预制装配式住宅中的BIM应用研究

朱霖

摘要：住宅建设产业化和信息化（BIM技术）是我国建设行业发展的主要趋势。建筑产业化，就是采用工业化的预制装配技术，选用合理的可装配式结构体系。BIM技术是支持预制装配建筑及绿色建筑的主要基础技术，BIM技术在住宅产业化中大有可为。

关键词：装配式住宅；BIM技术；协调性

预制装配式是将主要构件和部位在工厂按工业化、精确化、标准化的模式预制生产，再运输到现场进行就位与装配的建造过程。简单地说，就是将传统的现场现浇结构构件工作转移至工厂批量化生产而成。BIM技术即建筑信息模型技术，是当前建筑行业的一次革命性技术，是支持预制装配式建筑的主要基础技术。

1、BIM技术具有的主要特点

1.1可视化

BIM技术在实际应用过程中一项关键特点就是可视化，并且在特殊的条件下，能够生成相应的图表、报表等，各项内容都可以被施工人员进行合理应用，对于住宅建筑建设来说，具有较强的适应性，可以提高住宅工程的整体质量。

1.2 协调性

因为BIM技术在具体应用过程中具有可视化特点，因此在实际应用过程中，利用建筑信息模型能够更好的协调建筑中不同专业间的相互协调关系，从而更好的完成相应的碰撞设计，同时对建筑设计进行合理优化，提高整体设计的合理性。

1.3 模拟性

通过对BIM技术进行应用，一方面可以充分结合建筑工程的具体情况，构建三维建筑模型，另一方面也可以針对建筑工程建设过程中的每一步骤、环节，构建一个合理的模型。

2、预制式装配式住宅中应用BIM技术的重要性

一般来说，住宅建筑都是一项规模较大的工程，在建设过程中涉及到内容较多，预制装配式住宅建设过程中，工程设计人员要依据实际情况，进行大量的精心设计，从而保证建筑住宅自身的质量能够达到相应的要求标准。在预制装配式住宅建设期间，需要做好相应的协调工作，尤其是不同阶段设计与工程具体建设的协调意义重大，而利用BIM技术能够解决好施工中的协调问题，从而保证工程的最终质量可以满足施工需求。此外，设计人员在进行深化设计过程中，应当对预制装配式构建的具体情况进行详细检测，并且要在多时间内完成该项检测工作，在生产构件期间，对每一件构件的生产都要细心，避免构件的质量出现问题，对工程的最终质量造成不良影响。

施工过程中，工作人员依据相应的要求，进行构件安装，但是，从实际情况来看，构件安装起来难度较大。在没有应用BIM技术阶段，施工人员只能依据施工图纸、技术要求进行安装，这不仅需要消耗大量的物理、人力，并且安装过程中容易出现错误，而在对BIM技术进行应用后，可以降低安装过程中的繁琐程度，由于模型是模仿实景的，并且是立体的，施工人员在具体安装过程中能够更加合理的对BIM模型进行应用，找到各个部件的具体安装位置，从而提高安装效率，安装质量，大幅度减少在物力和人力方面的投入。由此可见，在预制装配式住宅建设过程中通过对BIM技术的应用，能够减少工作人员在实际工作中的工作量，降低工作过人员压力，从而使住宅建设的效率能够得到进一步提升，确保整个工程建设的顺利进行。

3、预制装配式住宅对BIM技术的具体应用

3.1 设计阶段对BIM技术的应用

住宅模型设计过程中，如果采用传统方式设计，需要对图纸进行不断修改，要找到图纸中存在的问题，并且同通过合理的方式对存在的问题加以解决，只有这样才能最终设计出一个合格的图纸。传统设计方法浪费时间，同时难以发现设计图纸中存在的各项问题，最终建筑导致住宅建筑在实际建设过程中出现各种更严重的问题。对BIM技术进行合理应用，改变设计方式，设计人员在具体工作中，充分结合虚拟住宅建筑的具体情况，完成对图纸的设计，同时建筑人员依据3D图、立体图、平面图，对建筑建设过程中应用的材料进行统计，同时做好相应的面积统计工作。通过对BIM技术的合理应用，能够大幅度提高建筑住宅的建设效率，并且提高了建筑工程的质量。

3.2 构件生产过程中对BIM技术的应用

构件是确保预制装配式住宅施工顺利进行的基础，因此，应当通过对BIM技术的合理应用，完成对个构件中各项信息内容的更新与提取，确保住宅建筑中，BIM技术的作用能够得到充分发挥，同时保证构件在长期生产过程中能够保持长时间的有效性，使构件生产过程中BIM技术的合理应用能够得以实现。

3.3 施工阶段对BIM技术的应用

为了提升住宅施工速度、提高质量，在施工阶段，应当对BIM技术进行合理应用，保证技术及施工方法的合理性。同时，相应的施工人员，要具有丰富的施工经验，降低信息传递过程中错误情况的发生，对施工人员的各项工作的进行加以指导，对各项构件的安装进行定位，完成对工程建设过程中各项数据内容的查询，从而确保施工作业的顺利进行。

3.4 BIM技术的合理创新

建筑企业在发展过程中，要不断创新，在建筑工程建设过程中，应当合理的先进的技术经营用，提升施工效率。因此，形成了一个良好的产业链，保证施工过程中各项数据的准确性，加强对工作人员的指导与培训，从实际出发，对BIM技术进行适当的改进和创新，依据相应的要求完成相应的任务，保证建筑工程施工的顺利进行，特别是在施工现场对BIM技术进行应用时，要做好技术创新，推动建筑企业的健康发展。

4、结束语：

在建筑行业中，BIM技术具有良好的应用空间，对BIM技术进行合理应用，可提高设计、施工的合理性。因此，建筑企业要对BIM技术的功能和性质加以明确，意识到BIM技术应用的重要性，确保施工的顺利进行。

参考文献：

[1]刘庆. 钢管混凝土在预制装配式住宅中的应用研究[D].大连理工大学，2016.

[3]许杰峰，鲍玲玲，马恩成，等.基于 BIM 的预制装配建筑体系应用技术[J].土木建筑工程信息技术，2016（04）：56-90.

[3]徐超，傅增全，叶巡安，等.外挂内浇装配式住宅中短肢预制剪力墙的应用[J].低碳世界，2015（32）：105-106.

[4]闵立，刘璐.浅谈贯穿装配式住宅全生命周期的BIM信息化管理[J].住宅科技，2014，34（06）：53-56.