建筑屋面柔性防水施工技术探讨

赵路峰

（山西三建集团有限公司 046000）

1 引言

在建筑工程施工过程中，造成建筑屋面出现渗漏问题的主要原因是防水施工质量较低。作为一项实用性的关键工程，建筑屋面的防水施工质量十分重要，一旦出现施工质量问题，会给人们和建筑物带来巨大的安全隐患。常见的建筑屋面防水施工技术有刚性防水施工技术和柔性防水施工技术两种，但是实际施工过程中，防水施工技术的应用还存在一些问题和不足。因此，分析研究建筑屋面柔性防水施工技术具有重要的现实意义。

2 建筑屋面柔性防水施工的特点

所谓柔性防水施工技术，就是在进行建筑屋面防水施工时，采用沥青、油毡等柔性材料，对屋面的表面进行铺设或粘结，或采用高分子的合成材料，均匀的涂抹在屋面的表面，通过以上材料和胶粘剂的有效结合，在房屋的表面形成了一层连续的、致密的防水保护层，最终达到提升建筑屋面防水性能目的。

在建筑屋面采用柔性防水施工的主要优缺点如下：

（1）适应性强：柔性防水施工技术适用于各种建筑物的房屋。当选择沥青等柔性防水材料时，为了避免沥青受热后，出现流淌的现象，影响屋面的防水性能，对房屋的坡度要求稍高。

（2）稳定性高：采用柔性防水施工技术，不会受到建筑物沉降、振动以及外界温度的影响，整体防水性能较为稳定。

（3）缺点：柔性防水施工过程中对施工技术的要求较高，施工工序较为繁琐。此外，柔性防水施工完毕后，建筑屋面后期一旦出现施工质量问题，导致房屋出现渗水问题，对柔性防水层的维修工作较困难。

3 现阶段建筑屋面柔性防水施工要点

3.1 防水材料的选择要点

材料是建筑工程施工的基础。在对建筑屋面进行柔性防水施工过程中，必须重视防水材料的选择，材料质量的好坏关系着建筑屋面防水性能的高低。现阶段，在建筑市场上，建筑屋面防水材料种类、型号繁杂，通过肉眼很难对材料质量的好坏进行判断。因此，为了确保建筑屋面柔性防水施工的质量，应注意以下防水材料的选择要点：

（1）结合工程实际情况，进行柔性防水材料的选择。并做好材料的质检工作，在防水材料选购和进场之前，都需要对其进行抽检，确保防水材料的质量符合工程施工的标准要求，同时对于抽检不合格的材料要杜绝进入施工现场。

（2）在建筑市场进行材料选购的过程中：①相关采购人员应当提升自身的材料判断能力，充分了解各种材料的特点和性能，在确保柔性防水材料质量的同时，选择相对成本较低的材料；②可以采用招投标的方式进行柔性防水材料供应商的选择，通过公平、公正的招标流程，既确保了柔性防水材料的质量，又降低了材料的采购成本。

3.2 柔性防水施工注意事项

在进行建筑屋面柔性防水施工过程中，为了确保施工的质量，应注意以下施工要点：

（1）重视建筑物，基层平面和屋面突出结构的连接位置的防水施工。尤其是一些转角位置的防水施工要特点注意，确保防水材料涂抹的均匀。

（2）控制卷材铺贴施工的质量：在进行卷材铺贴过程中，应结合工程实际情况，针对不同坡度的建筑房屋结构，合理的选择卷材的铺贴方向，并严格执行相关防水施工标准进行施工。

（3）重视建筑屋面细节位置的施工质量：部分建筑屋面的细部构造（例如泛水、檐口、水落口以及变形缝等位置）在进行防水施工时，应特别注意施工技术的选择，一旦出现施工质量问题，很容易出现屋面渗漏的问题。

4 建筑屋面柔性防水施工技术分析

某市住宅楼建筑，采用钢筋混凝土结构，主体结构施工完毕后，需要对建筑物的屋面进行防水施工，总施工面积约为650m2。结合本建筑物的实际情况，最终选择柔性防水施工技术。

4.1 施工材料的选择

前文提到，当前建筑市场中的柔性防水材料种类繁多，不同种类不同型号的柔性防水材料质量也不尽相同。因此，必须严格的进行施工材料的选择，通过全面的质检工作，确保柔性防水施工的材料符合质量标准要求。此外，在施工之前，还应对所有进场的柔性防水材料进行验收和抽样质检，检查材料的出厂合格证和生产日期，严禁不合格的柔性防水材料进入到施工现场。常见的防水卷材主要如表1所示。

表1 常见的柔性防水卷材

4.2 卷材铺贴施工技术分析

作为建筑屋面重要的柔性防水施工工序，卷材铺贴施工过程中，必须严格按照施工标准的要求进行，尤其是防水卷材的铺贴方向，必须结合建筑屋面的实际情况选择。常见的卷材铺贴方向标准如表2所示。

表2 柔性防水卷材铺贴的方向标准

由于本住宅建筑的屋面坡度大于15%，所以在进行卷材铺贴施工时，采用垂直屋脊方向进行铺贴。铺贴过程中应注意以下施工技巧：

（1）在卷材铺贴过程中，为了避免卷材重缝较多，导致建筑屋面柔性防水施工出现漏水的问题，应注意相邻的上下两层卷材不能出现相互垂直铺贴的情况。

（2）在对每一层卷材进行搭接施工过程中，应注意卷材的长边和短边都应不低于100mm。相邻的防水卷材在进行接缝施工过程中，错开的距离应保持在300～500mm之间。

（3）在铺贴的过程中，应确保每一副防水卷材的铺设，都应超过建筑物屋脊至少20cm。

（4）当每副防水卷材铺设完毕之后，应当立刻采用松软的滚刷，从卷材的一侧开始，沿着横方向，进行滚压，将铺贴过程中滞留在卷材下面的空气挤出，确保卷材和基层黏结牢固无孔隙。当所有的空气排空之后，可以用重达30kg的铁棍对铺贴的平面部位进行滚压，提升卷材的粘贴牢固度，对于垂直铺贴部位则可以通过手工滚压的方式提升卷材的粘贴牢固度。

4.3 细部构造施工技术分析

4.3.1泛水构造柔性防水施工

本工程在对屋面和墙面交叉处进行防水施工处理时（如图1），采用的施工技术要点如下：

（1）在进行屋面卷材铺贴时，连续进行直到铺贴到垂直墙面之上，形成卷材泛水构造，垂直墙面上卷材的铺贴高度应不低于250mm。

（2）对于屋面和垂直女儿墙的交接处，进行柔性防水施工之前，首先采用砂浆，对交界处进行抹平，并最终形成圆弧状的斜面，斜面角度约为45°，然后在切面的表面均匀的涂抹一层胶粘剂，最后进行卷材的铺贴。4.3.2檐口构造施工要点分析

常见的建筑物的檐口构造，可以分为挑檐沟、自由落水等，本住宅楼工程主要的檐口构造为挑檐沟，为了确保该位置的防水性能符合建筑防水施工要求，在施工过程中应注意以下施工技巧：

（1）为了防止屋面出现漏水的问题，采用收头的处理方式，对建筑屋盖周围的卷材进行封闭。本工程对于无组织的排水檐沟，采用油膏对其进行收头处理。

图1 建筑屋面泛水构造柔性防水施工示意图

（2）为了避免降雨时，雨水在建筑物的檐口产生累积，对建筑物所有的檐口做了有效的滴水处理。

（3）对建筑物檐沟内转角处，采用砂浆对其进行抹平，并形成圆弧状的斜面，降低卷材铺贴到此位置时出现断裂等问题。

4.3.3 水落口构造施工要点分析

本工程在进行水落口柔性防水施工时，采取的主要施工技术如下：

（1）对于女儿墙处的排水落口：首先在女儿墙的顶部预留空洞内，设置水落口构件，同时为了避免该位置出现漏水问题，在进行卷材铺贴的过程中，应连续铺贴到水落口内部50mm左右的位置。

（2）对于檐沟处的排水落口：首先柔性防水材料的厚度应在2mm以上，然后采用和女儿墙处的排水落口一样的构造方式，将卷材铺贴到水落口内部50mm，最后对落水口的周围采用油膏进行收头处理，并设置有效的防护措施，避免杂物落入到排水落口中。

4.3.4 变形缝构柔性防水施工

对于建筑物屋面的变形缝，应在其两侧的屋面板上，砌筑厚度不低于25cm的矮墙，首先对矮墙柔性防水施工过程中，采用和泛水构造一致的柔性防水施工技巧。然后为了防止矮墙的顶部出现漏水问题，应在其顶部铺设一层油毡，并采用混凝土板进行固定。

5 结束语

综上所述，随着建筑工程项目的增多，建筑工程的质量也越来越受到人们的关注。尤其是建筑屋面的防水性能，关系着整栋建筑物的使用寿命。因此在进行建筑屋面柔性防水施工过程中，现场施工人员必须结合建筑物的实际情况，严格按照柔性防水施工的标准要求，科学合理的进行施工，并根据施工过程中存在的问题，采取有效的解决措施完善柔性防水施工技术，确保建筑屋面的防水性能，推动我国建筑行业的可持续发展。