BIM技术在机电安装工程造价控制中的应用论述

2018-12-08曹博浩天津市恒源电力安装工程有限公司

新商务周刊 2018年11期

文/曹博浩，天津市恒源电力安装工程有限公司

1 机电工程应用BIM技术进行造价管理的优势

1.1 优化方案,提高质量

建筑企业在机电设备安装前可以借助BIM技术对各专业图纸进行整合,这样有助于发现设计中存在的缺陷或错误,进而对设计方案进行优化,避免出现因设计方案而导致机电安装返工的问题。此外,利用BIM技术模拟化和可视化的特点,企业可以通过对场地布置、机电安装工序进行动态模拟,发现安装设计方案中存在的不足,从而对安装设计方案进行进一步优化。

1.2 快速算量,提高精度

传统工程量的计算方法,需要对不同构件的计算规则和图纸构件的对应属性进行明确和匹配,因此,传统工程量的计算不仅需要消耗大量的时间,而且还比较容易出现错误。通过BIM技术构建的三维模型在设计过程中就匹配了图纸构件的对应属性,同时BIM工程量计算软件融入了计算规则,实现了工程量计算的自动化,这不仅极大地提高了工程量计算的效率,更重要的是使得到的工程量计算的数据结果更加准确、可靠、客观。

1.3 加快结算,减少造价

BIM模型数据清晰、更新及时,借助BIM技术能够对工程量进行准确地统计与拆分,在一定程度上使机电工程中工程进度款的结算速度得到了加快。同时,在竣工结算的时候,企业可以直接调取BIM数据库中的相关数据资料,这样大大地节省了资料准备的时间,加快了结算进度,减少了时间造价。

2 BIM技术在机电工程造价管理中的应用

2.1 设计与招投标阶段的应用

首先,设计阶段。设计直接关系着项目的全局造价的应用,也是机电工程项目造价管理的重要阶段之一。设计阶段通过将BIM技术与造价设计的相关经验有效结合,对设计阶段的造价项目进行全面地规划,防止诱发造价应用风险。BIM技术的数据库系统中包含大量的相关工程项目及其工程量、造价的参数信息,设计阶段通过参考数据库系统中有效的参数信息,能够得出造价的大致信息。其次,招投标阶段。造价管理人员可以通过BIM模型直接获取机电工程项目的工程量清单,从而编制招标信息,制定招标计划,组织招投标工作。在招投标阶段,BIM技术的作用是为企业提供准确、全面的工程量数据信息,明确招投标内容,从而避免因工程量不准确而导致造价纠纷的发生,同时也有助于招投标环境的优化。比如,某企业为确保机电安装工程项目招投标工作的顺利开展,运用BIM技术将整个招投标图纸进行数据建模。

2.2 施工阶段的应用

2.2.1 优化施工现场。在施工过程中,利用BIM平台数据,能够迅速、准确的统筹出某时段实际工程量,进而更加准确的安排各项资源,有效提高机械、材料、人力等资源以及施工现场平面布置的规划质量,避免了大批款项的流动,确保了施工资源的平衡使用;此外,引进B IM技术还能够在施工计划发生改变时,及时调整施工进度与WBS任务分划,并结合实际状况调整资源利用方案,避免资源的流失或挥霍。除此之外,选用已成型的BIM模型,可以更为迅速、准确的统筹出每一个角落、每一个构件以及每一项工序的资源消耗量,然后根据现场监控得到最新的资源数据,设置原料与设施一一对应的供货模式,做到原料与设施一步到位,最大程度减小原料与大规模器械的搬运难度,合理提高各施工工序间的默契度,进而实现筹措费的有效控制。

2.2.2 优化设计变更处理制度。在机电工程造价控制体系构建过程中,相关的造价管理人员要结合工程的实际情况构建相应分析的模型,针对造价调整与控制、造价分析、施工项目竣工结算、造价实施、造价计划目标以及造价预算等项目常遇到的问题建立有效的处理对策,从而进一步对机电工程项目造价进行控制。在传统的工程造价核算之下,一旦出现工程设计的变更与优化,便需要进行层层审批与流转,并且造价工程师还需手动检查设计变更,进而修改工程造价,这样的流程处理制度不仅缓慢且缺乏真实性。虚拟施工是BIM技术最突出的优点,借助BIM的4D模型可以实现机电工程施工过程的模拟推演,及时发现施工方案存在的问题,对施工方案的可行性进行检查和确定,最大限度做到“无碰撞、无返工”,避免因降低返工带来的造价增加。

2.2.3 施工模拟分析。在机电项目开始之后,需要进行多次的施工进程模拟分析。并对施工预算进行有效评估,结合“零库存”的生产模式,制定限额领料的施工制度,进而最大程度的提高业主资金利用率;通过分析施工工序,将造价计划软件与BIM模型数据融合在一起,实现施工造价的实时监控;根据资金使用情况的模拟结果,合理制定资金分配计划,为确定投资目标值提供依据,进而有效进行造价控制,并为资金的协调与筹集奠定基础,更好的预测未来项目资金使用情况,有效避免了资金浪费,并且还能避免在今后的项目施工中由于轻率决策而造成巨大损失,降低了盲目性,提高了制度性,实现了资金的充分利用,严格遵循资金使用计划,能够最大限度的提高效益、减少投资。

2.3 竣工阶段的应用

传统模式下竣工结算过程中工程量的核对工作往往是由人工完成的,但由于需要核对的工程量繁杂而繁多,不仅会使得工作人员容易出现错误,工作效率降低,更严重的是会造成大量机电工程项目信息的流失。如果采用BIM技术,项目中央数据库中包含项目所有阶段的信息模型,参与项目的各方都可以根据需要对有关信息检索,从而使得竣工验收和结算的进度得到大大地加快。