高层住宅预制装配式建筑及施工技术工艺研究

李军胜

（甘肃第六建设集团股份有限公司 甘肃省兰州市 730050）

预制装配式施工是指建筑部分或整体构件在构件预制工厂生产完成，而后依据不同的运输方式送到施工现场，并通过有效的安装方式和安装机械将构件组合到一起，以此成为拥有应用价值和功能的建筑物的建筑施工方式。对比现场施工可知，预制装配式施工具备速度快、便捷性强及周边影响范围小等优势，在以往施工中，主要是用在工业建筑中，而在当前更多用在高层住宅施工中。下面主要以给排水及采暖工程和建筑电气工程为例，对高层住宅预制装配式建筑及施工技术工艺进行深层研究。

1 工程介绍

本文以某市建设的装配式公租房项目为例。这一装配式公租房的整体建筑面积达到了9755m2，地上13层，地下一层，总体建筑高度有37.7m，主要是引用预制装配式技术设计和施工。通过研究实践案例可知，工厂化预制加工（装配式）主要体现建筑工程安装部分：给排水及采暖工程、建筑电气工程，因此下面主要对这两方面进行深层探索。随着高层建筑规模的扩大，对施工质量要求的提升，铸铁管已完全实现排水管道安装标准化装配作业，铸铁排水管道装配式施工简化了排水管道安装工艺、改进了施工流程，现场实现无电源装配式施工，减少了粉尘和现场废料。

2 施工技术特点比较（如表1）

3 成本比较

新工法减少了施工现场人工切割发生的人工费用；传统施工现场存在短料、废料，材料浪费较多；新工法现场做到没有废料、垃圾，节约了材料成本。

4 排水管道装配式施工技术优点

具体主要分为以下几点：①节材、节能、环保做到现场不用电源，没有粉尘，节省了材料，与传统施工方法相比，工程成本大大降低；②提高工效，减少现场各个环节测量误差，降低劳动强度，安装工艺简化，功效大大提高；③标准户型安装尺寸统一，安装成品外观效果明显，提升了安装质量。

5 给水、采暖泵房的工厂预制加工

5.1 传统与预制技术对比

传统的泵房安装工作为：泵、阀门、管材、配件等材料进场→定位放线→泵（设备）就位→测量尺寸、切割、配管（所有管道均进行此项工作）→管道清洗→压力试验→系统试运行→验收。

工厂预制加工安装工作为：成套设备材料进场→定位放线→成套设备就位→测量尺寸、切割、配管（只对成套设备进口、出口进行此项工作）→管道清洗→压力试验→系统试运行→验收。

5.2 给水、采暖泵房的工厂预制加工特点

具体主要分为以下几点：①将管道切割、焊接、设备之间定位均在工厂完成，减少了对施工现场的噪声、大气污染；②降低了施工现场对操作人员技术水平的要求，避免了由于操作工人技术水平问题可能引起的安装错误，影响运行效果；③加快了工程进度，传统的泵房安装一般需要15～20工作日，工厂预制加工泵房安装最多需要5d安装完成；④工程成本明显降低。

6 装配式住宅的采暖设计技术分析

装配式住宅是指与传统意义上全手工操作建筑不同的工业化建筑，属于建筑工业化发展的产物。因此，构成建筑物的构件在厂家生产完成后，通过物流运输到施工现场，在结合合理的方式进行现场安装，不但可以控制现场作业量，而且有助于减少人力资源和建筑垃圾。现阶段，我国供暖事业正处于蓬勃发展阶段，从节能、供暖质量入手，住宅选择的采暖方式主要分为两种，其一是散热器采暖，其二是低温地板辐射采暖。这两种不管是哪一个在装配式住宅中的设计和敷设方式都与传统住宅不同。下面以装配式住宅的低温地板辐射采暖为例进行深层探索。

当前，地板辐射采暖已经成为装配式住宅的重要采暖形式，其具备适宜性高和节约能源等优势。一方面，工作人员在安装时要注重控制室内温度。室内平静温度会影响人的舒适度，地板辐射采暖安装与设计过程中，室内围护结构的温度过高，会提高平均辐射温度，在室内设计温度减少一到三摄氏度时，可以提升人的舒适度。另一方面，工作人员要保障室内温度分布均衡。地板辐射的采暖可以控制对室内空间的影响，这是因为加热管埋在地下，可以提高建筑面积，保障室内环境，控制能源消耗，所以其属于新时期房屋建筑的最佳选择，可以为用户提供优质服务。由此可知，为了保障高层住宅预制装配式建筑中的采暖设计安装工作可以有序进行，上文全面研究了传统意义上的安装工作和新时期提出的施工技术，而为了更好进行给排水及采暖工程和建筑电气工程，施工人员一定要整合以往工作经验，深层探索与之相关的施工案例，总结具体操作技术，提出完善的施工方案，以期获取高质量的建筑项目。

7 结束语

综上所述，为了引导我国预制装配式施工建筑加速发展，在明确建筑项目设计要求，研究各方面影响因素的基础上，认真分析预制构件的拆分、生产及加工、安装等工序的设计核心，深层探索预制装配式建筑的需求，保障各专业可以合作发展，引用以往预制装配式建筑施工的经验，合理应用现代化技术资源，完善预制装配式设计等都是施工阶段的重要工作。上文通过以安装工程的预制装配为主，分析其会用到的各项施工技术，可以为未来的预制装配式建筑设计提供有效依据，促使其可以实现持续发展的目标。

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