建筑给排水设计中的缺陷及问题分析

何世洋

摘 要：建筑给排水作为工程建设中的基础性项目，同人们的日常生产生活存在着紧密的联系。随着建筑行业的发展，人们对于建筑给排水设施的要求也越来越高。对建筑的给排水工程施工中常见的设计问题进行深入的分析，并研究相应的解决措施，以保证建筑物给排水工程的施工质量。

关键词：建筑给排水；设计；缺陷；问题

中图分类号：TU712 文献标识码：A 文章编号：1671-2064（2018）12-0143-01

自從改革开放以来，我国建筑行业的发展极其迅速，尤其是随着人们生活质量的不断提高，对于建筑工程质量的要求也不断增高。在建筑工程当中，给排水工程作为其中关键的环节，其设计过程当中有着许多不能够忽视的问题。因此，想要实现质量性以及经济性的工程施工，对于建筑给排水工程的设计工作中存在的问题要提高重视，在进行施工时也要严格按照规范操作来进行，以此来将建筑物给排水工程的施工质量进行提高。

1 工程概况

某项目总用地面积为22246.2m2，总建筑面积约237797m2。主要由3栋住宅（1#、2#、3#）、商业楼（4#）及三层地下室组成。1#超高层住宅，有55层，建筑高度为164.6m。2#、3#超高层住宅，有50层，建筑高度为150.0m。4#超高层商业，有34层（局部30层），建筑高度为164.4m。地下室有三层，负三层局部为人防区域。室外消防水池、泵房设置在3#负一层，室内消防水池、泵房设置在1#负一层，服务1～3#住宅的生活水泵房设置在3#负三层，服务4#商业的生活水泵房设置在4#负三层。

2 建筑给排水设计中的缺陷及问题

2.1 管道设计不合理问题

给排水系统是居民生活的重要系统，给排水管线的合理布置不仅可以提高用户的生活质量，同时还可以起到良好的节水效果。随着人们用水量的增加，居住面积的不断增大，传统的给排水管线设计方式已经不能满足现代建筑的需求。例如，随着居住面积的增大，给排水管路的长度必然增加，如果仍然延用传统的设计思想，不仅水管末端的噪音现象会明显加大，而且不利于保证良好的水压。不断加大建筑的水压，又会使低层用户水管压力过大，同时导致用水管路高峰期的水流较慢现象。还有些排水管路的腐蚀性问题没能得到重视，导致排水管流径的区域出现易腐蚀的现象，因此导致排水管泄露出现的腐蚀及环境污染问题。

2.2 建筑给排水的管材问题

在建筑材料市场中，由于铸铁管道比较容易生锈和被腐蚀，因此，这种材料开始逐渐被新型建材取替。现阶段，PVC塑料管材属于应用最广泛的管材，由于PVC塑料管材的成本并不是很高，并且在项目建设的过程中具有非常高的施工效率，不仅节约了大量的人力资源，而且也节省了较多的物力资源。另外，PVC塑料管材还具有抗腐蚀、不易生锈以及使用时间长的优点，因此，在建筑材料市场中占据了一席之地。虽然PVC塑料管材具有很多优点，并且广泛应用于建筑工程当中，但是它仍然存在着很多的问题。比方说，在使用的过程中无法隔离排水的噪音，声音比较大，噪音污染可能严重影响到人们的日常生活。

2.3 给排水管道的间距问题

在建筑给排水设计及施工过程中，经常出现图纸表达的安装位置及距离，不能满足实际施工的要求，导致在施工安装管道时，因空间不够，无法按设计图纸完成施工。这样，因设计而导致的变更就在所难免了。某些工程甚至将原设计的污废分流，变成污废合流，减少管道安装的数量，才得以完成排水管道的安装工作。为了避免这类问题，就要求在设计时，按设计要求，对给排水各类管线进行定位，以保证设计时就充分考虑施工的实际需要。

2.4 水封地漏方面的问题

建筑给排水设计施工中还存在地漏设置不到位而引发的水封问题#首先是地漏的选择问题，在施工过程中，没有根据使用场合的不同选择不同类型的地漏，从而影响了使用效果。其次是水封问题，水封问题解决不当会造成房屋内气味异常，而引发这一问题的主要原因是在施工过程中，地漏的水封被破坏，导致排水管道内的气体进入室内，而地漏水封被破坏的原因包括：（1）为了降低工程造价而使用劣质地漏，导致无法达到水封作用；（2）在房屋建设和装修过程中，只考虑外观而选择了内部水封较浅的水封。

3 解决措施

3.1 给水系统设计服务

1～3#住宅的生活水泵房设置在3#负三层，服务4#商业的生活水泵房设置在4#负三层。地下室生活水泵房的水箱均分为两格，住宅、商业的1～3区每套变频供水设备包括3台大泵，1台小泵，1台隔膜气压罐及变频控制柜，流量、压力传感器等仪表。低峰用水时，由小泵和气压罐供水；高峰用水时，启动大泵。为避免水泵空转，生活水池水位降至最低时，供水装置停止工作；水位恢复正常工作，其自动控制由厂家负责编程调试。地下室泵房，住宅、商业的4区泵组为工频泵组，供水至各栋屋顶生活水箱。

3.2 选取适当的施工材料

在施工的过程中，必须选用质量达标的管材，技术人员应当严格检测管材质量，通过管道灌水试验来判定管材质量能否符合使用要求。只有选用优质的管材才可以保证建筑质量，因此，必须选取质量标准符合使用需求的管材。

3.3 解决水封地漏方面的问题

为了解决水封地漏方面的问题，在建筑给排水设计施工环节可以采取以下措施：（1）在建筑给排水设计施工环节中，要结合实际情况选择不同类型的地漏，从而保证排水效果。（2）为了解决水封问题，在施工过程中应采用高水封地漏或新型气水两封型地漏，若对室内气味有严格的要求，可以在地漏中加存水弯。需要注意的是，厨房区域涉水较少，可以不设置地漏。

3.4 按设计要求，充分考虑给排水管道的间距及各附件的安装距离

各管道中心间距及管道中心至墙面距离按最小尺寸布置原则，具体如下：给排水、中水、消防立管外壁至墙面水平净距为50mm，如DN100的立管，管道中心至墙面的水平净距为110mm，DN50的立管，管道中心至墙面的水平净距为75mm，等；给排水立管间管外壁水平净距60mm，如两根DN100的立管水平净距最少为170mm；消防系统图立管管外壁水平净距为70mm，即两根DN100的消防立管的水平净距最少为180mm；水表及前后直线管段（含表前阀门段）最小总长度按600mm考虑；地漏连接立管的安装距离按300mm考虑，即地漏心与排水立管管道中心距离为300mm；排水横管，当穿越地下室构（建）筑物外墙、结构水池、卫生间侧壁、首层及以上楼层室外墙体、室内砖墙及结构墙时，需要安装套管，排水横管间距最小按300mm考虑。

3.5 雨水量

雨水量计算采用地方暴雨强度公式，设计重现期为5年，管道设计降雨历时10min，暴雨强度为4.77L/（s·100m2），综合径流系数0.5，总用地面积22246.2m2，雨水量为530.57L/s。室外地面雨水经雨水口收集就近排入室外雨水管网。收集部分的天面、室外地面雨水以作回用。

4 结语

综上所述，在对建筑给排水工程进行施工时，必须同人们的日常生产生活相结合，避免给排水工程在施工的过程中产生较大的噪音，从而对人们的正常生活造成影响。另外，在各个施工环节中，应当重点分析相关缺陷并且针对存在的问题及时提出解决方案。建筑给排水工程设计中的缺陷主要在于不符合用户的实际使用需求，以及不能达到国家相关规范，这就需要从建筑给排水工程的实际使用需求出发，使用科学的设计思想，提高建筑给排水工程设计的预见性。

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