浅谈BIM管线综合排布要点

赵 鹏 章明友 郭天成

（中建八局第二建设有限公司设计研究院 山东济南 250000）

城市综合体项目中，机电管线复杂、施工单位多，存在较多应用重点和难点，本文将BIM技术在复杂项目中管线综合中的排布思路、应用重点、如何落地等方面进行论述，以便更好的实现BIM技术在机电专业施工中实现最大化收益。

1 图纸的关注重点

在管线综合排布确定方案之前，对图纸的仔细研究十分重要，下面对各专业图纸应该研究的重点进行分析，以便确定合理的排布思路和方案。

1.1 建筑图纸研究

建筑图纸应重点关注以下几点：①建筑平面的布置、房间分隔、流线，防火分区设置等。②楼地面预留孔洞、通气管道、管线竖井、烟囱、垃圾道等的位置。③墙体（剪力墙、承重砌体墙）预留洞的位置、尺寸和高度。④建筑总高度、楼层数、标高等数据。⑤管线安装处门、窗洞口的高度、开启方式。

1.2 结构图纸研究

结构图纸应重点关注以下几点：①梁、柱、承重墙、构造柱的位置、尺寸大小，特别是最大梁的位置、数量、大小。②现浇板的板厚。③承重墙预留孔洞位置、尺寸、高度。④若有钢桁架，应注意钢桁架的做法。

1.3 机电图纸研究

机电图纸应重点关注以下几点：①研究机电各专业设计说明，各系统的施工要求和注意事项。②平面图纸与系统图纸的对应研究。③各系统管材的材质、连接方式、保温形式、安装坡度等。④设备机房内设备的型号、安装大样图、运输通道。⑤重点关注各专业管线的高度、位置和设备用房进出口、走廊处等管线密集处。

1.4 装饰图纸研究

装饰图纸应重点关注以下几点：①研究装修天花造型、灯带造型、装饰做法等，明确装修重点区域。②重点研究管线密集处、检修位置、风口定位与装饰图纸的对应关系。③研究装修占用的空间、净高要求等。

1.5 专项设计图纸研究

2 管线综合排布重要部位分析

2.1 电动扶梯、大厅楼梯处

此处易出现喷淋管线、空调风管等处与之交叉，若细节考虑不当，易出现机电管线与电动扶梯、楼梯的冲突。

2.2 消防卷帘处

管线穿越消防卷帘处应充分考虑卷帘轨道、卷箱占用空间位置，避免管线与卷箱位置冲突；靠近中庭侧管线排布应预留出防火卷帘安装位置和空间。

2.3 结构最大梁处

当出现极少数结构大梁时，此处为制约管线高度的最不利处。

2.4 走廊处

走廊处为业主关注重点、管线较为密集，也是装修重点展示区域。

2.5 进出机房处

进出机房处管线较为密集，多存在不同管线的交叉情况。

2.6 层高变化处

层高变化处涉及管线翻弯、净高变化等。

2.7 无压管道排布处

冷凝水管、重力排水管存在坡度且不可上翻、其他管线对其进行避让，一般管线综合排布中，无压管线位于最下方，决定了吊顶高度。

2.8 后期钢结构施工处

在商业建筑中如钢楼梯、钢桁架等钢结构后期施工，此处应重点关注。

到第三圈时，那个一直在前面领跑的六（1）班运动员蒋飞突然冲出了跑道，来到了同学们中间。然后，他慢条斯理地从桌上拿起一瓶矿泉水，很惬意地喝起水来。无论是跑道上的运动员，还是周围围观的同学，都不知道蒋飞葫芦里到底卖的什么药，所有人都用一种无比惊疑的目光打量着他。

2.9 后期预留管线处

图纸设计中有些管线为专项设计或后期预留，如预留VRV系统等，管线综合排布中应预留出管线安装空间。

3 管线综合排布难点分析

（1）不同的建筑类型，机电管线的复杂程度不同，大型办公、商业综合体、医院等建筑由于设备多、管线复杂、装修要求高，对此类建筑的管线排布较为复杂。

（2）机电管线综合排布与设计院图纸的质量、深度有较大关系，图纸质量的高低对管线排布影响较大。

（3）机电专业施工分成几家单位，各自诉求和利益点不同，因为实现管线综合排布总体成体最优化成为项目难点。

（4）项目施工过程中，施工单位根据自身人员配置、施工进度等，往往对其他专业不予关注，产生施工碰撞，难以实现管线综合排布成果效益的最大化。

因此在管线综合中，应从技术角度入手，结合现场的施工顺序、工期安排、造价情况等合理进行布置，解决应用中的难点，以便实现BIM技术与施工的深入结合。

4 管线综合排布展示方式

根据施工单位的技术水平、人员配置等，进行多种形式多种方式的成果文件的编制，实现BIM管线综合排布成果的落地性。

（1）管线综合排布方案简介、主要管线的高度、位置等排布说明。

（2）剖面展示

根据业主、施工单位要求，对管线综合排布区域进行剖面绘制，满足施工要求。

（3）三维展示

对进出机房处、管线标高变化处、管线密集处等位置进行三维展示，协助施工单位把握管线排布方案（图1）。

（4）漫游展示

通过制作漫游视频，展示空间效果，协助业主和施工单位更好的透析空间效果。

（5）真实视角展示

通过相机视角，模拟展示真实视觉效果，协助业主决策（图2）。

图1

图2

（6）轻量化模型展示

通过模型轻量化，实现现场施工无纸化，通过pad等工具实现BIM模型与现场的一致性，更加方便的进行施工交底和现场施工。

以上为BIM管线综合排布的技术总结和经验总结，便于BIM的落地和实施，随着各方面对BIM技术认识的更加深入，BIM技术必将在设计、施工和运维阶段发挥更加重要的作用。