建筑工程BIM应用价值评价指标体系研究

常丽丽

摘要：随着经济的不断发展，我国的建筑工程取得了明显的进步，建筑信息模型作为国内建筑行业内重要的应用技术，对建筑工程的进步起着不可替代的促进作用。本文立足当下实际，从建筑工程BIM应用价值评价指标体系进行研究。

关键词：建筑工程；应用价值；评价指标；BIM

建筑工程中应用BIM技术引起的价值增值体现在诸多方面。斯坦福大学CIFE中心通过对32个项目的BIM应用效益的统计得出，应用BIM可以消除40%预算外更改、将造价估算控制在3%的精确度范围内、将造价估算耗费的时间缩短80%；通过发现和解决冲突将合同价格降低10%、将项目工期缩短7%从而及早实现投资回报。

1.BIM内涵

CAD的推广给建筑行业带来了第一次变革，从此电脑制图取代了传统的手工绘图方式，设计成果的电子化缩短了了设计时间，方便了相互间的交流，大大提升了设计效率。类似的，BIM的应用也势必引发建筑行业新一轮的变革，将会从根本上解决建筑生命期信息断层问题，真正实现建筑生命期管理。BIM是一种既是一种方法和工具，也是一种利用所创建的模型对项目进行管理的过程。根据美国国家标准，BIM是“以3D技术为基础”，集成了建设项目生命期所有建筑、设备、组织信息的“工程数据模型”，包括对象的实体和功能等多方面信息。因此我们可以如此理解：首先，BIM是对建筑主体和设备的数字化表述；其次，BIM是一个协作的过程，它拥有自动化处理能力，需要项目各主体的参与和配合；最后，BIM可作为贯穿建筑生命期的信息环境和实现工具。

2.BIM应用价值评价指标体系研究目的与意义

为了明确建筑工程项目在引进 BIM 技术的过程中，具体有哪些风险因素，识别出其中对项目影响最大的风险因素，从而针对性地提出解决方案，管控项目实施过程中应用 BIM 技术的风险。重点识别国内建筑工程项目在应用 BIM 过程中的风险因素，并建立 BIM 应用风险评价指标体系；提出科学有效地 BIM 应用风险评价模型用于评价 BIM 应用的风险。从而有效评估建筑工程项目应用 BIM 技术的风险，促进 BIM 技术在我国建筑行业的推广应用。应用BIM除加快进度、节约投资外，在项目功能完善、实物质量提升、浪费减少以及节能环保等方面也有一定的价值增值，然而这些方面的BIM应用价值如何分解及评价等问题尚未能解决，导致BIM应用的价值未被充分重视，从而在一定程度上限制了BIM在建筑工程中的推广应用。

3.BIM应用体系理论基础

3.1系统管理理论

系统管理理论是由、F.Kast、J.Rosenzweig等学者基于系统论建立的，通过考察组织结构及其管理职能，运用系统论和控制论等方法全面分析组织的管理活动和过程，建立起系统分析模型。它重视对组织结构和模式的分析，提倡整体优化、合理组合等理念，具备整体性、定量化、综合性和最优化等特点。

3.2目标管理理论

目标管理的实质是以目标作为各项管理活动的指南，以目标来形成组织的向心力和凝聚力，以目标来激励和调动组织成员的积极性，以目标的实现程度来评价每个部门和个人工作的好坏和贡献大小。目标管理的过程包括目标体系的建立、目标实施、目标成果评价。

3.3现代项目管理理论

相較于传统的项目管理方式，现代项目管理的范围由某个特定环节扩展到了整个项目组织环境，由单一项目扩展为多项目和项目组合管理，由关注技术能力管理转而重视人的管理，它涵盖了知识管理的九大领域，注重全面的管理和控制。

4.BIM应用价值评价指标体系构建

本文中BIM应用价值评价指标体系构建将在四个建设阶段的过程维度以及三个价值评价维度的基础上展开。由于工程建设的各阶段均可以体现BIM在质量、进度、投资三大目标的应用价值，故本文结合BIM应用的具体情况，分别从三个价值维度分解、细化、提炼与总结各建设阶段BIM应用价值。

4.1质量价值评价指标体系

规划阶段对整个建筑的质量影响较为宏观，主要集中在建筑外观、品质定位等等宏观决策上，该类活动中通常并不涉及BIM应用，故本文BIM应用质量价值评价暂不考虑此阶段。根据影响设计阶段质量的因素，可将设计阶段的质量类指标划分为设计单位资质及水平、各专业设计一致程度、设计错误类变更数量和设计错误类变更造价百分比进行研究。根据影响施工阶段质量的因素，将施工阶段的质量类指标划分为施工单位资质、工艺、施工设备、管理水平；施工方案、技术措施、施工水平；原材料、设备质量；按图施工程度等四类。运营阶段的质量类指标，运营阶段与质量相关的指标主要是维修质量，目前，BIM在运营阶段的应用主要为提升运营方管理效率，与维修质量等并无直接关联。

4.2进度价值评价指标体系

建筑工程中BIM应用有利于加快进度，以下将从方案设计进度、初步设计进度、施工图设计进度、施工进度等方面展开分析：规划阶段进度类指标根据规划阶段影响进度的因素，将规划阶段的进度类指标划分为方案设计比选轮数、每轮比选设计单位出方案时间充分程度、业主方方案设计确定时间、设计单位及业主方方案设计协调时间、设计单位方案设计修改时间五类进行BIM在其中应用情况及价值体现。将设计阶段分为初步设计阶段和施工图设计阶段，分别分析BIM的应用价值并给出进度类质量价值指标。施工单位在接受施工图后，就施工图进行交底以及消化、充分理解施工图，需要占用的时间。在应用BIM技术的前提下，施工单位可以就BIM模型更为具体、形象、直观地了解施工细部详细要求以及施工全局；能够有效减少施工图消化时间。因此，BIM的应用价值可以用一定的公式表示。待施工图消化完毕后，施工单位完成施工图相关施工内容。当施工阶段发生设计变更时，需要经过设计修改、业主确定、造价审批、施工单位施工等多环节以及多步骤，影响时间不容忽视。而BIM技术能够减少设计单位修改时间，减少业主方造价审核时间。

5.结束语

由于现阶段国内关于 BIM 应用风险的研究较少，本文认为从建筑工程项目的角度来研究 BIM 应用价值评价指标体系是有一定广泛性意义的，有助于在项目早期阶段评价 BIM 技术的应用风险和确定 BIM 应用的广度与深度。

参考文献：

[1]李欣兰，黄玮征. 建筑工程BIM应用价值评价指标体系研究[J]. 建筑经济，2016，04：105-110.

[2]李亚伟. 建筑工程项目BIM应用风险评价研究[D].重庆大学，2016.

[3]袁斯煌. 业主驱动的BIM应用效益评价研究[D].重庆大学，2016.