城市综合体建筑消防安全策略研究

刘凯伦 许兰娟

（滨州学院化工与安全学院， 山东 滨州 256603）

伴随着改革开放的步伐日益加快，现代化城市的发展逐渐演变为城市综合体建筑的驱动力，每当一个城市迈入历史性革新的时候，总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑来引领城市的发展，这些独具影响力的建筑，也就是我们所称的“地标”，有的又称之为“地标级城市综合体”。随着社会的进步，经济的发展，国内出现了一大批地标级城市综合体建筑。这些建筑又成为现代化城市发展的新增长点。

1 城市综合体建筑的涵义及特征

城市综合体建筑是指将产品和业态的多元组合形成一个城市的价值中心，它的功能决定了，第一写字楼会成为一个城市商务人群集合的场所。第二酒店会成为一个城市旅游人口集聚的场所。公寓或住宅又汇聚了城市最高端和前卫的市民，而购物中心尤其购物、餐饮、休闲、娱乐、会展等一站式的功能和服务积聚了城市最具活力的消费人群，最大化地实现建筑、业态和人群的互补、联动和共享。

城市综合体建筑通常都位于城市交通最发达的地方。这样便于查找并且具有畅通的交通网络，也对引流有一定的帮助，增加销售盈利。城市综合体建筑对一个城市的形象也具有积极的宣传作用并促进城市旅游业的发展，吸引越来越多的人群加入进来，起到很好的良性循环。

2 城市综合体建筑的消防安全隐患

（1）火灾引发因素多：建筑内部违规乱拉电线，并靠近易燃或可燃物，绝缘性能低短路造成火灾；建筑内部用火安全制度不健全、不落实以及不良生活习惯等造成火灾；建筑内部人员结构组成复杂、人员流动量较大，使综合体建筑发生火灾的概率增加。

（2）违反消防安全制度。在出现电路故障进行气焊焊接和切割时，没有采取相应的防火措施，而酿成火灾；进行工作时未按规定而引发火灾。（3）设备设计、安装、使用及维护不当。设备线路接头接触不良导致线路短路；照明设备设置不当等。

（4）消防安全管理存在问题。未按国家标准进行严格要求，没有针对综合体建筑的特征制定相应管理规定或制度不健全。

3 城市综合体建筑火灾危害的严重程度划分

（1）特别重大火灾。指火灾造成超过30人死亡，或者大于100人重伤，或者1亿元以上直接财产损失的火灾。

（2）重大火灾。指火灾造成超过10人低于30人死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接财产损失的火灾。

（3）较大火灾。指火灾造成超过3人低于10人死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接财产损失的火灾。

（4）一般火灾。指火灾造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接财产损失的火灾。

4 城市综合体建筑消防安全对策

（1）加强消防安全源头管理。各部门积极配合有关单位在规划建设初期合理确定城市综合体的布局、体量、功能，配套建设市政消火栓、消防车道等基础设施。严格把关消防审批规程，按照国家消防法规设计审核，严禁超范围运用专家评审来规避国家标准规定，设置好防火分区。

（2）严格实施消防安全监督管理。监督落实重点管控措施，超大城市综合体内各区域管理部门，必须与消防控制室建立畅通的信息联系，确保一旦发生火警，能够及时确认、处置和组织人员疏散。加大监督执法力度，全面检查可能造成火灾的重大隐患。

（3）提升自防自救能力。加强安全消防意识的宣传工作，可利用图文，视频媒体等方式开展宣传工作。城市综合体应当提高微型消防站建设标准和要求，设置满足需要的专（兼）职消防队员，配备战斗服、防毒防烟面具、灭火器具等装备器材，组织开展经常性实战训练，主动联系辖区消防中队开展业务强化训练。还可以制定应急预案并组织演练。

（4）做好应急救援准备。时刻准备应对突发消防安全事故，规划好疏散逃离通道，消防设施等。

5 结语

由于城市综合体建筑的消防工作对人们的人身安全至关重要因此应该注重综合体建筑消防管理工作，在建筑设计、施工及管理过程中严格遵守消防安全规定，定期向公安消防部门报告备案消防安全责任人及管理人履职、消防安全评估、消防设施维护保养情况。真正地做到时刻应对突发状况的准备并且在发生险情时能够沉着冷静应对，使综合体建筑的安全性达到一个新的高度。