基于“海绵城市”理念的园林工程项目管理研究

王瑜

摘 要：海绵城市是中国智慧与国际雨水管理理念的融合，基于我国国情及现代化城市生态整体问题提炼出具有中国特色的海绵城市理念。通过分析海绵城市对园林工程项目管理的作用和影响，发现项目管理在构建绿色生态城市中起到积极作用，但是考虑我国园林工程项目管理相对滞后的问题，在城市生态环境建设园林工程项目管理中非常有必要融入海绵城市理念。针对海绵城市建设中园林工程项目管理对策，对居住区和城市公园的园林绿地海绵城市建设框架进行设计，对园林工程海绵城市建设设计、施工建设到维护管理提出具体要求。

关键词：海绵城市 园林工程 项目管理

一 园林工程项目管理在海绵城市中相关理论概述

（一）1.园林工程项目管理概念及特点

园林工程项目管理模式主要有：建设单位自行组织建设、工程指挥部模式、设计—招标—建造模式、CM模式、管理承包（MC）模式、BOT模式等。

园林工程项目管理具有四个特点，分别为：一、每一个项目都具有特定的管理程序和管理步骤；二、园林工程管理是以“项目经理”为中心的管理；三是、园林项目管理一般会采用现代管理方法和技术手段落实；四、园林项目管理过程实施动态控制。要想赋予园林工程项目管理针对性、目标性、时代性以及有效性。

2.园林工程项目管理模式

（1）快速路径管理模式（CM 模式）

快速路径管理模式又被称之为“CM模式”，它往往在建筑项目的开始阶段就会雇佣施工经验较为丰富的CM单位或者CM经理参与到项目的实施过程中。（2）工程总承包模式（ EPC 模式）

运用EPC模式时，业主只需要简单明了地将自己的意图与要求表达出来，而EPC模式的单位不仅要接手设计、采购、建造的工作，还要接手具体的设计、施工组织以及现场管理等具体工作。

（3）项目管理承包模式（PMC模式）

项目管理承包模式又被称之为“PMC模式”，它是由业主通过招标或者委托的方式选择专业的项目管理企业，代替业主完成项目的监督管理或者具体服务。

3. 园林工程在海绵城市建设中的关键指标

（1）雨水资源利用率

1）在城市绿地建设中，应着力扩大城市海绵体的地表面积。通过建设雨水花园、下沉式绿地、人工湿地、雨水调蓄设施等，增强公园和绿地系统的城市海绵体功能，逐步推广利用雨水调蓄设施进行园林绿地灌溉，强化雨水综合利用。

2）规划建设用地面积 2 万平方米以上的新建建筑物，应同步配套建设雨水收集利用設施。新建公共建筑应推广屋顶绿化，鼓励居住区实施屋顶绿化。

3）绿地系统中，新建绿地项目的雨水资源利用率不宜低于 10%，改建绿地项目的雨水资源利用率不宜低于 5%。

4）对公共绿地、建筑与小区新建工程的雨水资源化利用量应占其绿化用水量的 40%以上；改造工程的雨水资源化利用量应点其总量的 25%以上。

（2）透水铺装率

1）城市公园与广场内步行系统、停车场等设施应采用透水铺装；新建、改建、扩建广场的硬化地面中，透水铺装率不应低于 40%。

2）新建公园的透水铺装率不应低于 50%，改建、扩建公园透水铺装率不应低于 30%。

3）新建、改建（含实施出新改造、环境整治）的居住区硬化地面中，透水铺装率不得低于 40%。

（二）针对海绵城市建设中园林工程项目管理对策

1. 海绵城市建设中园林工程项目设计

园林工程项目海绵性设计应优先满足自身的使用功能、生态功能、景观功能和游憩功能，满足所在区域的年径流总量控制要求。海绵性措施应以入渗和减排峰为主，以调蓄和净化为辅。适用的措施有透水铺装、下沉式绿地、生物滞留设施、湿塘、雨水湿地、植草沟、植被缓冲带等。

（1）居住区海绵城市建设设计

居住区绿地应根据降雨量、总平面布局、竖向设计及市政管线条件进行雨水控制与利用设计，合理利用居住区内原有湿地、坑塘和沟渠，优化渗透、调蓄设施的布局。

适用措施有：透水铺装、屋顶绿化、下沉式绿地、生态树池、转输型植草沟、雨水调蓄设施、景观水体等。

（2）城市公园海绵城市设计

园林工程绿化用地、建筑占地、园路及铺装场地用地的面积和比例应符合《公园设计规范》GB 51192-2016 的相关规定。地形处理应满足相关设计规范及功能要求，与景观相协调，营造有利于雨水就地消纳的地形，与相邻用地标高相协调，利于排水。

2. 海绵城市建设中园林工程项目建设

海绵城市建设工程的规模、竖向、平面布局应严格按照批准的设计文件进行建设。利用生态工程净化水质的项目建设，应按《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ 82-2012 进行建设质量验收。（1）居住区海绵城市建设

透水铺装的施工建设要求：居住区绿地建设工程的竣工验收应按照相关验收规范执行，并重点对设施规模、竖向、进水设施、溢流排放口、防渗、水土保持等关键设施和环节做好验收记录，验收合格后方能交付使用。

（2）城市公园海绵城市建设

透水铺装、透水路面、植草沟、下沉式绿地、生物滞留设施分别参见居住区海绵城市建设内容。

园林工程的海绵城市设施建设及竣工验收应符合《园林绿化工程施工及验收规范》CJJ 82-2012 中相关规定。

在城市园林工程项目建设中，海绵城市理念的具体应用主要体现在园林雨水储蓄系统和园林雨水净化系统。

3. 海绵城市建设中园林工程项目维护

园林工程的海绵城市建设设施应有专职人员来运行维护和管理，雨水利用设施中防止误接、误用、误饮的措施应保持明显和完整。采用管道蓄水的系统应在雨后将管网排空。暴雨后残留的垃圾及时清理。应建立海绵城市设施数据库和信息技术库，通过数字化信息技术手段，进行科学规划、设计，并为海绵城市设施建设与运行提供科学支撑。

结 论

本文在探讨海绵城市理念在园林工程项目管理中的具体应用问题，通过分析海绵城市建设理念对项目管理的作用和影响，发现项目管理在构建绿色生态城市中起到积极作用提出专项要求，但是考虑我国园林工程项目管理相对滞后的问题，在城市生态环境建设园林工程项目管理中非常有必要融入海绵城市理念。

参考文献：

[1] Van Roon M，van Roon H. Low impact Urban Design and Development： the big picture[J]. Landcare Research Science Series，2009.

[2] 乔劲松.浅析雨水资源化在海绵城市建设中的应用[J].低碳世界，2017（35）：241-242.

[3] 孙小松.关于海绵城市理念的城市规划方法探讨[J].建材与装饰，2017（24）.