM技术可以实现对抽象情况的模拟，模拟模型可以展现生动的建模，帮助他人了解实际情况，有利于建筑工作人员投资决策。借助BIM可以实现对其他工厂数据的搜集与分析，从而知道具体的工程设计造价方案的选择。

(二)BIM技术在设计阶段造价管理中的应用

以上文提到的施工项目为例，工作人员在施工图预算过程中引入BIM技术，工作人员先通过传统的CAD方式设计施工图纸，在此基础上并采取“分布式BIM模型方法”，在算量软件中导入设计好的CAD图纸，进而建立成本模型，并在此基础上实施定额计算，主要对构件套取过程中涉及的清单进行汇总。在算量软件应用中，软件会自动实施扣减和分类作业，并实施粗略造价分析，并将计算结果以文件形式导入至造价软件，分析后得出最后的项目造价结果，从而在最大限度上缩减了工程量计算所消耗的时间。

(三)BIM在施工阶段中的应用

建筑建筑项目施工阶段，需要各专业的深化设计模型汇聚，形成一个全专业的模型，在进行信息关联，进度关联，资源整合，以此为过程控制。首先从计划进度这一条主线进行工程中期结算，辅助中期支付。传统模式下的工程计量管理，申报集中额度大申报时间有限，无论初步计量还是审核都存在与实际进度不符的情况，通过BIM在模型中信息关联，迅速完成计量工作，解决与实际不符问题。

(四)运用BIM辅助竣工结算的应用

竣工结算是整个项目工程施工造价控制中的重要组成部分，是确定整个项目总造价的重要环节。在竣工结算阶段涉及到大量的核算工作，以前都是在二维图纸对每一个构建进行计算来核对工程量，这种核算方式还会因为设计图纸的改动或是图纸信息的缺损等原因带来很多不必要的麻烦。BIM模型具有参数化设计，让整个工程的各个构建都被赋予了几何、空间、地理方位、工程量数据、工程进度、造价信息等属性。随着设计与施工阶段的进展，整个BIM模型也在进行设计变更、现场签证等信息的录入与更新，到工程竣工阶段时，BIM模型包含了整个工程施工过程中所用信息的模型，业主可以通过查看BIM模型快速检索出所需要的信息，大大提高了项目竣工结算的能力，节约了项目结算的造价。

结束语

综上所述，BIM技术给工程造价行业管理带来了很多的方便，由于造价管理工作贯穿了工程建设全过程，传统方法以显疲态，可使用BIM技术对于工程建设相关信息数据分析整合，为工程提供更加方便的支持，为节约成本、高效管理奠定基础。