《欲望都市》买房记

王欣芳

前一阵做楼市相关专题，看到一则信息：根据中国财富研究机构胡润的研究，64%的中国百万富翁已经移民或正在准备带着他们的财富移民，而有三分之一的中国超级富豪已经移民。假设这个高净值人群把5%的可投资产投資在海外房地产，将产生上万亿的需求，还不包括其他的配套服务。

1989年日本三菱地产用13.7亿美元买下纽约曼哈顿的洛克菲勒中心，30年后的今天，中国海外购房的第一目标仍然是美国，曼哈顿的那些地标建筑频频被国人拿下。

那是纽约曼哈顿啊。十几年前，当我第一次在高中计算机房中，穿着鞋套通过很卡的网络看到画质渣到糊的《欲望都市》时，就被曼哈顿单身女子五彩斑斓、充满魅力的生活冲击得三观重塑。

现在，美剧中的女士们历经变迁，她们穿起高跟鞋在爱情游戏中来去自如，拿起武器在阴谋复仇中所向披靡，甚至开始正儿八经地研究创业。如今的她们不再购物、不再哭泣、不再善感，更不再纠结男友为什么不给自己打电话，她们依旧一起工作、扎堆聚会、围桌打牌，讨论的却不是老公出轨、儿子上学、情感纠葛和服装潮流，而是去规划人生、自主创业、破解悬案、间或说上几个男人都嫌流氓的黄色笑话。但《欲望都市》始终是一出都市梦想，是一种永不过时的价值观，是还在吹响人人自爱的号角，是我们一直最想成为的自己。

《欲望都市》常看常新，既然在准备房产选题，它就是一部置业剧。整部《欲望都市》都被不同地段、不同装修、不同等级的房子充斥着：一句话就能让萨曼莎消失在曼哈顿社交圈的老名媛社交皇后，她的房子位于市中心，法式装修优雅如城堡；凯莉的俄罗斯艺术大师男友，豪宅位于郊区，一看就是浸润在最前沿的审美领域许久，装修传统中糅合着当代元素，色调鲜明，制作精良；而米兰达的酒保男友史蒂夫，则只能租在酒吧附近的廉价公寓，开门掉漆，睡觉床摇，他当时的经济状态连一套好点的西装都买不起。

四个主角的买房故事则像目前身边的你我他。凯莉在曼哈顿上东区买了一套混搭风小公寓，房子是前男友逼着买下来的，首付也是跟好朋友夏洛特借的，还房贷的压力让她不得不在Manolo Blahnik的样品打折区买鞋子。但在后面与Big相处时，这栋房子给她足够的安全感。

米兰达升级为律所合伙人后，马上出手在上西区买了一套简洁风公寓。那是1998年，购房过程中，她不得不在各种签字表上勾选“单身女人”选项，饱受经纪人客气的歧视。但每次当她说出“买这套房子全靠我自己”时，也是很帅的。

夏洛特出身名门，从事的又是最烧钱的艺术专业，她是画廊经理，也是骨灰级房产专家。凯莉就说过，有人会看手相，夏洛特会看房产。夏洛特住在公园大道漂亮的公寓里，装修风格统一黑白色调，间或点缀深色实木，再用一些有时间感的古董家具来提升家中的old-school glamour感，暗示这个房子的主人其财富来源于几代人的传承。

萨曼莎家境不好，兄弟姐妹三个全靠母亲养活，她十三岁就开始在外面打工赚零花钱。到了曼哈顿以后，自己做公关起家。后来事业稍有起色，她就约中介出去看房。她买了一套曼哈顿肉库区撞色顶楼，比邻那些新崛起的艺术街区。

四位女性赤手空拳来到曼哈顿，通过努力工作实现了经济独立。接着就是买房置业，不断提升居住品质和装修升级，最终过上了自己想要的生活。这种戏码放在如今中国的一二线城市也同样适用。曾有项调查，近几年买房的新北京人中，女性占比为47%；北京的单身女性中，有五成购置了房子车子。一旦女性完成了精神和经济的双重独立，下一步就会买房置业，获取安全感和实现阶层跃迁。

你看，《欲望都市》二十年前就告诉过你这个宇宙真理，买房要趁早。我担心的是，《欲望都市》播出期间正是纽约房价飞速上涨的时段，2008年经济危机到来前，主角们的房贷还完了吗？