房屋建筑工程屋面防水施工技术及质量控制探讨

张旭东

（阳泉煤业（集团）房地产开发有限责任公司， 山西 045000）

0 引言

建筑工程施工中，屋面防水施工是一项重要的分部工程，在屋面施工中，较为重要的施工技术就是屋面的防水施工技术和保温施工技术，当前我国的屋面防水施工中还存在一些问题，经常会因为施工时屋面防水处理不到位而导致屋面漏水，随着施工技术的发展和新型防水材料的出现，施工单位一定要优化屋面防水施工技术，结合使用新材料做好屋面防水处理，保证工程质量。

1 工程概况

本项目工程为阳煤集团机关后院水电处住宅楼项目1-5#楼，总建筑面积96418.38m2，总用地面积18300m2，屋面总防水面积2733.06m2。屋面设计为钢筋混凝土屋面板，面层为地砖铺平上人屋面，从下到上依次为钢筋混凝土屋面板、20 厚1：2.5 水泥砂浆找平层、隔汽层、找坡层、20 厚1：2.5 水泥砂浆找平层、保温层、30 厚C20 细石混凝土找平层、防水层、隔离层、结合层、防滑地砖，在施工中，一定要结合屋面层的做法，做好每一道工序的质量控制，保证屋面防水效果。

2 房屋建筑工程屋面防水施工技术要点

2.1 模板施工技术

模板施工技术是指寻找一个合适的施工模板，将其作为防水施工的范例。通常情况下，在应用该技术前应该对其进行充分的了解，掌握施工要点，完善施工的支撑系统，还要对模板运行的机理有一定程度的认识。在这种情况下，才有可能合理运用模板施工技术，完成建筑屋面防水工作，在建筑工程规定时间内达到提高防水效果的目的。由于屋面防水工程的特殊作用，因此模板支撑体系应该具备以下特点：防腐性强，屋面防水工程将雨水等阻隔在外，因此会经受雨水的长时间浸泡，可能造成腐蚀、腐烂等情况；抗压能力强，模板支撑体系应具有较高的 機械强度，防止遭到挤压、碰撞等造成体系破损。为达到防水效果，模板支撑体系需要满足很多要求，专业人员应该结合施工地点实际状况，努力提升完善整个系统，使施工顺利进行。

2.2 找平层的施工。

结合本工程来说，屋面防水处理主要是通过找平层结合防水层施工完成的，在保温层上面施工找平层是为了保证防水材料能铺贴整齐，避免因空鼓等造成防水效果不好，因此要以30mm 厚的C20 细石混凝土进行找平，方便防水层的施工。

2.3 防水层的施工

现阶段，我国建筑屋面防水施工，主要会使用的材料为：柔性屋面防水材料，以及刚性、复合等。柔性的材料，即为不同类型的防火卷材和密封、防水方面的材料。刚性防水方面的材料，主要为防水砂浆、混凝土等材料，其能够有效的将柔性防水材料、刚性防水材料有机结合，属于复合防水屋面方面的材料。而影响屋面防水效果最为主要的原因是防水材料的性能。若选取较高性能防水的材料，能够确保在任何温度下和环境应下下，均能够保证非常强的稳定性和抵抗腐蚀的能力。进而能够防止屋面和积水过分进行接触，实现处理建筑屋面漏水的情况，确保建筑屋面施工的质量。建筑屋面施工的时候，需对基层加以合理的清理，并针对其薄弱的部分进行加强。铺设屋面防水卷材层的时候，应保证基层为干燥的状态。若出现潮湿情况，可通过通风、烘干等方式进行解决，进而还可以确保屋面防水方面的能力。而进行屋面干燥程度的检测工作时，应通过卷材平铺于屋面的形式，于3.5h 进行观察，需合理的对基层部分、卷材部分进行检查。若没有出现上述情况，即可看出建筑的基层非常干燥。铺贴防水卷材的时候，应根据水流方向确定材料的铺贴方向。当建筑坡屋面坡度高于20%左右，就应该防止其出现短边搭接的情况。此外，辐射防水卷材的时候，落水口和檐口、斜沟，以及天沟等，排水比较密集、集中的位置，就需要重点处理，按照先高后低的铺贴形式开展施工工序。

2.4 隔离层的施工。

隔离层的施工主要是为了将防水层与屋面面层及自然环境隔离开来，避免因结构的影响或者自然环境的作用而干扰防水层的防水效果。结合本项目来看，使用0.4mm 厚聚乙烯膜和2mm 厚沥青卷材进行隔离层施工，这样可以有效的将防水层保护起来。在隔离层施工时，一定要在防水层施工完成后才可进行，并且防水材料等都通过检验合格方可覆盖，对防水层的保护隔离一定要到位，避免局部破坏而造成屋面漏水。

3 房屋建筑工程屋面防水施工存在的问题

3.1 建筑防水材料的质量不符合要求

现阶段，防水材料市场处于鱼龙混杂阶段，材料的质量参差不齐，以次充好的现象比比皆是，假冒伪劣现象屡禁不止，即使在有关部门一段时间的监管下，现象得到了短暂控制，但一段时间后又会再次出现，此现象的存在对于建筑行业、施工单位及客户使用都产生极大的影响。

3.2 施工单位缺乏质量控制的意识

在劣质材料价格的带动下，防水工程的整体造价也在下降，这就使得使用正规防水材料的施工单位无法中标。一些靠关系接揽工程的包工队，在工程接手之后又转包给其他包工队。有些包工队的专业素质较低，在工程施工过程中，经常出现偷工减料的情况，并且雇佣一些没有技术能力的农民进行工程施工。当出现屋面渗漏的状况时，就是用一些劣质的材料进行修补，这种施工方式能够帮助包工队获得较大的利润，但同时也会造成房屋质量下降的现象。

4 房屋建筑工程屋面防水质量控制措施

我国对于建筑屋面防水施工技术的要求是非常高的，因此要严格控制好建筑工程屋面防水施工质量，以此来保证整个工程的质量，进而保证建筑各项功能的正常发挥，所以对于工程施工的条件也要更加严格的要求。通过对以往工程实践分析，我们能够发现，选用科学有效的防水施工技术不但可以达到降低工程成本的目的，还可以提升企业整体形象，开拓企业市场，并且为施工企业的发展打下坚实的基础。因此，要采用合理的控制措施来保证防水施工质量，下文简要介绍了几点防水施工质量控制措施：

4.1 使用新型的防水施工材料

随着我国科学技术的不断发展，各种新型防水材料逐渐的被应用到屋面防水工程中来，常见的有高分子防水材料，这种防水材料可以替代传统的刚性防水层，避免因未防水层的开裂而影响防水的效果，因此在建筑工程施工中，一定要合理选用新型防水材料，提升我国屋面防水施工水平。

4.2 完善防水建筑施工质量方面的管理制度

建筑屋面实施防水施工的时候，应选取性能较好的防水材料，对排水方面的系统进行合理的设计。然而，还应该设立完整的质量管理方面的体系，进而有效的保证建筑屋面防水的效果和质量。

5 结语

综上所述，屋面防水工程作为房屋建筑工程中最后的一个分部工程，其防水施工是最为关键的，它的质量直接影响着居民的工作和生活，在施工中一定要优化施工技术，合理采取质量控制措施提升防水施工水平，针对防水施工中的每一道工序，按规范和标准进行施工，不留下任何质量瑕疵，保证防水施工质量，促进我国建筑行业的发展。