外墙外保温质量常见问题原因分析及对策

2018-12-31葛国胜马鞍山市建设工程监督站安徽马鞍山243000

安徽建筑 2018年6期

关键词：锚栓外保温浆料

葛国胜（马鞍山市建设工程监督站，安徽马鞍山 243000）

1 当前主要的外墙外保温技术

1.1 保温材料与墙体混凝土一次浇筑成型

该技术是将保温材料通过预放在模板内，浇筑混凝土一次成型，保温材料主要为聚苯板、聚氨酯、矿棉板等。

1.2 板块类保温技术

通过胶浆粘贴、辅助锚栓固定将板块类保温材料附着于外墙外侧起到节能保温作用。

1.3 浆料类保温技术

该技术主要是用胶凝材料将导热系数低的松散材料通过现场搅拌，制成浆料，采用抹灰工艺，将浆料附着于外墙外侧，起到节能、保温效果。

1.4 保温装饰一体化板技术

该技术是将装饰面层、保温材料、背衬材料在工厂制作成“三明治”式的不同规格、尺寸的一体化板，在施工现场通过外干挂、粘贴等工艺安装在外墙，一次性完成保温、外装饰施工工艺。装饰材料主要种类有金属板、仿石无机板、有机板等，保温材料主要有聚苯板、岩（矿）棉板、聚氨酯板，背衬材料主要有硅钙类板。

2 外墙外保温存在的质量问题

一般来说，一体化保温装饰板和浇筑成型的保温墙板出现质量问题较少。出现质量问题主要集中在粘贴类保温板块材料和浆料类保温材料，常见的质量问题有保温（饰面）层脱落、剥离、开裂、空鼓、吸水后保温性能降低等，最突出的质量问题是保温层脱落，外墙外保温系统彻底破坏，严重影响人民生命财产安全，近年来全国范围内出现了不少保温层脱落案例。

3 原因分析

3.1 材料方面

3.1.1 胶粘材料

胶粘剂的主要成分为纯丙稀酸树脂乳液和骨料硅砂，对保证外墙外保温系统的安全使用年限起到决定性的作用。丙稀酸树脂在胶粘剂中起到耐水、耐侯、抗裂作用，硅砂在增加附着力方面发挥作用。目前保温材料市场的胶粘剂价格低廉、质量低劣，胶粘剂中丙稀酸树脂胶含量少或者根本无丙稀酸树脂胶，骨料中的硅砂使用未经处理，含较多铁元素，易发生氧化反应，使胶粘剂的性能指标逐渐下降。

3.1.2 保温材料、骨料材料、轻集料材料

①玻化微珠和闭孔膨胀珍珠岩

无机砂浆保温系统是以胶粉材料、膨胀玻化微珠或闭孔膨胀珍珠岩骨料等为主要原材料制成的外墙保温材料。由于玻化微珠、膨胀珍珠岩原材料资源产地有限、资源枯竭，加上环保政策开采受到严重限制，市场供给严重不足，造成市场原材料鱼龙混杂，绝大多数质量不能保证。

②聚苯颗粒

胶粉聚苯颗粒浆料是以胶粘材料、聚苯颗粒为主要原材料制成的外墙外保温系统，除上述胶粘方面的原因外，聚苯颗粒粉化是造成胶粉聚苯颗粒保温系统破坏的另一个主要原因。

③岩（矿）棉材料、玻璃棉材料

岩（矿）棉材料、玻璃棉材料都属于无机类保温材料，在岩棉空隙吸水后，保温性能丧失，重量急剧增加造成外墙外保温系统超重破坏。

④玻纤网格布及增强钢丝网

不合格网格布会严重影响抗裂砂浆的耐久性能、抗冲击性能，不耐碱网格布在水泥碱性环境中受到腐蚀，抗拉能力很快消失，抗裂砂浆会出现裂纹，致使保温层浸水破坏。增强钢丝网如果线径细、网眼尺寸大，抗裂性能差，电镀锌钢丝网容易锈蚀，铁锈外浸致渗水使保温层耐久性降低。

3.2 设计方面的因素

外墙外保温技术推广应用时间总体来说还较短，保温系统未经过长时间的实践检验，有些技术还不成熟，少数设计人员对于各种外保温材料的属性、保温系统材料的相容性没有充分的认识和掌握，设计的节点不合理，保温系统各种材料的匹配度不合适。

3.2.1 保温层与基体固定不合理

框架填充墙体材料通常使用轻质多孔砌块，板块类保温材料与基体固定多选用粘贴、锚栓固定的方式，轻质多孔墙体材料锚栓固定效果不佳，在固定锚栓打孔时很容易破碎，无法固定锚栓；使用普通锚栓也不能使板块保温层固定牢固，必须使用回拧型锚栓。

3.2.2 保温层未合理设置变形缝、分仓缝

不注重保温层变形缝、分仓缝的设计，外墙外保温层面积一般来说比较大，受温度影响，线膨胀或收缩较大，当温度应力超过保温材料耐受力，保温层就会拉断、粘结层就会剥离，形成开裂、空鼓，造成保温层损毁。

3.3.3 保温系统中各材料不匹配

设计时未充分考虑保温系统中各种材料是否相容，保温系统各种材料是形成整体共同工作的，如果保温系统中的各种材料线膨胀系数、强度、硬度相差较大，就会形成开裂、空鼓、剥离，造成保温系统破坏。例如外墙不恰当地选用粘结面砖、选用不抗裂、非透气型的非弹性涂料等。

3.3.4 保温系统的防水设计

板块类、浆料类保温系统大多没有防水设计，仅靠抗裂砂浆层来防水。保温材料大多是轻质多孔隙材料，吸水或空腔含水后重量就会增加，造成保温性能下降、重量增加，加上冻融的影响，保温系统很容易损毁。

3.4 施工方面的因素

3.4.1 施工时的环境条件

浆料类保温系统和板块类保温系统不适于在环境温度低于5℃时施工，也不适于在雨、雪、雾、大风、高温气候施工。冻融、水冲、干燥收缩过快都会造成保温系统出现质量问题。

3.4.2 基层清理

基层表面不清洁，表面的油污、浮尘、脱模剂等妨碍粘结的附着物清理不干净，影响粘结效果，过于光滑部位未做打磨处理，都会造成保温系统空鼓、剥离。

3.4.3 胶粘材料配比不合理

胶粘剂在板块类、浆料类保温系统中起至关重要的作用，最重要的成份是丙稀酸树脂乳液，施工时往往在胶粘剂中添加水泥起加速固化作用，当水泥添加过多时，胶粘剂的粘结性能降低，会造成保温层空鼓、剥离系统损毁。

3.4.4 固定锚栓安装

基层墙体为轻质多孔砌块，普通锚栓无法有效固定板块类和浆料类保温材料，施工时经常忽略这点，选用普通锚栓，普通锚栓打入空心墙体后，固定效果极其不佳，且打入方式采用锤击方式，损坏基层空心砌块，固定作用完全失效。

3.4.5 变形缝、分仓缝设置

温度应力和温差变形是造成保温系统开裂、空鼓、剥离的重要原因，但施工时未设置变形缝、分仓缝，或设置不合理、不完全，导致保温系统破坏，特别是面积较大的山墙部位和面积较大的其它部位。

4 解决对策

4.1 限制基于有机胶粘材料的保温系统应用

从目前发生保温层脱落的案例看，绝大部分是使用有机胶粘材料的板块类、浆料类保温系统。有机胶粘材料的耐久性、耐老化性能不能满足长期使用的要求，虽然胶粘材料在生产时也做了耐久性检验，但这种检验是在模拟状态下进行的，并不能真实代表在自然状态下的耐久性，我国规定这类产品的质量保证期最长不超过15年，与房屋设计使用寿命存在较大差距。建议限制基于有机胶粘材料粘贴的板块类（各种有机、无机保温板）保温系统、限制基于有机胶粘材料作为主要胶凝材料的浆料类保温系统，例如无机保温砂浆保温系统、胶粉聚苯颗粒保温系统。