工程实践中常用的房屋检测与加固方法研究

卢凌燕

[摘要]在房屋建筑发展不断加快的过程中，一些问题也暴露出来，严重影响了人们的使用体验，甚至还会对使用者的人身安全和财产安全造成威胁。房屋检测能检测出房屋在使用过程中存在的一些隐患，而房屋加固技术能对隐患进行排除。房屋检测与房屋的加固是工程实践中两项重要工作。本文主要讨论了工程实践中常用的房屋检测与加固方法，并对此进行了研究讨论，仅供读者参考。

[关键词]工程实践；房屋检测；基础方法；研究讨论

文章编号：2095 - 4085（ 2018） 01 - 0106 - 02

工程实践中的房屋检测能够对存在安全隐患的房屋做出一定的判断，找出房屋在使用过程中存在的问题等。而加固方法可以对有问题的房屋进行加固，对存在隐患的房屋及时做出一定的加固防护，防止发生不可挽回的危险。房屋检测与加固方法在工程实践中经常同时出现。目前常见的检测方法与加固方法能有效解决房屋建筑中出现的问题，并排除安全隐患。

1 常见的房屋检测技术

在进行房屋检测时，要根据不同结构的房屋进行不同方式的检测。其中，也要考虑到不同材质、不同体积等方面的影响。常见的几种检测技术应用如下。第一种是对混凝土强度进行检测。是利用辐射技术来进行检测。这种检测方式不用对建筑进行破损，只需要用辐射照射的方式来检测混凝土的强度。这种方式适用于对建筑完整性要求较高的房屋检测。第二种方法是抽样检测的方式。抽样检测顾名思义就是对房屋建筑进行局部的破损，对破损部分进行抽样检测，然后做出一定的判断。第三种检测方式是将二者进行结合，既有抽样检测，又有辐射检测。这种方式能够更加全面的对建筑物进行检测，检测准确性比较高。

除了对混凝土强度进行检测之外，第二种是对钢筋进行检测。对钢筋进行检测时，会采取抽样检测的方式。这种方式需要对建筑进行破损，抽取其中的样品进行钢筋检测。检测钢筋主要检测其性能，结构等。性能主要指的是钢筋材料在使用过程中的化学成分是否有变化，是否经过长时间的使用出现“变性”等现象。而对钢筋结构的检测主要指的是检查钢筋的截面、腐蚀程度等，检测其是否符合继续使用的标准。

最后一种是对砌体进行检测，这种检测主要体现在两个方面。一方面是对砌块材料的强度进行检测，一方面是对砌体整体的检测。其中对砌体整体的检测主要是检测其整体有没有出现裂缝等。对砌体的检测两个方面都不容忽视，无论哪一个方面都会对砌体的整体质量造成严重影响。

2 常见的房屋加固方法

2.1 房屋的维修加固

房屋的维修加固主要是对使用已久的房屋进行加固。这些房屋在长时间的使用中出现了裂缝、倾斜等，使用时存在安全隐患。如果是因为地基承载发生的变形首先需要对地基进行加固处理。进行地基加固有多种技术，其中包括了地基加固技术、基础加宽技术、桩式拖换技术以及综合加固技术等。接下来就是对砌体进行加固处理。对砌体进行加固主要是对裂缝进行填充或者加大砌体的受力程度等。裂缝填充主要采取的是水泥灌浆法，这种方式主要应用在砌体受力过大，出现承重压力造成的裂缝。另一种方式应用原理为增大受力面积，这种方式适用于砌体没有明显的裂缝，但是不能承受目前的压力。这时就需要增大砌体的受力面积，防止日后出现更大的问题。

除了地基的基础加固以外，房屋中钢筋混凝土出现问题也需要进行加固处理。钢筋混凝土表面出现破损或者出现裂缝可以涂抹浆料来进行修复。表面破损的修复相对来说比较简单，只需在表面涂抹即可。但是建筑如果受损比较严重，建筑深处出现问题，就需要采用灌浆技术进行深入修复。深入修复需要将一些浆料填充到裂缝中，让浆料凝固来对建筑进行加固。如果钢筋的承受能力不足，造成建筑变形需要增加钢筋，从表面包钢等进行加固处理。

2.2 房屋改造加固

在进行房屋改造时，经常会根据不同情况采取不同的加固方式。常见的加固方式有三种，一种为增大截面法，一种为灌浆法，最后一种为新型方法，即碳纤维布加固法。增大截面法主要是在建筑的地基处进行加固处理。这种方式利用增大截面的表面积进而增大受力程度，起到加固的作用。灌浆法主要是在房屋改造时对一些裂缝进行填充灌浆。这种技术采用的浆料一般都是化学浆料。这种方式的主要步骤是将事先准备好的浆料用专用的机器灌入到建筑裂缝中，然后等浆料自行凝固，自行强化。浆料填充的方式比较隐形，加固外观比较好看，通常会用来对一些破损的文物进行加固处理。最后一种为碳纤维布加固处理的方式，这种方式是近年来兴起的一种新型加固技术。这种技术主要用一些纤维布对建筑进行加固处理。这种加固技术具有使用时间长，方便快捷等优点。

3 结语

房屋的检测加固技术是工程施工中必不可少的两项关键技术。这两种技术相结合能够对破损的房屋进行检查和加固处理，使存在安全问题的房屋重新具有使用价值。房屋检测与加固技术在日常建筑中经常使用，并且对不同受损程度的建筑采取的检测和加固技术有所不同。这些不同的修复检测技术需要根据具体情况来制定不同的检测加固计划。关于房屋检测与加固技术的研究还需要更多的专业工程师进行深入讨论，我国未来的建筑行业必定能在大家的共同研究讨论之下更上一层楼。

参考文献：

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