园林工程造价的特点及常见问题

欧坤钰

摘 要：园林工程造价是工程建设管理中一项非常重要的环节。在开展园林工程建设过程中，施工企业应对工程建设各阶段存在的造价问题展开全面分析与了解，并引进科学、动态的造价管理理论，将其合理应用在工程的设计、施工及竣工等各个阶段，并合理配置造价专业人员，从而获得最大化的社会及经济效益。

关键词：园林工程；工程造价；解决措施

1 引言

园林工程造价控制要综合分析科技技术和经济原理，更好地解决工程建设活动中的技术与济济、经营与管理等实际问题，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。

2 园林工程造价控制的意义及特点

对于园林工程来说，由于施工内容比较多，施工工期比较长，导致了整个工程造价管理存在着很大的难度。然而园林工程是城市建设的重要组成部分，园林工程建设质量的好坏直接影响着整座城市的发展与建设。在园林工程施工的过程中，做好工程造价控制工作，既能保证园林工程建设具有更高的质量保证，同时还能尽可能小的投入建设成本，使得城市建设的经费能够用到最为合理之处，以促进城市的和谐、稳定发展。

3 园林工程造价控制存在的问题

3.1 园林工程造价前期工作不到位

园林工程在施工之前，需要对施工区域进行详细的调查，详细考察园林工程建设对周围区域的影响，是否与周围环境相搭配的问题。由于园林工程的施工还要涉及到地下管网、配套设施等内容，如果没有做好前期的调查工作，将会导致园林工程在施工过程中困难重重。在当前的园林工程造价工作中，存在的一个问题便是工程造价前期工作不到位，对园林工程的前期工作，所收集的数据较少，无法为工程造价工作的开展提供必要的数据。前期勘察数据的匮乏，导致工程造价在对园林工程进行预算和决算时，所计算出的结果，与实际施工所花费的资金大相径庭，严重奖励了工程造价工作的准确性，制约了工程造价管理工作在园林工程中的开展。

3.2 园林工程造价中的方案设计问题

园林工程的设计单位为能使设计方案顺利通过，进行园林设计尤其是一些艺术性较强的园林设计时为了中标，往往急功近利，以达到景观效果为首要目的，注重设计方案的标新立异和外表美观，将经济技术放到次要位置。比如为尽快达到设计效果，种植绿化苗木時大规模地采用大型苗木、珍惜保护植物并增大苗木种植密度，又比如有些设计制定的土壤改良方案不切实际，盲目要求添加草木灰，因无草木灰需要大量燃烧植物秸秆，既不符合环保要求且市场已基本采购不到，这会使绿化工程造价大大增加，同时设计费用也会随着工程总投资的增加而增加，这样不但满足了建设单位的需要还能增加设计利润，一举两得，因此市场上设计单位盲目扩大工程规模、抬高造价的情况屡见不鲜，致使造价在设计阶段遍被提高。

3.3 实际施工阶段出现的问题

在园林实际施工阶段，缺乏科学的施工制度，未能对施工材料进行妥善管理，盲目扩大施工规模，以及施工合同不明确等，都是较为普遍的问题，这些问题的出现严重影响到了园林工程造价的有效控制。例如，有的施工单位盲目大规模的使用昂贵的建筑材料及苗木，完全不顾图纸的要求及审核，此种做法会使得工程造价远高于工程的预测。

3.4 专业人员缺乏

社会的发展和大众生活水平的改善，促使园林绿化工程也得到了极大的发展，园林绿化企业数目增长飞快，与此同时相应的岗位需求也大大增加，园林绿化工程造价专业人员的需求量也大幅度增加，招聘信息中提及园林绿化造价专业人员的信息数见不鲜，专业造价人员已经成为各园林绿化企业奋力争取的目标。但是目前的情况不容乐观，一般的土木工程造价师很难独立完成园林绿化造价，园林绿化涉及的专业范围广泛，能够把握全局并对园林绿化工程把握到位额专业人员已经很难得，如果再需要对整个工程进行造价控制更是难上加难。总体来看，相关技术人员十分缺乏。

4 园林工程造价问题的预防方法

4.1 加强设计阶段的园林工程造价工作

为了进一步规范园林工程造价的设计工作，应从竞标阶段开始强化工程造价的管理工作。在竞标阶段，园林工程的建设单位要明确园林工程建设的各项质量标准，及建设项目计划，并明确规定未经建设单位同意，施工单位不得随意更改。在竞标中，还要推行公正、公平、公开的竞标机制，确保竞标工作能够根据各单位提供的竞标方案，选择出一份合理的施工设计方案。在选择施工设计方案时，工程造价工作要发挥作用，就是要对这些设计方案的可行性进行验证，并验证其项目投资是否能够达到园林工程的建设标准。在这一阶段中还要减少人为的行政干预，当前园林工程建设的一大缺陷，便是行政干预过度，行政干预虽能保证施工单位按照计划施工，但是也影响了园林工程的建设，降低了工程造价工作的效率。因此在这一阶段的工程造价管理工作中，要强化对工程造价的投标工作，严格落实工程造价的管理标准，从中选择最佳的设计方案。

4.2 严格控制工程施工阶段的造价

在园林的施工阶段，工程造价控制的主要内容包括现场签证与工程设计变更的管理，以及造价动态管理等。在实际施工过程中，工程造价的费用随着变更次数的增多而增多。针对这一情况，工程企业应当制定出限额签证、分级控制的制度来促进设计标准的提高，减少变更的出现，并通过增加内容，将规模扩大等行为，来严格控制设计变更。其次，在经过工程设计、建设以及监理等多方统一的基础上，尽可能早的发现工程中的问题，及时变更，及时调整动态成本，减少因多次返工造成的浪费。最后，严格控制额外用工、材料代用及预算之外的其他费用。认真记录好所有隐蔽工程的资料，尽可能避免出现高额经济损失的情况。同时，造价人员还需认真会审工程的设计图纸，并进行论证，严格监督施工人员的工作情况，确保其采取先进的施工技术及方法，严格按照设计图开展各项施工操作。

4.3 对工程造价专业人员进行合理配置，促进其综合素质的提高

由于园林工程造价涉及到法律、经济、技术等众多方面，且综合性强，因而需要培养出一支精通工程技术及概预算定额等知识的高素质专业队伍。在此种情况下，企业就需要给予足够的支持，合理配置造价专业人员，组织其对专业知识展开学习，深入了解市场信息，加强其创新意识，全面促进其综合素质及预算技术水平的提高，以期为园林工程造价工作提供有力支持。

4.4 加强结算管理，严格把好审核关

在工程竣工决算时，审核人员应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序的准确性，结合现场的实际情况分析计算。还应根据施工承包合同要求进行工程量的审核，当出现设计变更、现场签证等情况时，审核人员在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时，也要要求造价管理单位编制一份完整的结算书和材料用量明细，通过比照审核，避免多算或不按规则计算，做到客观、公正、合理、准确。此外，应坚持按合同办事，严格控制工程预算外的费用，对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证，一律核减费用。

5 结语

随着园林工程造价管理工作在园林工程建设中应用的成熟，其所能发挥的作用和方面也越来也多。对于当下的园林工程造价管理人员来说，提高管理人员的素质也成为了一项十分必要的工作。只有不断提高了园林工程造价的管理水平，才能够为园林工程的建设提供更加精准的服务，才能够推动园林工程的建设。

参考文献：

[1] 王伟芬.汤杭红.园林绿化工程的造价特点与控制策略分析[J].科技展望，2015（3）.

[2] 陈光.关于市政园林工程造价控制的研究[J].城市建设理论研究（电子版），2017（10）.