强化建筑工程监理 确保优质工程

丁桂东

摘要：一个优秀的监理人员必定具备忧患意识，深知“事无巨细，强化建筑监理工作”的重要性。随着施工技术趋于更先进，工程施工过程中对各专业的要求更高，监理作为工程建设中的必备环节更是重中之重。因此，为了能与时俱进适应工程施工的现状，监理人员即要熟谙监理专业的大小事情，更应走出舒适区，更多了解和学习现代施工知识和先进施工技术，不断充实自己，在施工阶段运用现代科学技术来提升监理力度，进而提升工程质量。

关键词：建筑监理 监理关键 预防为主 核心要点 合理建议

毫不夸张地说，监理是优质工程的孵化器。监理在工程建设中的重要地位，难以替代。一个优秀的监理人员必定具备忧患意识，会为了监理工作做足前期准备，会为了施工进度和施工质量而提前深思远虑，会想到各种预防措施，以专业人士的专业姿态，加强工程建设的专业化监督管理，将监理工作做到不留遗憾或少留缺憾。

1.何谓建筑工程监理

建筑工程监理，是指专业的监理单位代替建设单位来监控工程建设的一种专业服务，这种服务必需优质、科学、凑效，容不得半点马虎大意，更不能敷衍了事。唯有严谨应对监理过程中发现的各种问题，方能保证监理结果的公正、客观，因此要求工程监理必须按照国家有关规定及相关要求来进行，违反国家行业规定与要求的监理工作是无效的，，也是监理工作的禁忌。

2.强化建筑工程监理，确保优质工程

2.1 提前准备，预防为主

监理人员特别是监理总监，应提前进入备战状态，如果等一切就绪工程开工才进入角色那一定是失职的。一名合格的监理人员，一定具备“预防胜于补救”的观念。在他们的意识里，笨鸟先飞式的及早准备是做好监理工作应有的正确理念和基本形为。

2.2 科学的建筑监理制度是保障工程高效优质进行的前提

作为建筑监理公司，应该发挥自己的特长，根据国家相关建筑标准规定，设定科学合理的建筑监理制度，这样才能在工程建设过程当中出现问题时有个科学客观的判定标准，从而更有效地保障工程质量。

2.3 确保施工工序的合理性是监理的核心要点

工程建设有序高效推进的必要前提之一，便是施工工序是否合理，合理的施工工序是保证施工进度和施工质量的要素。

首先，在工程正式开工之前，根据工程的具体实际情况，由相应的专业监理工程师针对每个分项分部编写监理细则，明确需要重点关注的质量控制点，对于那些在施工过程中潜在的隐患或者质量问题，提前制定好预防措施、质量标准、取样检验方法、操作要求等，交付给施工单位，做好技术交底并在作业中认真贯彻实施。

其次，工程正式开工之后，工序之间的交接检查工作就显得尤其重要。如果前面的工序出现问题，一定要整改、返工，合格达标后方可进入下一道工序。

再次，针对重要工序而言，监理人员必须实施旁站监理和现场跟踪检查的措施，确保工程质量和施工进度完全处于可掌控之内。

2.4 完善质量控制刻不容缓

质量是衡量一个建筑物是否合格的首要标准。监理工作说到底，其实就是经过监理工程师及监理人员的种种努力，为工程建设把关号脉，保障工程建设的安全性、高效性、优质性，最终呈现出的建筑成品是质量过关的放心精品。

2.5 重视并加强现场监理是关键

在施工过程中，监理工程师应重视并加强现场监理，不放过一丝一毫的违规操作，应利用旁站监督、巡视检查等工作，使工程施工中的每个环节、每道工序、所有步骤都监理到位，不出任何差错，尽其心力、最大限度地控制施工中不符合规范、有违设计的事情出现，用监理人的专业精神和专业素养，服务工程建设。

2.6 施工中的监理是重中之重

2.6.1 进度监管严把关

将审批过的施工总进度计划目标书，分解为各季度、月、周进度计划；依据分解的进度计划按时检查、监督与管理协商，在相关的例会上及时提出整改和调整措施并检查落实；对于完不成进度计划并严重滞后的施工工期，按照合同采取进一步的措施（例如索賠，赶工等）；对于非承包商原因的工期延误，应及时予以办理签证并报告甲方代表；进度控制是监理月报的主要内容，并要求用数据和表格说话。

2.6.2 竣工验收需谨慎

施工单位按照施工进度表的进度划分以及设计文件和资料全部完成了施工任务后，监理依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行竣工预验收（也称初步验收），对使用功能复杂的工程还要进行系统功能试验、检测或系统联动试验。竣工预验收一般应有勘察设计单位参与。对于存在的问题，应及时要求承包单位整改，并对照整改通知单逐项检查落实。

2.6.3 工程质量保修不推诿

监理单位依据委托合同书约定的工程质量保修期的时间范围和内容开展工作，监理单位根据现场实际施工情况和人员分配，安排监理人员对建设单位提出的工程质量缺陷再次进行详细地检查和记录，并对承包单位发出修复通知，待施工单位修复合格后进行修复质量验收并予以签认。监理人员应对工程质量缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，对非承包单位原因造成的工程质量缺陷，监理人员应该核实修复工程的费用和签署工程款支付证书，及时与建设单位代表沟通后报送相关资料实地查验工程质量，听取政府质监部门对监理工作的评价，并在竣工验收报告上签署意见。

3.建 议

监理人员应走出舒适区，主动学习监理之外的建筑施工知识。

随着施工技术趋于更先进，工程施工过程中对各专业的要求更高，监理作为工程建设中的必备环节更是重中之重，因此为了能与时俱进适应工程施工的现状，监理人员即要熟谙监理专业的大小事情，更应走出舒适区，更多了解和学习现代施工知识和先进施工技术，不断充实自己，在施工阶段运用现代科学技术来提升监理力度，进而提升工程质量。

4.结束语

综上所述，随着监理行业的趋于规范化、标准化发展，监理行业存在的问题也相继暴露，这些存在问题是影响监理质量和效率的主要因素，也是导致工程建设进度缓慢、工期延长、质量不稳定的原因之一，值得并需要业内人士严肃对待。

参考文献：

[1] 游国平.房屋建筑监理的质量控制的几点思考[J].建筑工程技术与设计，2014（09）.

[2] 汪亚楠.建设工程监理过程中监理安全管理责任探讨[J].建设监理，2015（12）.