扬州华建上院名府

申报单位：

扬州华景置地有限公司

参建单位：

扬州新扬建工程建设有限公司

江苏省华建建设股份有限公司

上海联创建筑设计有限公司

鸟瞰图

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：6.985hm2

总建筑面积：18万m2

住宅建筑面积：11.3万m2

容积率：1.75

建筑密度：22.6%

绿地率：35.1%

总户数：998户

停车位：地上6辆；地下1088辆

扬州华建上院名府项目位于扬州市东北方向，紧临瘦西湖景区，北临北城路，南临唐城十字街，西临史可法北路，东临高桥路。项目分B、C、D3个地块，项目由多层洋房住宅、高层住宅及配套商业组成。

1 规划设计

1）总体布局合理，充分考虑周边现有公建资源，居住优势明显，内部交通组织合理，公建配套齐全。

2）小区结构清晰，多层与高层住宅结合，空间形态比较丰富。

3）住宅布置朝向好，有利于日照、通风。地下空间得以充分利用。

4）考虑了养老设施与适老化设计。

2 建筑设计

1）套型类型较多，舒适度好，多数套型楼栋进深适宜，明厨明卫，南北通风，居室方正，尺寸适宜，并考虑了一定的储藏空间。

2）楼梯间符合要求，比较节约。

3）立面设计采用中西合璧的语汇，传承学府文化，色彩雅致有韵味。设计细部经过推敲呈现较好效果。

地块划分

建筑立面

景观实景

儿童活动区

3 环境建设

1）申报资料完整规范。

2）环境关系、功能性、安全性、生态性等评价要素考虑周全。

3）规划设计施工各环节实现度较好。

4 工程质量

1）该项目资料比较齐全，内容完整，符合要求。

2）各分部工程通过验收，获地市级质量奖。

3）施工组织管理比较科学规范。

4）施工技术采用“四新”技术并取得一定效果。

5 科技进步

1）项目外保温采用加气混凝土砌块。

2）洋房部分预装VRV中央空调及户式太阳能热水系统配新风系统。

3）雨水收集利用，有绿化微灌等节水措施应用。

4）局部工业化集成装修。

5）应用地板采暖系统。

6）施工中应用多项新技术，如BIM技术。

7）有机垃圾生化处理，能改善环境品质。

8）物业APP应用，方便业主。