以区块链技术解决地产行业痛点

【本刊讯】日前，MoneySQ破天荒建立了香港首个对外开放的区块链商业平台“trustME”，目的就是让内地与港台的中小微企能轻易以低成本运用区块链技术，透过科技获得便利。区块链技术能夠应用於各行各业，继刚刚八月试行的“追踪食物安全”区块链技术後，“trustME”再接再厉，与香港地产代理商总会合作，强势推出“smartME”智能合约，是次将会率先应用於地产业的“电子放盘纸”，预期将於2019年年初及第一季推出电子看楼协议及电子临时买卖合约。

智能合约针对解决行业痛点

“smartME”智能合约的“电子放盘纸”能帮助节省业主及地产代理的通勤时间。地产代理受委託买卖或租赁物业时，必须与客人签署“地产代理协议”，以符合法例规定。唯在现实情况中，业主放盘时往往未能亲身签署放盘协议，令地产代理随时误堕法网。加上传统地产行业偏向使用传真通讯，但传真质数参差，容易令文件失真，资料亦无法加密，过程中无法保障私隐、容易出错、费时失事。

另外，“smartME”智能合约亦支援上传相片及影片，业主可直接上传物业相片及影片供地产代理作参考，楼盘资料一目了然。电子化文件方便买、卖双方及地产代理随时在手机上签名确认，大幅减少因文件错漏而要亲身运送的次数。尤其在楼市波动或牵涉内地与香港两地交易时，在文件送递途中，业主往往反价而令交易告吹。“smartME”智能合约则完全不受时间地域的限制，各方即使身处海外，亦可透过手机实时签名作实，降低交易中容易出现的变量。

推动地产业智能化

“trustME”创办人兼行政总裁李根泰表示：“我们很高兴与香港地产代理商总会合作推出“smartME”智能合约，这是一个革命性的改变，能夠惠及香港地产业及香港市民。“smartME”智能合约的应用，能节省人手处理繁复的文件，再配合人工智能，可高效处理各项复杂指令，又可扩大中小微企的潛在客户群，同时让市民体验大幅提升。”

香港地产代理商总会主席谢顺礼认为：“业务电子化刻不容缓，“smartME”智能合约以创新思维改革业界故有文件交收、资料整存的流程。smartME智能合约今次率先应用於‘电子放盘纸，继而普及至‘睇楼纸和临时买卖合约，展望以革新科技创建一个新的生态系统。” （採 编：萬艳琴）