建筑材料价格波动对建筑工程造价影响探析

邓海霞

摘 要：本文先对建筑材料价格波动对工程造价产生的影响进行分析，并在此基础上就如何进行积极应对，谈一下个人的观点与认识，以供参考。

关键词：建筑工程；材料价格；波动；造价；影响；研究

建筑工程施工建设过程中的材料价格在很大程度上决定着该工程项目的整体造价，材料价格波动对工程造价难免会产生较大的影响，施工方应当随时把握建材市场价格及其波动情况，制定切实可行的解决措施和方法积极应对。

1 建材价格波动影响工程造价

在建筑工程项目施工建设过程，材料的价格波动直接关系着工程项目整体建设造价，其产生的影响是深远的，具体表现在以下几个方面。

1.1 建材价格波动导致工程造价升高

从建筑工程项目施工建设实践来看，建材采购成本在工程总造价中的占比较大，通常情况下材料成本在工程项目建设造价成本中的占比超过60%，。统计数据显示，建筑材料市场价格每增长百分之一，工程总造价随之增加0.6个百分点，由此可见建材价格波动直接影响着工程整体造价。

1.2 建材价格波动会延误工期

在建筑工程施工过程中，当建材市场价格出现波动时，尤其是涨幅超过了合同约定值以后，工程项目承包人在采购建材之前应当将采购数量报发包人审核，确认以后发包人在收到上述资料以后，在约定日期内不予答复者视为认可，并且作为建筑材料价格调整的重要参考依据。在此过程中，若承包人没有报发包人审核而是擅自采购建筑材料，之后再报发包人对建筑材料价格进行调整，此时发包人不同意则不予调整。由此可见，如果建筑材料市场价格变化较快，超出约定范围的价款承包方可能出现采购延期现象；当建材料价格回落时再对其进行采购，则会减少因建材价格浮动而造成的工程造价以及成本增加，并且延误工期，对承包方造成的经济损失更大。

1.3 建材价格波动导致工程风险增大

工程建设单位与项目承包商签订合同时，其中明确规定了若建材价格变动，建设方不承担涨幅部分，而是由承包方自行承担责任。然而，实践中承包方往往会忽略该细节，片面地认为建材市场变动不会太大。事实并非如此，工程项目施工建设过程中因经济形势变动以及金融危机等影响，建材市场价格很可能会出现较大的变动，而且这种变动很可能会超出承包方的可承受能力范围，承包方承接的工程建设项目的风险也会随之增大。此外，部分承包商为了将成本造价控制在预算范围之内，甚至采购一些廉价劣质的材料进行施工建设，以次充好、偷工减料，以致于工程建设风险增大。

2 建材价格波动对建筑工程造价影响应对策略

基于以上对现阶段建筑材料价格波动对拟建工程项目施工建设过程中的造价和成本产生的影响分析，笔者认为若想减小建筑材料价格波动对工程造价产生的影响，应当从以下几个方面着手：

2.1 强化风险意识，把握建材市场动态

建筑工程项目承包方在与建设方签订承包合同时，应当强化风险意识，准确认识工程风险防范的重要性与必要性。在工程合同中，应当明确列出材料市场价格变动下甲乙方需承担的责任，并且尽可能由建设方承担材料市场价格变动风险。在此过程中，若建设方不同意承担风险，则建议在合同中增加共同承担材料市场价格上涨的风险条款，以此来维护公平公正性，并且降低因建材价格变动对承办方造成的不利影响。同时，还应当做好建材市场的监察管理工作，准确把握建筑材料市场的变化。作为建筑项目承包方，为有效减小建筑材料市场价格变动对工程造价产生的影响，建议派遣专人负责建材市场调研，随时把握建材市场动向，全面了解建材需求以及储备量，发现问题及时采取妥善的措施予以应对。

2.2 建立健全建材价格管控机制

材料在建筑工程项目造价管理过程中的占比超过三分之二，剩下的三分之一也是周转材料以及其他配套材料，因此对建材采购应当严格把关。實践中应当根据材料的种类进行合理的选择，不同采购方式和方法应用过程中，所起的作用与效果存在较大的差异。在材料招投标采购过程中，主要是针对那些价格高、用量大的材料商，其可确保采购过程公开公正，而且质量也应当有所保证。实践中常用的是比价法，主要是针对用量少、价格不高的建筑材料采购时，先进行海选，选择其中合适的厂家询价，再对厂家多方面进行评审来最终确定合适的建材供应商。实践中可以看到，因建材价格可能会因市场变化而产生波动，而且对建筑企业会产生直接的影响；实践中无论是建筑单位还是材料供应商，均对建筑材料的价格非常重视。为确保建材价格满足预期要求，保证建材供需双方的切实利益，应当对建筑材料的价格波动采取有效的措施予以应对。比如，选择套期保值方法，将套期保值措施有效地应用于建材买卖过程之中，这有利于规避建材价格波动风险。作为一种有效的材料价格控制机制，套期保值法的应用主要是企业面对两笔交易且二者方向相反时，由于金额持平，因此分别在现代市场以及期货市场两条腿走路，双管齐下。值得一提的是，期货市场可以使企业能够更好地规避风险，促使风险能够从企业向外转移或被分散。比如，某建筑给水排水工程项目施工建设过程中，可选择的地基处理方式有很多种，如换土法、回填法以及水泥深层搅拌桩法等，沟槽软基处理时多采用的是回填片石、石粉以及碎石等方式，方法不同造价各异。比如，回填片石建材造价每立方180元，碎石建筑市场上的价格为每立方150元，而回填石粉造价仅需每立方115元。由此可见，在确保工程施工质量的条件下，应当优选造价相对较低的回填石粉，以此来实现工程项目整体建设造价的降低。根据上述案例，选择合适的建筑材料能够有效降低建筑工程项目整体造价，对于项目建设成本的降低以及节约开支等意义重大。同时，还要健全和完善建材市场上价格管控机制，尤其在编制建材预算时应当密切关注建筑市场、政府部门给出的指导价，准确把握建筑材料市场价格以及价格区间，并在此基础上建立市场调研小组。

2.3 准备好建筑材料价差预备费用

建材价格变动是较为常见的一种现象，施工单位在材料采购过程中应当对建材价格波动范围进行宏观上的把握。在工程项目造价管理过程中，应当综合考虑可能出现的建材价格变动情况，准备好价差预备资金。实践中如果出现了建材价格上涨问题，则有充足资金采购建筑材料，确保工期范围内工程项目施工建设任务能够顺利完成。同时，还要建立健全建筑材料市场价格数据库，尤其在当前大数据时代背景下，建筑行业也应当加强工程项目造价信息化管理。实践中，应当建立健全材料价格信息管理数据库，深入市场调研，广泛收集信息和有价值的数据，从而准确把握工程项目建筑材料市场价格信息，录入数据库以后才有大数据技术手段对其进行分析，为决策的做出提供参考。在此过程中需要注意的是在完善数据库过程中，应当对工程项目施工建设过程中的建筑价格信息进行全面把握，对市场变化进行全面调研，抓住市场建筑材料价格变动的根本之所在；同时，根据所掌握的信息数据，及时更新数据库中的资料，从而为工程项目造价预算提供价格信息参考，有利于提高工程造价编制的科学合理性。

3 结束语

建筑材料市场价格变化会对拟建工程项目整体施工造价产生较大的影响，严重时可能会导致工程项目建设资金链断裂，因此应当正确审视和定位建筑材料市场价格波动对工程造价产生的影响。

参考文献

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