土地管理中地理信息系统应用的作用思考

龙臻

摘要：随着我国经济水平的迅速提升，我国土地资源的占用量也在逐渐的呈上升趋势，再加上人们的土地保护意识薄弱，导致我国土地污染严重，人均土地的占有量较少，土地资源紧缺的现象。面对这种情况，就需要相关的土地管理部门与工作人员加大对土地的管理力度，对现有土地资源情况深入分析，找出其中存在的问题，并与信息技术结合，采用科学合理的方式进行土地资源的管理，以确保土地资源的长久性。

关键词：土地管理；地理信息系统；作用；发展

地理信息系统是在我国科学技术不断进步中所产生的新型产物，并对我国土地资源的管理具有十分重要的作用。随着我国土地资源管理中的问题频出，应用地理信息系统已经成为土地管理中的一项不可或缺的技术。将地理信息系统应用到土地管理中，不仅能够实现对我国土地资源地籍进行集中管理，同时也能够根据城市发展需求对现有土地资源进行合理规划。同时，也能够借助地理信息系统对土地进行精准的测量与监控。因此，本文就地理信息系统在土地管理中应用的作用与发展做以下探究。

一、我国土地管理的现状

随着我国科学技术的不断进步，新型的技术手段已经逐渐被应用到土地管理工作中，并成为不可或缺的重要技术，如地质勘察技术、测绘分析技术、卫星导航系统等。使我国的土地资源在一定程度上得到了合理的利用，并提高了土地利用率。虽然土地管理工作取得了一定的成效，但是在实际的管理过程与管理制度中依然存在著许多弊端。

就目前情况来看，在我国土地管理工作中，大多都是通过地图信息来完成土地资源的整体规划与布局的，由于地图信息具有一定的局限性，无法将所有的地理信息充分显示并对显示的地理信息进行及时的更新，导致土地资源划分、土地归属重新调整的管理工作不能及时到位，使人们产生一定的争议。

在我国相关的土地管理政策中明确指出，我国城市的土地资源归属为国家，农村及城市郊区超出法律规定外的土地资源归属于集体，要求政府在对土地使用进行规划时尽量减少对农用地的占用，但是在当下的发展情况中，这种政策与实际的发展需求是不相符的，由于我国城市发展迅速，许多农村人口也逐渐转向城市，这样就会使城市用地资源紧缺，需要向城市周边进行扩大，对周边的土地进行征用，从而导致在实际的过程中出现与补偿款有关的矛盾。农村及城市周边的土地资源进行征用的过程中，没能按照居民住宅差异、居民耕地占有比例与居民荒地占有比例对土地补偿款进行调整，也未能与居民达成统一意见，就会激起矛盾，影响拆迁与建设的工程制度，降低土地利用率。

以上这些即是我国土地管理的现状，同时也是土地管理中存在的问题，所以要想有效的减少土地管理中的纠纷，对土地资源进行有效的利用，就要采用新型的技术措施，制定有效的管理制度，将土地的周边环境、区域面积以及其他详细的相关信息进行全面的掌握。而基于电子计算机与互联网技术的地理信息系统就是一个不错的选择。

二、土地管理中应用地理信息系统的作用

（一）地理信息系统在土地评估中的作用

受发展水平的影响，我国相关的土地管理工作内容中，对于土地资源分级评估工作进行的比较晚，并且受专业技术的限制还存在着许多问题。如，在对土地资源进行分级评估时，许多区域都采取单一但耗时又长的方法，不仅浪费了投入的成本，还无法满足发展的需求；又如，各个地区的土地管理部门所建立的地价体系没有随着时代的发展变化及时更新，再加上不同地区的评估标准不同，造成评估管理困难。如果将地理信息系统应用在土地评估中，就可以有效的解决上述问题。在地理信息系统中针对于土地评估的系统主要有评估区域设置、用户权限与数据备份等三个模块；针对于土地分级模块中主要有调查数据的输入、分级效果实图；针对于土地估价模块主要包括土地样点调查的输入、估价的参数设置与地价的基准测算等。这样一来，就可以有效的降低估价管理的成本投入，实现了对土地的一体化管理，从而有效解决以往土地评估中出现的问题，提高了评估工作的成效，也使土地管理部门的管理体系得到相应的优化。

（二）地理信息系统在土地利用管理与监控中的作用

我国土地资源与生态环境的保护和管理一直都是国家关注的重点问题，所以在这一工作中应用地理信息化技术，就可以使土地资源的管理部门对土地资源利用进行实时监控，并对生态环境功能区进行合理的规划，对其动态进行实时的检测，从而确保土地环境与生态环境得到有效的治理。例如，我国的张家界，相关的旅游保护部门在充分研究与分析当地自然环境与政府的发展规划后，利用地理信息系统将生态功能区进行合理的划分，并设置了功能调控，从而为生态环境建立了完善的动态监控系统。

（三）地理信息系统在土地管理测绘中的作用

在我国的土地资源规划与地质矿产勘查中应用地理信息系统具有十分重要的意义。通过将地理信息系统与GPIS系统有效结合，可以有效的实现跨区域空间测量，保证专业的测绘工具所获得的数据更具有科学性与准确性，转变了以往用全站仪和经纬仪无法对存在抵御高差物体精准测量的情况，使土地管理中的地理信息更标准化。

三、结语

综上所述，在土地管理中应用地理信息系统可有效的对土地资源的相关信息数据进行收集、分析与处理，从而有效减轻土地管理人员的工作压力，使工作人员的工作流程更加轻松便捷，有效提高了工作效率，同时也能提升对土地资源的管理成效，提升土地资源的使用率，从而促进我国土地资源的长效发展。