分析老年宜居环境规划与建设

黄宇霆

（广西南都建筑设计有限公司 广西南宁 530021）

20世纪末期，我国逐渐进入老龄化社会，为了能够更好的适应老龄化社会，政府部门正在大力完善相关制度与政策，如养老金的不断增长，养老设施的不断完善等。通过为老年人建设良好的宜居环境，不但能够为老年人提供更加优质的社会服务，而且有效缓解年轻人的生活压力。因此，本文主要分析老年宜居环境的规划与建设要点。

1 研究老年宜居环境规划与建设的现实意义

截止到2017年底，我国60岁以上老年人口约有2.4亿人，占总全国人口总数的17.3%，比2016年度增加约1100万人和增长0.67个百分点。广西老年人口高达723.14万人，占总人口的14.8%，比上年度增加约7万人。

伴随老龄化社会的到来，老年宜居环境的规划、建设与老年人的生活质量息息相关，很长一段时间以来，我国社会处于年轻型社会，城市中的各项基础设施主要以满足年轻人需求为主，忽视了老年人的需求。为了更好的缓解老龄化压力，减少老龄化风险的发生，做好老年宜居环境规划与建设工作至关重要。通过研究老年宜居环境规划原则与建设要点，能够让老年团体更好的融入到当今社会生活中，真正实现健康老龄化的目标。

老年宜居环境这一理念主要起源于国外，国际社会大力推动老年友好型城市，由于全球人口老龄化时代的到来，世界卫生组织在2006年期间提出老年友好型城市这一理念，对各个国家大力建设老年宜居环境起到良好的推动作用，提升了老年人的健康意识。在2007年，国际老年人日这天，联合国发布了《全球老年友好城市建设指南》，给予老年人更多的关爱。

2 老年宜居环境规划原则

2.1 便捷性原则

在规划老年宜居环境的过程当中，规划人员要认真遵守便捷性原则，由于老年人这一社会群体比较特殊，对社会公共服务的要求特殊，规划人员要根据老年人这一社会群体的实际需求，为其提供良好的生活环境，在满足老年人活动需求的基础之上，有效提升老年人的生活质量。老年宜居环境规划人员要注意各个地区的养老需求，结合该地区的自然环境与人文环境特点，对原有的老年宜居环境规划方案进行优化。

2.2 安全性原则

由于老年人这一社会群体各项能力不断下降，为了有效减少安全事故的发生，环境规划人员需要遵守安全性原则，采取一系列措施，合理保障老年人的人身安全，为其提供更加优美、安全的宜居环境。与其他国家相比，我国人口老龄化具有空巢老、规模大等特点，对居住环境的要求较高，养护服务依赖性较强，但是，由于部分地区的老年人生活环境较差，养老服务水平不断下降，在一定程度上增加了老年宜居环境规划与建设难度[1]。

2.3 舒适性原则

老年人在日常生活过程当中，对环境的舒适性要求较高，如果居住环境不够舒适，会严重影响其生活质量，因此，老年宜居环境规划人员需要认真遵守舒适性原则，对老年宜居环境进行合理地布局，为其提供一个更加舒适、整洁的生活环境。大部分老年人退休后，其社会角色会发生一定转变，空闲时间的不断增多，使得其与社会脱节越来越严重，老年人对交往需求越来越高，规划人员需要结合老年人的交往需求，设计层次更加丰富的老年交往环境，并不断调整老年设施的尺度，不断提升老年宜居环境的合理性。

3 老年宜居环境规划与建设要点

3.1 适老化住宅规划与建设

广西壮族自治区是进入人口老龄化社会比较早的省区之一，人口老龄化比较严重，在“十二五”期间，我区有119万80岁以上的老年人，占据老年人总人数的14.5%左右，高龄老年人数量逐渐增加，为了能够让老年人老有所养、老有所乐，广西自治区政府出台了《广西壮族自治区创新农村养老服务体系建设工作方案》，为老年人提供更多的社会保障。

我国大部分城市老年人居住在集合住宅当中，由于集合住宅属于遗留民居，部分属于20世纪80～90年代的商品住房与单位房，在这一类住宅中，由于居住面积比较小，住宅的功能不齐全，对老年人的生活质量产生一定影响。为了保证老年宜居环境的各项功能得到更好发挥，规划与建设合理的适老化住宅至关重要，养老建筑室内面积具体规定见表1。

表1 养老建筑室内面积具体规定

在规划适老化住宅时，设计人员需要注意以下几点：①合理设计楼宇公共部分，对居住建筑的出入口与门厅进行合理的改进，减少行动不便老年人的烦恼。②适当扩大适老化住宅内部空间，保证卧室、卫生间、厨房功能更加完善，并进一步提升门窗与阳台等部位的安全性能，地面采取防滑设计方案，并在卧室与客厅等部位安装紧急呼叫系统，如果老年人出现紧急状况，可以按下紧急按钮，医护人员能够及时赶到进行救援。③冬季要保证室内阳光充足，可以采取适当密封形式进行施工，老年人卧室阳光工作模式见图1。

图1 老年人卧室阳光工作模式

除此之外，由于适老化住宅内部的设施设备比较多，为了能够为老年人提供一个更加优美的宜居环境，设计人员需要在适老化住宅内部配备智能化养老服务设备，让老年人能够更好的了解智能技术，真正实现提升老年人生活质量的目的。通过建设合理的适老化住宅，能够保证住宅的各项功能得到充分发挥，为老年人提供良好的居住服务[2]。

3.2 住宅区室外环境规划与建设

在规划老年住宅区室外环境时，设计人员要按照层次清晰、结构完整、设备完善的原则进行规划，并不断提升老年住宅的识别性，让老年人能够更好的适应住宅区室外环境。由于老年人出行不便，设计人员要妥善控制住宅区室外环境的建设规模，为其提供良好的公共空间，促进老年人之间的交往。设计人员还要结合室外环境的适老性能，对各类场地进行综合处理，在提升各类场地适老性能的同时，进一步提高场地的普遍适用性，为不同类型的使用者提供良好的活动空间。由于老年人的活动兴趣比较高，设计人员需要根据老年人的运行需求，为其设计一定规模的活动区域，并适当增加住宅区室外环境绿化面积，为老年人提供良好的社区公共服务设施，不断提高老年人身体素质。

另外，设计人员还要结合老年人的生理特点与心理特点，不断提升室外公共设施的安全性，建设更加科学的无障碍体系，特别注意色彩与照明灯环境设计细节，在这些细微之处更好的体现出老年人社会群体生活空间特色，让老年人在住宅区室外环境中更好的娱乐与活动。通过对住宅区室外环境进行合理的规划与建设，能够帮助老年人更好的投入到日常生活中，满足老年人对居住环境的各项需求。

3.3 住宅小区养老服务设施规划与建设

在人口老龄化的今天，老年人已经成为住宅区中不可或缺的群体，为了能够为老年人提供更加完善的养老服务，做好住宅小区养老服务社会规划与建设工作非常重要。社区居家养老设施的推出，不但能够更好地满足老年人日常活动需求，而且有效适应老年人出行需求。在规划与建设住宅小区养老服务设施时，设计人员需要在之前的技术规范之上，做好相应的调整与改进工作[3]。

设计人员需要明确社区养老服务设置内容，并将住宅区公共服务设施进行适老化改进，为老年人提供更加完善的生活服务设施与医疗保健设施等。结合“居住区-小区-组团”空间分配原则，包括住宅区公共服务设施配置要求，设计人员可以采用联合方式或者独立方式，对老年人的公共服务设施进行大力完善，为老年人提供良好社区服务的同时，不断提高老年人的生活品质。

设计人员也可以根据城市周围环境特点，对住宅区当中的养老设施进行全面配置与布局，不断扩大老年人服务范围，保证居家养老社会网络更加完善。由于住宅区中的公共设施数量有限，设计人员要结合该地区的实际情况，进行合理设置，打造良好的节约型社会。

4 结束语

综上，通过详细介绍适老化住宅规划与建设、住宅区室外环境规划与建设、住宅小区养老服务设施规划与建设等等，能够为老年人提供更好的宜居环境，满足其实际居住需求。对于老年宜居环境规划人员而言，在实际工作中，要主动与各个社区的老年人进行有效沟通，结合老年人反映的情况，对原有的规划与建设方案进行优化与改进，在提升老年人对居住环境满意度的同时，有效减少资源的浪费。