简述建筑工程招投标中控制工程造价的有效策略

万士祥 陈晓东

摘要：当前建筑市场不断发展，工程招投标的法制化和规范化趋势已经成为发展之必然。在工程招投標的过程中，对工程造价予以有效的控制可降低成本投入，提高工程效益，因此我们必须重视这一工作内容。

关键词：建筑市场；招投标；造价；

工程造价控制对建筑企业的成本及效益有着十分显著的影响，招投标阶段的造价控制尤其关键，现阶段，建筑工程招投标造价控制中还存在着一定的问题，为了优化招投标阶段的造价控制工作，我们也应采取有效措施加以改进和完善。

1招投标阶段造价控制的意义

建筑工程招投标工作能否顺利进行对招投双方能否签订施工合同，形成合作关系有着决定性的作用。工程合同当中对施工的内容、工期、合同价格和支付方式等都做出了非常详细的规定，招投标阶段的造价控制可有效减少成本投入，提高工程质量，缩短建设周期，保证了投标人的权益，不仅如此，招投标工作的质量也直接影响了投资的最终结果，因此招投标阶段的造价控制也有着非比寻常的意义。

2建筑工程招投标造价控制的问题

2.1招标形式规范性较差

招标文件当中涉及到了诸多的内容，若在编制招标文件的过程中出现了疏忽，就会影响内容的完整性和真实性。若招标文件的内容及条款表述不清，则会使人产生误解，甚至还会与招标人发生不必要的纠纷，进而增加项目投资。另外一些招标方为了获得更多的利润，在招标的过程中没有严格按照规范的标准和要求，来控制和处理工作中出现问题，这也使招标活动失去了其应有的作用和价值。

2.2投标方式不合理

建筑工程关于招投标方面的相关制度和规范指出，只有投标方在物资、经验及技术方面都能满足相关要求后才能拥有参与到竞争中的资格。但是一些投标单位自身的资质并未达到要求，只是为了获得更高的经济利益而采取非法竞争的方式来获得参与竞标的机会，也正因此类问题，工程造价控制受到了极大的影响。

2.3招标机构资质参差不齐

现阶段，中介机构成为招标代理机构的主力军。招标机构在取得代理资质后才能参与到竞标活动当中来。但是，从当前的发展趋势来看，中介机构在运营和发展的过程中都存在着不同类型和不同程度的问题。如一些中介机构的招标代理人是临时人员，这些员工大多没有接受过系统且全面的专业培训，自身责任意识较差，因而对工程报价的科学性造成了较大的负面影响。一些中介机构在招标时还出现了徇私舞弊和暗箱操作的问题，严重损害了中介机构的形象建设，同时也不利于整个行业的健康发展。

2.4定标缺乏科学性

定标工作实际上就是淘汰和中标的过程。所以这也是一个不可忽视的重要环节。而为了投标单位的利益，在招投标工作中，应始终坚持公平和公正的原则，不可违背法律和相关规范的要求。但是在实际定标时，一些评委持消极上工的工作态度，缺乏应有的工作积极性，而且工作中也不具备较强的责任意识，因此使定标工作的质量和效率得不到有效的保证，造价控制也因此受到了牵连。

3建筑工程招投标造价控制的有效策略

上文中我们分析了建筑工程招投标造价控制工作中存在的不足，而为了有效改善上述问题，我们应提出有针对性的策略，只有这样，才能更好地保证建筑工程招投标造价控制的质量和效果。

3.1优化评价标准

工程评标工作中，应以行业的标准和制度为依据，根据工程的实际情况，选择综合评估法、最低投标价格法等方式完成评价工作，同时还要在应用最低投标价格法的过程中，充分展现出造价所占的比重，从而有效控制评分的差距。另外，在确定中标候选人后，应按照要求接受询标。？

3.2科学编制招标文件

招投标文件是进行招投标工作的主要依据，其对于招投标而言也有着不可忽视的作用，并且招标文件对招标单位而言也有着非同寻常的意义。因此在招标文件编制过程中，应详细阐述款项的具体要求，避免条款内容表述不清。另外在工作中还要切实保证文件具有较强的有效性。并且招标单位还应仔细清晰地描述工程本身的性质、特点和招标范围等要素，进而有效防止因招标单位对条款的错误理解，而发生纠纷和矛盾的情况。同时，在建筑工程施工中还要对所有材料的型号、参数及功能予以科学、准确、详细的记录。并在合同中明确阐述工程的工期和收费标准等内容。

3.3确保招标控制价的合理性

科学控制招标价能够确保价格的稳定性，增强投标的有效性。在确定招标控制价的过程中，一定要综合考虑多个因素的影响。此外还要按照工程的规模、施工方案和自然环境等因素准确计算工程量，同时准确计算出每一个环节所需的单价。同样重要的是，相关人员需要做好市场调研工作，了解市场的发展和变化，以工程实际为基础，分析原料价格的变化趋势，且在这一过程中将招标控制价限制在合理范围之内。

3.4增强造价人员的综合素质

造价人员是工作的完成者，因此其个人综合素质对工程造价控制的效果也会产生非常显著的影响。基于此，在实际的工作中应重视造价人员的培训环节，定期开展专项培训活动，从而使造价人员能够充分掌握更多的理论知识和实践方法，最后显著提升造价人员的工作水平。此外，还应对造价人员开展职业道德教育，提高造价人员的责任意识，并充分展现其工作的积极性，以此最大限度控制工作中的违规行为。

3.5提高招标代理机构的专业性

在招投标环节，招标代理机构是一个重要的参与者，若要提高招投标的质量，就需保证招标代理机构依法行使自己的权利，不能做出违背法律要求的行为。再者，在日常工作中还要做好代理机构的监督工作，如果在工作中发现代理机构存在违法行为，则需及时对其严肃处理。如情节十分严重，还可直接取消其代理权，上述措施均可有效落实都是确保代理机构依法代理，提高招投标中造价管理的公平性和专业性。

4结束语

工程招投标阶段的造价控制不仅会影响工程造价，还会影响工程工期和工程质量，现如今我国的建筑工程招投标工作不断发展，其市场化竞争也日渐激烈，在这一过程中也引发了较多的问题，对此，我们有必要积极采取有效的策略，进而提高招投标工程造价控制的质量，规范建筑市场行为。

参考文献：

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[2]招投标阶段工程造价的控制研究[J].王波，冉晓霏.科技咨询导报.2007（18）

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