预制构件在房屋建筑中的应用

唐明生

摘 要：随着科技的不断发展，预制构件在房屋建设中会应用得越来越广泛，房建中的预制构件以及拼装式的房屋有许多可贵的优点及适用价值。

关键词：房建中的预制构件；优越性；技术特点

1 房建中预制构件的使用范围及发展情况

1.1 预制构件常见的种类品种

房屋建筑的预制构件有预制桩、预制柱、预制梁、预制楼板、预制墙板等。近年来又有很多新型的预制产品如：预制楼梯、预制大板墙（带有门窗）、预制整体卫生间、预制厨房、预制阳台等，还有预制结构拼装式房屋。

1.2 预制构件的发展情况

随着社会需求的不断发展及生产力的提高、越来越多的预制产品用于房屋建筑中。为了在短时间能建造出所需要的房屋有时可以把整个房屋分成许多块预制构件，现场只要把基础完成直接组装预制构件，房屋结构立马可以完成。在一些发达国家房屋直接进行组装应用较为广泛。

日本是一个地震多发的岛国从上世纪60年代开始，预制构件应用于各种房建及其它工程；1979年日本住宅部件开发中心制定以通用部件为目的的优良住宅部件目录，1999年的目录发展到933个厂家、1943种部件产品。美国：美国住宅用构件和部分产品的标准化、系列化、专业化、商品化、社会化程度很高，几乎达到100%。混凝土构件和制品、轻质板材、室内外装修，以及设备等产品十分丰富，品种达几万种，用户可以通过产品目录，从市场上自由买到所需的产品。

在我们国家利用预制构件拼装房屋的也较多，早在80年代我们应用较广的预制楼板，很多房屋沿用至今。拼装的案例也有，如佛山的岭南天地项目就是采用预制构件拼装的住宅。近年来预制拼装的房屋就更多了，今年初在深圳新闻网上也看到：深圳坪山田头社区的裕璟幸福家园项目；预制率达50%，装配率达70%。

2 预制构件的优缺点

2.1 优点

一预制构件的生产可以在厂里进行，因而不受室外刮风、下雨、台风等恶劣天气的影响；

二不用担心建筑工地日夜发出刺耳的噪音影响周围的居民；不再有建筑工地的尘土飞扬，让现场及周围的人一身灰尘。因而房屋建筑大量利用预制构件是非常环保的。

三节约建筑材料降低建设成本，因为在厂里加工很多非承重或受力不大的构件很方便采用空心预制品和轻质材料，也减轻了产品的自重，节约了填充材料；如果再配上一定的钢筋还可以达到既轻质又高强，预制加工时进行一定的张拉就成了预应力混凝土了，预应力混凝土钢筋用量将大大减少。不会有水泥、砂石、钢筋、模板等材料的浪费。利用预制构件降可低成本。

由于是厂里面的流水作业生产劳动效率大大提高；充分的利用了厂里的自动化设备，节约了劳动力。

可以减少建筑工程的生产周期。预制构件的生产可以充分利用蒸汽和高温高湿养护，产品很快具有一定的强度可以脱模，很快可以出厂。构件托运到现场进行吊装组合，一层楼的安装时间是正常施工的十分之一，甚至更快，可见速度之快。

节能又环保。可以利用拆迁建筑的废旧建筑垃圾，城市规划中许多旧建筑拆除后垃圾难以处理，可以打碎在预制加工厂里再利用，从而可节能环保。

2.2 缺点

装配式的房屋整体性要差一些，对于一些抗震级别要求高的建筑难以达到所需的震级，也不适合用于高层和超高层建筑以及大跨度的建筑物。当然在高层及超高层中应用部分或大部分（结构的50%以上）预制件也是可以的。

由于构件体积庞大建筑物的构件数量也多，运输成本也较大需要考虑。

对现场的吊装设备有一定要求。很多构件体积庞大而且重量大，采用何种设备进行吊装要经过仔细的计算，安全吊装事先得策划好场地道路。

综合分析优缺点，取长避短加以利用综合以上优点和缺点，对缺点加以认识和评估，克服缺点和不利因素，預制构件在房屋建筑中有很大发展潜力和利用空间。

以下是一个采用预制墙板安装的房建工程，通过这个预制墙板的安装施工介绍，对预制构件在房屋建筑中的应用有所了解和启示。

2.2.1 本工程施工方案编制依据有关国家规范

（1）本施工方案遵守的有关规范、标准。

（2）预制墙板介绍。

①预制墙板是一种轻质钢筋陶粒混凝土结构板，由水泥、砂、轻质陶粒、磨细砂、发泡剂及水等原材料制成，里面配有Φ4.0冷拔高强钢筋点焊网骨架。在施工现场可根据要求任意开洞切割回填而不影响墙板结构稳定性，且内有贯通圆孔，方便水电管线的安装隐埋。

②预制墙板采用机械锚固方式分别与结构墙、柱相连接，具有良好的整体性，抗震、抗冲击、抗弯等性能是其他墙体无法相比的。经试验无危险性破坏。

③轻质墙板主要技术指标

本项目（空心板和实心板） 厚度100宽度600（595） 长度2，400～3，200板芯孔直径40/60单位mm也可以加工其它规格。

2.2.2 构造设计

除电梯井、设备房电井外均可采用预制墙板，按照规范要求墙体厚度为100mm、120mm的墙体安装高度不应超过4.2米，超过4.2米的墙体应增加钢结构构造梁等加固措施。

2.2.3 施工准备

（1）施工技术准备：审阅图纸，墙体设置的深化设计。

（2）物资的准备。

（3）施工工具准备。

（4）墙板以及辅材准备。按深化图计算出各楼层所需用板的规格及数量，根据施工计划要求及时将墙板以及钢筋、胶塞、网格布等辅材运送到施工现场，

（5）施工布署。墙板施工阶段：包括放线、运输、吊装、安装、专用砂浆补缝、垃圾清理，组织流水施工。

2.2.4 轻质墙板安装步骤主要工序施工方法

①将墙板安装位置的混凝土梁板面清理凿平

②把楼面上的墙线弹好，并标好门窗的位置，再根据地面上弹好的线用激光投线仪把天花的线弹出，保证装好的墙的垂直度。

③根据施工图纸弹好安装位置线的方位将墙板堆放整齐，需要切割的墙板，按照现场实际情况进行切割。

④将墙板在地面竖立起来，用撬棍上下移动板使板与地面线、天花线上的角码相吻合，用木楔打紧使之板固定，敲动木楔来调整板的平整度和垂直度。

⑤在装好板的企口上抹接缝专用砂浆，用安装第一块板的方法安装第二块……一面墙完成上下缝填满砂浆3d后把木楔取出，用网格布封贴各墙板板缝交接处。

⑥水电安装。在图纸审查优化时把水电的水平管线在厂家生产时进行预留或预埋；竖向管线可以沿墙板的空心孔洞埋设，可以避免后开槽暗埋。尽量少开槽或不开槽，如要开槽要及时填补处理贴防裂玻纤网带；需在墙体上横向开槽时，深度不应大于墙厚的2/5，长度不得大于墙体长度的1/2。严禁在墙体两侧同一部位开槽，相邻两槽间距应不小于150mm。

⑦接缝与防裂。墙板与建筑主体结构结合处及墙体阴、阳角接缝处及门、窗洞上角、过梁扳接缝处，应填充密实，采用防裂砂浆封缝、表面粘贴防裂网进行防裂处理。

⑧门窗洞口构造、卫生间部位防水反坎按有关要求加固

2.2.5 安装节点要求

墙板安装的拼接、墙板与现浇结构的连接都有膨胀螺丝杆或化学螺栓连接这里不作详细介绍。当墙体长度大于6米和墙高大于4.2米时要求在中部增加槽钢构造柱或过梁。

3 预制件今后的展望

通过以上案例可以看到预制构件今后会有很大的发展前景。预制墙板与一般砌体结构的对比，发现预制墙板的优点显而易见。在国内80年代预制楼板的使用非常普遍。由于城市土地越来越珍贵，楼层高度也以高层为主，抗震要求也较高，使用空心预制板较少，怎样克服抗震差的缺点这个技术问题是完全可以攻克的。科技的不断发展，以后整栋楼全部采用钢筋混凝土预制件加以组装是可行的，会有远大前景与需求。