住宅室内装饰装修工程项目管理浅谈

徐翊

摘 要：近年来，社会经济带动人们生活品味的提高，建筑行业随之迅速崛起。住宅室内装饰装修作为建筑设计的重要环节，受到广大装饰企业和住户的重视。住宅室内装饰装修工程项目建设是一个复杂而又系统的工程，需要广大管理人员关注装饰设计、材料与施工管理。本文从住宅室内装饰装修工程的特点入手，分析目前存在的问题，并提出改善管理的方案，从而实现工程项目的有效管理。

关键词：住宅室内；装饰装修工程；项目管理

1 住宅室内装饰装修工程特点

1.1 设计简洁一体化发展

不同于发展初期的室内装饰装修风格，凸显豪华而设计繁琐，在现阶段的设计中，偏向简洁清新以及一体化的室内设计。设计的简洁清新，体现在统一物质空间与精神空间，重视功能和空间组织，去除多余装饰，造型简洁不简单，来满足人们快节奏生活下的轻松、慢享受的需求。一体化的室内设计，要求从门厅、卧室、厨房到卫生间，全部设计色彩、线条、材料、造型、风格等协调一致，营造出相互呼应的整体效果。

1.2 应用新材料、新种类

伴随科学技术的发展，新型室内装饰装修，注重新型材料与种类的选择。如墙面不再是一片白，增加了梦幻涂料等新材料；传统的室内暖气装修是用暖气罩，现在多采用造型别致的暖气管，色彩丰富且光亮圆滑，既能保暖又满足装饰效果；以往矮胖的门，现在转变成视觉漂亮的瘦高型，美观又大方；最近颇受年轻人轻青睐的纸灯，设计巧妙、做工细致，经过特殊处理，给住宅营造特别的和谐与宁静。在此领域还涌现出许多的新产品、新花色、新材料，丰富着住宅装饰装修风格。

1.3 施工过程机械化和装配化程度较高

住宅室内装饰装修的机械化和装配化特点逐渐占据主旋律。施工中，手工操作不断向机械化的手段发展，采用较为先进的机具，提高了工作效率，也增强了安全系数。“预制装配式”的装饰装修，采用构配件定型生产的装配施工方式，按照统一标准定型设计，在工厂内成批生产各种构件，然后运到工地，在现场以机械化的方法装配成内饰。构件工厂生产效率高质量好，受季节影响小，现场安装施工速度快。装饰装修的预制化生产则能节约能耗，也能减少人工作业。装饰装修的预制装配化市场潜力巨大，亟需走上现代化的道路。

2 住宅室内装饰装修工程常见问题分析

2.1 设计理念落后违规，美观功能效果较差

随着建筑行业规模的迅速扩展，虽然住宅室内装饰装修的设计取得了较大的成绩，但是较之国际水平，还存在相当大的差距。主要体现在设计的理念传统而落后，思路还是禁锢在实用角度，缺乏创意性的整体设计，观感舒适度十分前不足。一味的学习借鉴以往优质的设计方案，仅仅停留在仿效的角度，缺乏自主创新的意识。有些设计为了迎合客户的需求，甚至违背行业规范，自身结构不科学，材料选择不合理，整体效果较差，也影响相应的功能效果。

2.2 施工质量管控失效，环境存在安全隐患

对于住宅型室内装饰装修，环境的安全应放在首要位置，而施工质量又影响着室内环境安全的构建维护。近年来，虽然我国加大了住宅室内装饰装修领域的市场监控，出台了相关的法律、法规，但是由于室内装饰装修施工过程缺乏监管，导致的安全问题层出不穷。包括室内装饰装修自身结构的隐患，应用材料伤害人体的隐患，火灾等功能性的隐患，设计施工脱节导致的破坏建筑结构的隐患，极易引发质量问题，最终影响住户的生命和财产安全。

2.3 技术人员水平偏低，缺乏专业创新能力

由于住宅室内装饰装修是最近几年逐渐兴起壮大的行业，导致专业化的技术团队的构建较晚，人才培养和经验积累相对缓慢，整体工程技术水平偏低。 目前团队中大多数的技术人员都是由其它建筑行业转化而来，缺乏一些必备的职业素质，对施工图纸的领悟度较低，对于施工技术不能熟练掌握。整体缺乏创新的能力，亟待学习提高。

3 改善住宅室内装修工程项目的管理方案

3.1 加强组织设计，做好规划布局

组织设计是指导工程项目开展的关键环节，加强室内装饰装修的组织设计，考虑住宅室内的虚与实，形式美，充分利用空间以及人性化等规划设计。其中人性化的设计是住宅的最基本要求，根据组织设计科学合理布局。如现在很多人买房子都追求新意，对开放式厨房情有独钟。厨房是家庭最重要的污染源，一定要有独立的厨房空间，厕所也一样。在儿童房间和书房内其实都不应该设有卫生间，卫生间应该保持干燥、干净、空气清新，这样对健康等方面都有益处。然后再考虑楼梯间是否宽敞平缓，最后才需要考虑卧室客厅。

3.2 加强施工质量管理

3.2.1 墙面工程

关于住宅室内墙面，施工中要注意底漆的质量，基层的处理，色彩的搭配，施工的順序等等。现在内墙装饰多采用涂料、墙纸、木质板或是瓷砖形式。涂料要优选绿色污染的环保漆，对于甲醛含量以及易燃指数，如果是墙纸要保持含水量在抹灰和碱9%的范围内，对于木质材料，含水量要保持在13%限度内，关于瓷砖装饰，要在水中浸泡两小时，表面水分晾干后再进行施工。此外，以上都需要做好基层的处理，以免影响墙面效果。注意颜色的创新设计，达到和谐统一的整体感。卧式墙面多采用暖色，刷漆或贴壁纸，在厨房贴浅蓝色或是浅绿色，易于清洗且营造清新氛围。墙面工程要在地面工程完结后进行，以免污染地面。

3.2.2 照明电器工程

室内装饰装修的另一项重要工作就是照明电器工程。如果照明设置不佳或是电器光线处理不当，都会给人们日常生活带来危害。照明属于电器工程，往往通过改装线路基础上选择灯具，不同的区域选择不同的照明方式。主要包括直接照明、半直接照明、间接照明、半间接照明、漫射照明方式等。还要特别注意安全性，在保证电器管线的质量规格基础上，进行具体装修设计工作。检查好电器管线是否完好，发现问题及时更换处理；严格要求电线的保护管和接线盒使用材料，保证阻燃性；要保证电器管线口的凭证，内部的通畅，严防质量问题带来人身财产损失。

3.2.3 厨卫工程

厨卫的装饰装修工程也是核心环节，在对住宅室内装饰装修的项目管理中，在设计图纸就要明确功能及适用特点。厨房、卫生间以及浴室，主要特点是水多，那就要注意防水。而大多数家庭会对厨卫进行二次装修，如进行淋浴或是浴盆的改造，就会造成原本防水层的不同程度损坏，发生漏水现象。这样就会影响居住使用，所以必须特别关注。更换卫生洁具时，保持新的器具与原始器具管径大小一致。

3.3 培养专业人才，完善项目管理

尽快解决人才紧缺问题，加大力度培养塑造专业住宅室内装饰装修人才，组建一支有文化、有素质、有技术的团队，积累创新实践提高整体工程项目的水平。还要大力培养领导管理人员，既掌握专业知识，又精通项目管理，做好组织设计与施工质量管理。

4 结语

住宅室内装饰装修工程自身有着固有的特点，管理人员应高度重视装饰设计、装饰材料与施工管理之间的关系，不断掌握相关方面的知识，提高室内装饰装修的正确认识，有助于了解影响工程项目进度、质量等贯穿整个施工阶段的因素，发现设计、施工、选材过程中的问题，从而达到实现工程管理控制目标的目的。

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