新城天地花园

申报单位：

昆山市新城发展建设有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：9.78hm2

总建筑面积：31.18万m2

住宅建筑面积：20.33万m2

容积率：2.6

建筑密度：26.4%

绿地率：40%

总户数：1647户

停车位：地上166辆；地下960辆

新城天地花园项目位于江苏省昆山市朝阳路南侧、柏庐路东侧，是昆山开发区政府保障性住房，由14栋高层住宅楼及3栋沿街商业用房组成，整个地块地势较平坦，住宅楼主要采用剪力墙结构。

1 规划设计

1）小区规划布局合理，道路交通适宜。

2）小区绿地分为2大院落，组织良好，便于交往。

3）公建为沿路商业，便于小区及周边居民使用。

2 建筑设计

1）住宅楼平面紧凑。

2）套内功能分区良好，空间适宜，通风采光良好。

3）建筑外观设计精细。

4）多为大户型。

规划平面

鸟瞰图

3 环境建设

1）总体规划布局实现人车分流，绿地相对集中，各种功能设施设置其中，满足了各种功能性需求。

2）设施较实用，创造了邻里交往空间，增添了一定生活情趣。

3）植物配置较好。

4 工程质量

1）项目验收资料齐全。

2）施工组织管理规范、有效，有体制、制度、措施。

5 科技进步

1）充分利用成熟的节能、节水、节电 、节材等技术，积极拓展“四新”领域及“四新”技术。

2）应用透水地砖铺面。

3）采用节电设施、灯具。

4）应用人行摆闸设备、管道式诱导风机系统等新设备。

5）采用智能化安防、管理和信息系统。