外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用探微

安鹏

摘 要：渗漏问题是影响建筑质量的一项重要因素，这与设计方案的不合理有着直接关联，主要原因在于施工企业未能意识到防渗漏处理的重要性。另外，建筑材料质量不达标也是一项重要的影响因素。为了解决这些问题，施工单位必须加强对设计方案及材料质量的管理与控制，并严格按照防渗漏技术的操作要点进行处理，本文根据笔者工作实践，对外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用进行了分析和探讨。

关键词：外墙；防渗漏；施工技术

1 外墙渗漏原因

外墙之所以会出现渗漏问题，主要是由以下幾项因素所导致的。第一，我国不同地区的环境差异性较大，例如南方的台风天气容易对建筑质量造成严重影响，基于此，施工单位多考虑的是安全问题，这就使得防渗漏工作未能得到重视，导致建筑物中存在较多安全隐患。另外，暴雨等天气容易影响外墙质量，进而导致建筑严重受损。第二，建筑施工以混凝土材料为主，该材料具有耐久性强等多项优势，但其也具有热胀冷缩的特点，进而使得外墙容易干缩，这必然会破坏墙体结构，因此在使用混凝土的过程中必须加强控制，避免混凝土质量受损。第三，预留孔洞是施工的一项要点，目的在于促使日后的装修工作能够开展地更加顺利。而通常在预留之后需要封堵孔洞，这时如果未能处理到位，就会引发渗漏问题。结合当前的施工情况来看，孔洞处理后裂缝现象较为常见，因此必须做好上料口的封堵工作。

2 外墙防渗漏技术

2.1 质量要求

为了使防渗漏技术能够充分发挥其作用，还应控制好以下两个方面。第一，确保砌体质量达标，并将灰缝砂浆的饱和度控制在80%以上。另外，如果压实工作不到位，就容易使找平层受损，进而出现细小裂缝，对此应严格控制外墙抹灰施工环节，并把握好材料的配合比。第二，抹灰工作应从前层开始，进而逐步过渡至分层和后层；面墙背部容易出现空腔，因此需要将勾缝工作处理到位，以免积水过多。另外，在粘贴面砖前必须对找平层进行彻底检查，确保不存在裂缝等问题，并在此基础上涂抹水泥砂浆。此外，必须做好面砖的浸泡处理，通常情况下应将浸泡时间控制在两个小时左右，同时还应做好缝隙处的浇筑与养护工作。此外，应控制好阳台等部位的流水坡度，并将边缘滴水口处理到位，以免墙体受到雨水的影响。

2.2 应用措施

2.2.1 准备工作

第一是材料质量控制，重点在于沙子的质量，必须将其中的含泥量控制在5%以内，同时还要检测沙子的均匀性，并且在施工时需要添加抗裂剂，这样能够使防渗漏效果更好。第二是材料质量的检查，重要在于砌墙材料，检测要点在于材料的性能与质量。第三，严格控制砂浆中的水泥质量，尤其是水泥的收缩性，必须将其控制在合理范围内。另外，在完成水泥的购置之后需要采用专门的检测仪器进行检验，确保水泥材料的质量达标。

2.2.2 砌体部位

砌体部位的施工主要包括以下几项要点。第一，应在镶盘窗上使用实心砖并浇筑混凝土，同时还需要做好砂浆的搅拌工作。第二，搅拌好的砂浆必须尽快使用，以免外界温度过高导致砂浆蒸发，通常情况下应将新砂浆的施工时间控制在两个小时以内。第三，砌筑前必须洒湿面墙，尤其是高温天气，进而提高面砖的含水率。此外，在施工过程中应禁止使用干砖，否则就容易使砌体开裂。另外，在施工前必须检查砖块质量，避免砖块存在裂缝等缺陷。

2.2.3 墙洞部位

墙洞部位的处理主要包括以下几项要点。第一，利用钢筋填嵌外墙并反复进行锤击，在锤击工作结束之后应检查外墙的凹陷状态，确保深度能够达到15毫米左右，如果未能达到这一要求，则需要继续进行锤击并重新填嵌。第二，在灰缝处添加适量的砂浆层，并控制好水泥砂浆的比例，通常情况下两者的比例应控制在1：3左右。第三，封洞前必须润湿墙体及墙洞周边，进而将灰缝处的饱和度控制在合理的范畴内。

2.2.4 外墙基层处理

外墙基层与建筑质量直接相关，因此必须确保基层足够稳固，如果处理不当，就容易引发外墙塌陷事故，在处理过程中主要包括以下几项要点。第一，彻底清洗墙面杂质，在清洗过程中需要使用高压水枪，在确保墙面整洁度达标时需要涂刷胶水，这样就可形成结合层。第二，在结合层保持适当湿度的状况下应及时进行抹灰，进而确保基层足够平整。第三，在基层施工结束后必须彻底进行检查，确保施工质量能够达到建筑施工的标准。第四，必须将面砖粘贴环节重视起来，并以施工图纸中的各项要求作为基本依据，促使粘贴效果更好。另外，还需要做好面砖的养护工作，进而确保粘贴的牢固性。在建造建筑时，相关施工人员需要对建筑的外墙进行一系列的基层处理，与此同时还要对建筑的建造人员进行专业的培养，让建造人员都能够拥有高超的建造技能。

2.2.5 外墙细部的防渗漏工作

外墙细部位置防渗漏指的是对墙底进行有效的预防渗漏工作，施工的过程中相关施工人员应该使用混凝土来处理墙底，使用足够量的混凝土来建造墙底的高度，要注意是将墙底的高度控制在合适的范围之内，这样才能准确预防渗漏的发生，并且墙体的强度也要进行控制，保证房屋在使用后的安全性和寿命。除此之外，在处理管道的过程中若是发现管道周边混入了麻丝的干硬砂浆，必须要进行严密的封堵处理，并且在密封处理后将周边涂上耐候胶。对于窗孔也是如此，要及时地处理妥当。

2.2.6 装饰面涂料

在建筑外墙出现渗漏问题时，若是使用装饰面涂料工艺能对渗漏问题起到一定的预防效果。因此，施工的工作人员应该对这项技术给予重视，并且使用这项技术方法来进行装饰涂料施工，进一步提高建筑外墙的防渗漏能力。当然，还要注意涂料是否有出现裂痕的问题，若是发现涂料出现了裂痕，要及时采取解决措施，将砂浆的密度提高，有效避免后期的施工出现问题。涂料的过程中可以分为三次抹压，第一次可以在底层先抹压一层，当EPS板的质量达到标准后第二次抹压就需要将聚合物抹面砂浆融入涂料中一起涂抹，厚度要控制在合适的范围之内，随后要对网格布压入砂浆的密度进行调整；再之后要注意将网格布铺平，避免网格布出现褶皱，使用高标号的水泥沙从中间向两边的进行加强养护处理；最后一次抹压就是对面层的抹压，而最后一部分只需要使用砂浆进行抹压就足够了。

3 施工要点

从实际情况来看，外墙渗漏主要还是由于施工不当而引起的，针对此问题，可采取以下几项应对措施。第一，对小砌块进行严格控制，禁止养护期不够的小砌块用于施工，原因在于小砌块的收缩性较强，若养护期不够，在上墙之后则容易因收缩而产生裂缝。第二，在选择合适的小砌块用于施工时，还必须对其进行防雨处理，因为其在遇水和晒干时存在膨胀和收缩的过程，这种现象最容易导致墙体出现裂缝。第三，在对外墙的进行防渗漏施工时，应尽量选取具有保温性能的材料；第四，在工程施工结束之后应定期进行养护，促使外墙的防渗漏功能得以充分体现。

4 结语

总而言之，要想解决外墙的渗漏问题，首先必须明确其中的原因，进而从环境、材料、施工过程等多个方面加强控制，并把握好砌体部位、外墙基层等多项施工要点，进而将渗漏问题发生的概率降低至最小。本文就对这一问题进行了深入探究，并提出了一些合理化的建议。

参考文献：

[1] 赵天亮.浅谈建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].城市地理，2016（15）：136～138.

[2] 戴艳英.刍议建筑工程施工中外墙防渗漏技术的应用[J].江西建材，2015（3）：28～29.