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普法

2018-11-17

民主与法制 2018年48期
关键词:租期出租人舅妈

餐厅就餐时无故受伤,谁来承担责任?

编辑同志:

2018年10月21日,我及家人在某餐厅为老人庆生。就餐的过程中,一瓶未开启的饮料瓶爆裂,玻璃碎片剐伤了舅妈的眼睛。在餐厅职工的配合下,舅妈被送往医院治疗。但医疗费全部由我们承担,餐厅不愿出钱赔偿。请问:舅妈受伤应当由谁来承担责任呢?

黑龙江 汪小离

汪小离读者:

首先,您应该查明饮料瓶爆裂的原因,是人为原因还是瓶子质量的原因,如果是人为原因,应该由致使瓶子爆裂的过错人承担侵权责任。其次,若确实是瓶子的质量原因导致的,您有权利选择由餐厅、饮料的生产者或销售者承担责任。根据侵权责任法的相关规定,顾客有权要求产品的生产者或销售者对其进行赔偿;同时,餐厅对您既有合同法中规定的合同义务,也有侵权责任法中规定的法定义务。因此,餐厅、饮料的生产者或销售者都有可能对您舅妈的损害承担赔偿责任。您可以综合考虑各方的赔偿能力、举证的难易程度及成本等因素,选择一个对己方最有利的救济方式。

劳动合同期满,公司不续签怎么办?

编辑同志:

我之前和公司签订了为期三年的劳动合同,现在合同期满,我的各项考核都达标。但公司不再与我续签了,还逼迫我主动离职。请问:我该如何维权?

山西 张伟明

张伟明读者:

根据您描述的情形,您的公司如果不和您续签,需要向您支付一定数额的补偿金。根据我国劳动合同法第四十六条的规定:有下列情形之一的,用人单位应当向劳动者支付经济补偿:……(五)除用人单位维持或者提高劳动合同约定条件续订劳动合同,劳动者不同意续订的情形外,依照本法第四十四条第一项(就是劳动合同期满的)规定终止固定期限劳动合同的。也就是,除非是因为您在公司维持或者提高之前合同约定条件的前提下,您不想续订,否则期满解约,您的公司是需要给您一定的补偿。最后,根据劳动合同法第四十七条规定,您工作刚好满三年,可以依法要求公司补偿您三个月的工资,然后再离职,如果公司不同意补偿甚至违法解除劳动合同,您可以申请劳动仲裁,维护自己的合法权益。

未签订书面租赁合同,出租人是否有权随时解除合同?

编辑同志:

我租了同事王有财一套两室一厅的门面房。因为彼此关系熟,我们口头约定租期三年,用途不限,但未签订任何书面的租赁合同。现我已入住两个月,其中一间屋子开了一家奶茶店,生意很好。王有财见状反悔,要求解除租赁合同并让我在一个月内搬走,他要将房屋高价租给他人开水果茶店。我认为双方约定的租期未到,他无权收回房屋。王有财则说如果不搬,就到法院起诉我。请问:王有财能要求我搬走吗?

上海 张经纬

张经纬读者:

合同法第二百一十五条规定,租赁期限六个月以上的,应当采用书面合同形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。第二百三十二条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。根据您的描述,王有财通知您在一个月内搬离,应属于合理的期限,符合法律规定,故王有财作为出租人有权解除合同并要求您限期搬离。因此,建议您今后若承租房屋的租期超过六个月,应该采用书面方式签订房屋租赁合同,并将租期明确约定在合同中,以保障您的合法权利。

隐瞒经营者身份是否构成欺诈?

编辑同志:

今年双11天猫购物节,我在戴森旗舰店上购买了一款价值3500元的网红吹风机。上周到货的时候,发票却是广州的一家商贸公司。该公司称受戴森公司委托经营管理。我担心吹风机会存在质量问题,便要求退货。然而,对方却以超过7天为由不予退货。我向法院起诉要求三倍赔偿。请问:隐瞒经营者身份是否构成欺诈?

陕西 姜云凤

姜云凤读者:

消费者权益保护法第八条第一款规定:“消费者享有知悉其购买、使用的商品或者接受的服务的真实情况的权利。”第九条规定:“消费者享有自主选择商品或者服务的权利。消费者有权自主选择提供商品或者服务的经营者,自主选择商品品种或者服务方式,自主决定购买或者不购买任何一种商品、接受或者不接受任何一项服务。”因此,法律规定消费者享对商品信息知情权与对商品及经营者自主选择权,并规定经营者有真实信息告知的义务以保障消费者上述权利的实现。不同网店经营者所销售的吹风机的质量、经济性以及售后保障等方面存在差异,因此网购时是否知悉商品实际经营者对消费者极其重要。若商贸公司在经营网店时确未尽到真实信息告知与提示义务,则构成欺诈行为。您可以依照消费者权益保护法第五十五条规定,要求商贸公司增加赔偿所购买商品金额三倍的损失。

(以上观点仅供参考,如有问题请与本社法律顾问联系)

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