建筑工程施工中防渗漏施工技术分析

朱丽彬

摘 要：建筑工程施工质量与其使用性能和使用寿命密切相关，虽然伴随着工艺水平提高以及施工材料持续更新，建筑工程施工质量有了显著提高，但是其同样存在不少问题，渗漏就是其中一个非常常见的方面，其会影响建筑用户的生活品质，也可能对建筑结构的稳定性和安全性造成威胁。本文从建筑工程产生渗漏的原因出发，对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行了分析和讨论。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术；应用

前言：新时期，伴随着生活水平的提高，人们对于建筑产品的质量和性能提出了许多新的要求，建筑领域中工艺技术的更新速度也在不断刷新，防渗漏施工技术就是其中一种，能够先招呼提升建筑工程的防水防渗性能，保证其使用安全。对于施工企业而言，需要高度重视建筑工程施工中防渗漏技术的应用，切实保证建筑工程的施工效果。

1 建筑工程渗漏原因分析

建筑工程一旦出现渗漏，不仅会破坏结构的完整性和稳定性，还会给用户的基本生活带来很大不便，甚至引发严重的经济损失。因此，做好建筑防渗漏工作非常重要。而导致建筑渗漏问题的原因有很多，想要提升防渗效果，需要明确引发渗漏的原因。

1.1材料质量不达标

施工材料的质量在很大程度上影响着建筑工程整体质量，如果材料质量不达标，则很容易导致建筑工程出现各种各样的问题。当前，因为建筑市场竞争激烈，部分开发商为了能够降低施工成本，使用一些质量较差的材料，或者缺乏对于材料的严格把关，导致部分不合格产品进入施工现场。从施工企业的角度，在对防水防渗材料进行选择时，应该结合实际情况，掌握材料的性能，保证其质量，尽量减少材料因素导致的渗漏问题。

1.2工程设计不合理

如果施工设计不合理，会直接导致建筑工程出现相应的质量问题，例如，我国南方地区和北方地区气候差异巨大，南方多降水，北方相对干燥，如果在南方地区进行房屋设计时，忽略当地的自然因素，没有设置合理的屋面坡度，则可能会导致屋面排水不畅，引发渗漏问题[1]。

1.3施工质量不合格

在建筑工程施工中，施工质量是根本，如果质量不合格，渗漏问题将会难以避免。很多建筑工程施工人员本身技术水平有限，或者没有严格依照设计施工要求进行作业，从而导致建筑防水防渗性能无法达标。

2 建筑工程防渗漏施工技术应用

2.1屋面防渗漏

导致屋面出现渗漏的原因是多方面的，如屋面钢筋变形、面板浇筑不均匀、现浇混凝土漏浆、混凝土结构冷缝等，主要表现为缝隙，常见于天沟、檐沟以及气孔管道等位置。在建筑工程屋面防渗漏施工中，应该首先对建筑所处的外部环境进行调查和分析，包括地理位置、环境温度、湿度等，因地制宜选择相应的防渗漏材料，严格依照材料的使用规范和施工要求，进行施工作业，以保证良好的施工效果。混凝土浇筑施工中，必须尽可能保证浇筑的连续性，在没有特殊要求的情况下尽量避免断续施工，减少接缝问题。如果中途出现停工，在重新施工前，需要做好交界位置的处理，确保新旧混凝土的充分混合，减少和消除裂缝问题。必须切实做好混凝土的振捣工作，调整好振捣的频率和时间，在保证振捣密实的同时，避免出现漏浆或者露筋问题，找平层的作业需要从材料和结构两个方面来保证刚度，确保屋面坡度适中，不会因为积水引发渗漏问题。

2.2外墙防渗漏

作为建筑工程的围护结构，外墙不仅关系着建筑整体结构的安全，也影响其美观性，而一旦外墙出现裂缝，就会引发渗漏问题，继而给建筑的使用安全埋下隐患。在外墙防渗漏施工中，一是应该做好技术交底工作，确保施工人员能够严格依照设计施工方案的要求进行操作，对施工计划进行全面细致的分析和总结，保证防渗漏施工的有效性；二是考虑建筑外墙裂缝存在的不规则性和不对称性特点，在进行防渗漏施工中，需要首先对裂缝产生的原因进行分析，做到对症下药，通过规范的施工来避免渗漏问题；三是在进行外墙施工环节，每一个施工工序都可能會对外墙的防水防渗性能产生影响，需关注不同工序之间的衔接问题，做好交界位置的处理，保证良好的施工效果[2]。

2.3厨卫防渗漏

厨房和卫生间是整个建筑中用水量最大的地方，也是对于防水防渗性能要求最高的地方，如果防水防渗不达标，必然会给人们的日常生活造成很大的困扰。因此，在建筑工程施工中，必须高度重视厨房和卫生间的防渗漏施工。考虑到厨房和卫生间设置有大量的供排水管道，地面经常出现积水，在设计环节，应该确保厨房和卫生间的地面较客厅、卧室地面低约20mm，确保高度差明显，依照有关规定进行起坡。地漏口的位置应该合理，较周边地面低至少10mm，而为了避免墙角积水造成的墙体受潮腐蚀问题，应该在墙根上方约300mm的位置，设置好防水防渗层。对于厨卫墙体的施工，应该在地面到上方180mm的位置，进行相应的抹灰处理，在抹灰中添加防水剂，如果管道或者烟道需要穿越楼板，可以在开孔位置有细石混凝土和微膨胀剂进行处理，周边进行凿毛，清洁后进行模板的架设。管道穿设完成后，需要利用细石混凝土进行封堵，在管道周边200mm范围内，向外进行找坡操作。厨房和卫生间地面防水施工尤其重要，需要首先进行结构试水，看是否存在有渗漏点，如果存在，应该分析渗漏的原因，找出渗漏的源头，采取切实有效的处理措施，依照设计要求，设置相应的防水涂膜，提升地面的防水防渗效果。另外，还必须确保厨房与卫生间中管道、管件等的质量可靠，尽量选择防爆管材，避免在使用过程中由于压力过大导致管道爆裂或者接口渗漏问题[3]。

3 结语

总而言之，防渗漏施工是建筑工程施工中一项非常重要的内容，对于建筑整体的性能和使用寿命影响巨大。当前，建筑工程施工中的材料、设计以及工艺技术都会对建筑防渗性能产生影响，需要施工单位充分重视起来，采取有效措施，从屋面、外墙和厨卫等方面，做好防渗漏施工，促进建筑工程防水防渗性能的提高。

参考文献：

[1]曹祖东，陶凯.房屋建筑工程中防渗漏施工技术应用研究[J].河南科技，2015，（8）：301.

[2]徐美英.房建施工中防渗漏施工技术的应用分析[J].中国建筑金属结构，201，5（16）：148.

[3]闫党望.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术分析[J].中小企业管理与科技（中旬刊），2014，（1）：151-152.