品尊国际花园（二期）

申报单位：

江苏扬建集团有限公司

参建单位：

江苏品尊房地产开发有限公司

江苏筑森建筑设计股份有限公司

浙江中亚园林景观发展有限公司

项目技术经济指标（实际竣工指标）

总用地面积：3.285hm2

总建筑面积：9.97万m2

住宅建筑面积：7.45万m2

容积率：2.2

建筑密度：24.9%

绿地率：40.1%

总户数：357户

停车位：地上0辆；地下613辆

鸟瞰图

1 规划设计

建筑立面

1）小区整体空间布局舒展，结构合理，在狭长地块中营造具有特色的居住空间。

2）户外环境采用人车分流，成功打造安全、宜人、美观的小区环境。步行系统形成长度不同的 游路线，便于居民户外活动，水景与绿植有机组织，为居民提供丰富的空间体验。

3）建筑空间组织错落有致，建筑风格和谐，具有质感。

4）公共服务配套合理。

5）巧妙利用沿山河的滨水空间，为小区内部环境融入城市提供有利条件，也改善了自身居住环境品质。

2 建筑设计

1）规划布局较合理，较好地利用了城市公共景观资源，建筑布局较规整；小区内部环境设计细致，层次较好。

2）套型设计合理细致，厨卫功能合理，建筑造型设计精细，完成度较高。

3 环境建设

1）绿化率、消防、功能性、安全性、生态性等内容考虑较周全。

2）规划、设计、施工各环节衔接较好，实现度较高，贯彻了环保、绿色理念。

3）功能布局合理，健身、康体、养老、育童等设施配置较完善。

4）整体景观效果较好，植物、置石、小桥、叠水等细节显示出较高的施工水平，整体景观效果中西合璧，景观细节精致细腻，具有江南韵味。

中央泳池

叠水瀑布

4 工程质量

1）该项目提交的施工技术资料和各项验收资料显示，项目主体结构、围护结构、环境工程以及设备系统的综合质量合格，施工质量管理与保障体制、制度与措施基本完善，提交资料完整、齐全。

2）该项目获得江苏省建筑施工“标准化文明示范工地”和“新技术应用示范工程”称号，共应用住建部10项新技术中9大项29分项，江苏省10项新技术中8大项15分项，有多个楼栋获得扬州市市级优质结构工程和“琼花杯”优质工程奖。

5 科技进步

1）项目外墙采用岩棉保温板及玻璃棉板，外窗内置中空玻璃及百叶卷帘遮阳，应用太阳能草坪灯、空气源热泵、LED灯具，电梯采用智能群控技术。

2）雨水透过渗水砖进入蓄水池并二次利用灌溉；节水型卫生洁具和节水配件按功能、区域分户、分区计量。

3）厨房设排烟烟道，卫生间采用机械通风。

4）物业大堂、地下室入户门厅、首层入户门厅、标准层电梯厅及楼梯间采用装修一体化。

5）智能技术含小区智能化、周界防越报警、电子巡更、联网可视对讲等。