探析房屋建筑工程施工质量的监理控制要点

陈为雄

（广西桂春工程项目管理咨询有限公司 广西南宁 530000）

伴随我国房屋建筑工程的不断扩大，工程施工质量监理控制工作已经引起人们的重视，通过做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作，不仅能够提升房屋建筑工程的整体施工质量，而且有效降低各项施工能源的损耗。对于房屋建筑工程施工质量监理人员来讲，要运用先进的监理控制理念，对工程中原有的监理控制方案进行完善，进一步提升房屋建筑工程整体效益。鉴于此，本文主要分析房屋建筑工程施工质量监理控制要点，推动我国房屋建筑工程的稳定发展。

1 做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作的重要性

从建设单位角度来分析，通过做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作，能够更加全面的了解工程施工进度，保证工程中的各项施工资源得到高效利用，降低房屋建筑工程的整体施工成本。房屋建筑工程中的监理人员在实际工作当中，要结合业主方、承包方的各项需求，认真履行自身的监理职责，并为施工单位提供良好的工作环境，保证工程能够在规定的时间内完工[1]。

除此之外，通过做好房屋建筑工程施工质量监理控制工作，能够更好的满足施工需求，保证房屋建筑工程施工进度符合相关规定。在一些建设规模比较大的房屋建筑工程当中，由于施工材料与设备的种类与数量比较多，施工工艺比较复杂，在一定程度上增加工程监理控制难度，因此，工程中的监理人员要不断提升自身的监理控制能力，一旦发现房屋建筑工程施工质量不达标，要及时通知施工单位，必要时可以进行二次施工，不断提升房屋建筑工程的整体施工质量。

2 工程概况

以××房屋建筑项目为例，其地上部分总计32层，为居民住宅楼；地下总计2层为停车库，该房屋建筑工程占地面积较大，涉及的施工工艺较多，为了更好的提升该房屋建筑工程施工质量，工程中的监理人员要定期到施工现场巡查，并与施工人员进行相应的沟通，针对房屋建筑工程施工人员提出的意见，对原有的监理控制制度进行改进，进一步提升房屋建筑工程施工质量监理控制水平，减少施工资源的损耗。

3 房屋建筑工程施工质量监理控制要点

3.1 施工准备阶段监理控制要点

为了保证房屋建筑工程施工质量监理控制水平得到更好的提升，在施工准备阶段，工程监理人员要做好以下要点的把控：①对施工图纸进行综合会审，并填写相应的会审记录，保证工程中的标高基准线有效控制。②加强对工程施工组织设计的会审力度，并对工程中的施工平面布置图进行全面审核，一旦发现工程施工平面图布置不合理，要及时跟施工单位进行沟通，采取妥善的改进措施，保证房屋建筑工程施工的质量。

众所周知，施工材料是保障工程施工质量的基础，如果房屋建筑工程施工材料质量不达标，要及时与有关部门沟通，更换施工材料。针对已经进入到施工现场的施工材料，检验人员要做好相应的检验工作，房屋建筑工程常用施工材料检验方法见表1。

除此之外，房屋建筑工程中的施工监理人员还要对各项施工设备进行全面检查，由于该房屋建筑工程施工规模较大，施工单位需要使用的设备种类也比较多，为了更好的满足施工需求，监理人员要结合各项施工设备的使用情况，运用先进的设备检验方法，不断提升房屋建筑工程施工设备的使用率[2]。

表1 房屋建筑工程施工现场主要材料检验方法

3.2 施工阶段监理控制要点

在房屋建筑工程施工阶段，监理人员可以从以下几方面进行控制：①做好工程测量工作，详细分析工程测量结果，引进合理的施工工艺，不断提升房屋建筑工程的整体施工质量。②与施工单位进行合理沟通，要求其规范填写施工条件准备表，详细记录下各项施工材料、设备的使用情况。③针对重点施工部位，进行抽查，一旦发现工程施工质量不过关，要及时督促施工单位进行改进。

另外，房屋建筑工程施工中，对隐蔽工程的施工，要按照监理工作要求，组织监理人员进行旁站监督，针对工程中的重点施工部位，采取妥善的处理措施，有效避免施工安全事故的发生，提升房屋建筑工程的总体效益。在该房屋建筑工程当中，由于隐蔽工程数量较多，在一定程度上增加了工程监理控制难度，工程中的监理人员要与施工单位进行紧密联系，并在规定的时间内上交相关评验资料，加大施工现场监理控制力度，保证房屋建筑工程施工质量得到有效提升。

通过做好房屋建筑工程施工阶段监理控制工作，能够节约大量的施工材料，保证施工现场环境整洁、干净。工程中的监理人员要具备良好的风险识别、风险控制能力，结合房屋建筑工程施工过程中可能出现的风险，提前制定好相应的控制措施，有效减少工程施工风险的发生[3]。

3.3 竣工验收阶段监理控制要点

房屋建筑工程竣工验收阶段，工程中的监理人员要结合各项监理记录，收集大量的资料，定期组织房屋建筑工程质量验收活动，针对重点施工部位，进行科学的验收，一旦发现错误数据，要及时改正，保证工程质量验收工作得以顺利进行。施工作业完成后，监理人员需要定期进行检查，减少工程质量隐患，真正做好防患于未然，保证房屋建筑工程中的安全隐患得到更好的消除。

此外，监理人员还要对房屋建筑工程施工质量与各项施工技术进行综合评定，定期召开总结会议，制作施工质量评估报告，提高房屋建筑工程中各项监管数据的准确性。通过做好竣工验收阶段监理控制工作，工程的整体经济效益有了明显的提升，为了更好的提高房屋建筑工程竣工验收质量，监理人员还要注意以下问题，具体见表2。

4 结束语

综上，通过详细介绍房屋建筑工程施工质量监理控制要点，如施工准备阶段监理控制要点、施工阶段监理控制要点、竣工验收阶段监理控制要点等，能够帮助房屋建筑工程施工监理人员更好的了解自身工作职责，提升房屋建筑工程施工质量监理控制效率。对于工程中的监理人员而言，要不断学习先进的建筑工程施工质量监理控制知识，提升自身的监督管理能力，从根本上保证房屋建筑工程施工质量监督管理控制工作得以顺利开展。

表2 房屋建筑工程竣工验收阶段监理人员要注意的问题