建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

2019-01-13陈洪辉房国营

魅力中国 2019年15期

1.陈洪辉 2.房国营

（1.身份证号码：4123261990****483X；2.身份证号码：4113811922****7915 ）

建筑工程质量受诸多因素的影响，其中，建筑的防水防渗漏水平是评价建筑质量水平的指标之一。建筑工程防水工作不到位将引起工程质量不达标，甚至产生墙皮脱落现象，严重影响了建筑的使用寿命。因此，建筑工程施工应充分重视防渗漏施工技术的创新和应用，提高建筑的防水质量水平，减少渗漏现象对建筑造成的不利影响。

一、建筑工程施工过程中防渗漏施工技术的研讨进展

建筑工程施工过程中的防水技术有着悠久的历史，我国也在历史的长时发展中获得过辉煌业绩，我国建筑工程施工工程防水技术的发展经历，大概历经过三个阶段远古时期、封建时期和现代，因此可以得知，我国建筑工程施工工程防水技术的发展阶段与时代的创新及进步是密不可分的。从远古时期的泥土结构穴袋和干栏建筑工程施工开始，再到封建时期的土木结构建筑、砖木结构建筑及庙宇，再到当今社会建筑工程运用的钢筋混凝土、混凝土、砖混结构等技术，这样的建筑工程施工结构编著都是新型防水技术、新型防水材料发展及创新的推手。在建筑工程施工防水施工技术的发展过程中，也保留着传统的防水技术及材料，比如以往的沥青防水材料，虽然其实际防水性与现在的新兴防水材料相比相差较远，但在长期的实践过程中，通过房屋表面质量技术及叠层防水技术的总结经验可以表明，只有沥青防水材料的使用年限最长。因此，前辈们留下的防水技术依然具有应用价值和实际研究意义。

二、建筑工程施工中渗漏产生的原因

（一）材料质量问题

建筑工程之所以会产生渗漏，首先是由于材料质量不完善造成的。具体来讲，建筑外墙的墙砖与墙体在进行粘结时通常会采用水泥浆，水泥浆的配比或者质量有问题，就会导致粘接处不牢固，产生渗漏。对建筑物的外墙在进行抹灰操作时，如果材料质量有问题，就可能会导致抹灰层出现裂缝，继而产生渗漏。如果铝合金门窗的接缝不密实，或者排水孔设置不完善，也会产生渗漏现象。

（二）设计方面的问题

在房屋建筑的设计环节，诸多设计人员并未将房屋的渗漏问题充分的重视起来，由于防水工程欠缺科学合理性，考虑问题并不全面化，直接性地影响到了整个房屋建筑的防水性。如在具体针对建筑外墙设计的阶段，相应的设计人员过分重视外表的美观性，运用饰面拼接的方式过于繁琐，使得各个砖之间的密封材料无法嵌入，则在阴雨天气时就会引发渗漏问题的出现。同时，各个材料间的衔接问题也要充分的重视起来，若未科学地处理，就会引发渗漏问题的出现，设计人员会将其中的部分细节性问题忽视，而埋下渗漏方面的隐患，这会直接性的影响到整个房屋建筑的正常运用。

（三）施工方面的问题

我们国家的建筑行业在最近几年来得到了快速发展，但监督管理方面却存在一些问题，使得施工方式不当、操作不合理等的情况引发事故，这也是引发房屋建筑出现渗漏问题的因素之一。在具体进行施工的过程之中，个别施工单位并未充分重视工程标准文件，更有甚至篡改建筑结构。特别是在防水工程施工的阶段，防水卷材衔接不科学的现象颇为严重，最终引发房屋建筑的渗漏问题。

三、建筑工程施工中防渗漏施工技术

（一）提高外墙防渗性能，保证材料质量合格

在建筑工程施工中应用防渗漏技术时，需考虑到渗漏的常见部位，采取不同的措施。建筑外墙是渗漏的常见“地点”，需加强外墙的防渗漏性能。要结合外墙的实际需求，合理增加材料强度，即使外墙遭遇降雨，也不会因频繁的雨水冲刷而出现材料变形，更不会产生渗漏。按照相关规定严格开展防渗漏施工，选择质量合格的外墙砖和砌墙材料。保证材料配比合理，提高砂浆质量，加强对材料的检查与验收，在质量过关的前提下方可进行使用。要提高砂浆的防水性能，避免外墙出现渗漏情况。

（二）合理选择屋面施工时间，提高屋面强度

进行防渗漏施工时，还要考虑到屋面的防渗性能提升。屋面施工质量会受到多方面的影响，季节对其造成的影响很大，因此，需合理选择施工时间，避免在雨季开展施工，提高混凝土的质量与防渗性能。对屋面开展全面检查，既要保证保温材料与屋面的紧密性，又要提高屋面的防水性。如果出现脱落、松动等质量问题，需及时返工，严格保证屋面质量。及时清理屋面混凝土基层上的杂质，保证表面干净无污染；如果是保温基层，就要考虑到砂浆配比的合理性，可适当增加水分。屋面施工的最后一道程序是养护，为了提高养护质量，要根据施工时间的间隔确定洒水时间，保证屋面达到规定强度。

（三）厨卫防渗漏技术

厨房和卫生间对防渗漏技术要求较高，是建筑发生渗漏事故的高发位置，也是困扰许多防水施工的技术难题，做好厨房和卫生间的防渗漏工作，有利于建筑质量的提升。施工时应注意以下几点：（1）选择优质管道，管道在厨房和卫生间分布广范，提高管道质量可以减少漏水事故的发生；（2）厨房和卫生间的内墙以及分隔墙是防水施工的重点部位，在进行内墙和分隔墙施工时，应提高防水材料的使用，减少缝隙的出现，避免后期缝隙长期积水；（3）进行厨房和卫生间施工时，应先进行防水试验，通过试验确定厨房和卫生间的防水质量。

（四）门窗防渗施工技术

门窗的部位和墙体来进行比较分析，其具备一定的独特性，主要原因是由于门窗的活动较为频繁。门窗的防渗处理主要与施工方式和材料质量有关，因此在进行门窗防渗施工的阶段，要确保所选用的材料质量达标，型号匹配，在具体进行安装的过程中，还得要确保安装技术达标，预防遗留缝隙。门窗的防渗漏处理主要就是在缝隙的部位涂刷一层素水泥浆，随机再运用砂浆来将缝隙填平，确保墙体与门窗之间的贴合性。

（五）地下室防渗漏技术

地下室的质量由防水和防潮质量决定，加强地下室的防水工作可以有效发挥地下室的价值，因此，进行地下室防水施工时，应注意以下几点：（1）加强止水带的应用，可以充分利用止水带不易开裂的特点用于伸缩缝的防水；（2）施工时，要及时清理松动土层，为混凝土施工创造良好的条件；（3）施工前，进行水泥砂浆浇灌有利于缝隙的衔接，地下室施工时要保持表面整洁干燥。施工前，先进行一次水泥砂浆浇灌，可以避免缝隙处衔接不到位的问题。