城镇地籍调查中地籍测绘方法的研究

王彩霞

摘 要：随着现在科学技术的告诉发展，对于现代城市的建设也有了提高技术手段的要求如何更加准确的对城市进行科学的规划，如何更加有效的对城市进行科学化的管理等成为现在城市建设的关键，而地籍测绘正是为国家更好的进行规划提供基础资料的方式。地籍测绘为了能够给城市的规划提供更加正确、精准的数据信息，在技术上有了更高的要求。

关键词：地籍调查；地籍图

1 前言

改革开放以来，随着经济建设的不断发展，人多地少的问题日益突出，土地的科学化管理和使用越发重要。为了加强地籍与土地管理工作，科学合理的管理和使用土地，地籍测绘必须先行。传统技术与现代技术的区别，其主要标志在于技术是否高度集成和数据流是否连续。测绘仪器的智能化和内置软件的高度集成以及数据的无线传输，促进了现代测绘技术的迅速发展。

2 地籍测绘的重要性

就地籍测绘而言，它首先是一项政府行为，但同时它也一种法律行为。因此我国必须建立起一个从中央到地方的完整的管理体系，来保证地籍测绘能够有效的实施。地籍测绘是作为一个机构而存在的，我国最高级的地籍测绘管理机构是国务院测绘的行政主管部门，它有很多方面的职责，主要是制定一些方针政策还有技术标准，一些管理资格的认证和质量监督问题。同时，和国务院的上地管理部门及其他部门制定规划和测绘，并具体的组织实施活动等等。我国的省级人民政府都有测绘机构存在，它的职能是根据国家制定的地籍测绘方针和任务进行工作。如今，地籍在保证税收方面，还有产权方面己经有了长足的发展，同时，在更大的方面，也可以认为是公共管理和保障。信息产业的高速发展，使之可以在这个系统里面自由的交换信息，所以它也是在市场经济和信息产业的双重推动下形成的空间定位系统。

3 平面控制测量

平面控制测量是地籍图测绘工作的开始工作，同时也是整个地籍调查工作的基本前提和首要保证。针对平面控制网的设计工作以及对平面控制点的选择方面，一定要重视城镇当前存在控制点的效果，并紧密联系国家或者城市坐标系。在对平面控制网的设计上，精度一定要达到测定界址点的要求和标准；在设计的密度方面要达到测区内部对地籍细节测量的要求；在点位的设置上一方面要符合测图的需求和标准，另一方面还能够与附近的界址点保持良好的通视效果。

4 地籍宗地边长的勘测丈量与界址点的测定

对宗地草图的勘测，要从具体情况出发，利用不同的方式进行勘丈。针对面积不大的宗地，要使用已经检验过的钢尺对界址边进行丈量。并且对每个尺段读数二次，取两数的平均数作为相应界址的边长；在对界址边进行勘丈、对界址点进行确定过程中，要注意对界址点的栓距进行注记，以表明界址点的具体位置、跟附近地物的相关关系与条件距离，方便以后在进行测绘或者装绘地籍图的时候，能够适当地将界址点及界址边当作绘制界址点、界址边附近相应地物的控制点和控制线。这个要求以及工作流程，在时候出现界址标志损失，需要重新恢复的时候显得特别重要

5 测绘地籍图、装绘地籍图的方法

相比地形图的测绘过程，地籍图的测绘所不同的地方在于：地形图的测绘通常情况下布置在通视条件良好、视野开阔的控制点和图根点上，方便在进行设站的时候能够尽量控制最大的范围。然而实际上，在这类控制点或者图根点上设置站点时对于规定范围内无法测量的地物要素，通常是通过皮尺进行调绘，或者通过平板仪支导线来对其测绘的。所以在这些地区进行测绘时就会存在很大的误差，甚至会出现一定的错误。如果直接通过地形图来充当地籍原图，就会很大程度影响地籍调查的效果和质量。因此如何通过现有的地形图促进地籍图测绘速度的提高，笔者在实际工作中，总结出了一套高效实用的作业方案。

（1）首先，要将已经获得的各级导线点、图根点以及界址点坐标绘制在在1：500或者1：1000比例的薄膜上面，然后将宗地的相应界址边连接起来，并利用已经勘丈过的界址边长对其进行检查，通过这个途径，就能保证对宗地形状的真实反应。

（2）假如地籍图的图幅内是新建的区域或者地形地物较大变化的地域时，可以通过界址点和界址边当作相应宗地的临界控制线，然后根据地籍要素和控制线的联系制定出相邻宗地边界内的地籍条件和要素；而对于大多数宗地就没有必要设置站点，这种做法可以极大提高地籍图的测繪速度，保证地籍图的准确绘制。

（3）如果调查范围存在或者部分存在地形图，就可以将已经绘制好的控制点、图根点与界址点坐标的薄膜，放置在相应比例尺的地形图上，根据宗地的草图上多注记的界址点、界址边界和地物的相关关系以及条件距离。进行透绘操作时，还要特别注意宗地边界部分的地籍要素，还有宗地内的其他要素等。重要的是，进行透绘的时候还要主义检查地形图的变形，发现并纠正地形图上的错误。

（4）地籍图的测绘和检验。当作完上述工作，或者完成对某个街坊区域的工作后，将薄膜图放置在一个小平板上，对存在问题的界址点以及界址边与相邻地物的位置关系进行实地检查，这个过程可以不设站点。一般情况下，界址点与界址边跟相邻地物的位置关系主要包括以下几种：

①界址点存在于一些特殊位置或明显的地物，比如墙角或者房角。这个时候检查界址点有没有与地物相吻合，在地物上的相对位置是否准确。通过这样的方法，才能准确地表现出宗地界址边上地物的归属与特性。②当实际界址点与明显地物不相符时，需要对界址点到其周围地物的平面距离进行丈量，以检测与图是有没有不一致。③针对设置在空阔地方的界址点，要对界址点到其周围明显地物的平面距离进行丈量，以检测与测图是否相一致。④当界址点、界址边周围出现新增加地物的时候，要将界址点及界址边作为新的控制点和控制线，进行相应的地物的绘测。⑤实际情况中以及拆除了的地物要从图上及时地删除，对新增加的地物要进行补测。要值得注意的是，在上述关系的描述分析中，务必要注重界址点和界址边与其附近地物的相关关系。

5 结语

地籍测量是服务于土地管理的一种专业测量，有其自身的特殊背景，它是城镇地籍调查中不可分割的重要组成部分，为当前第二次国土调查提供科学依据和数据保障，而且与现代测绘新技术结合紧密，研究地籍测量不仅可以促进国土资源管理水平的提高，还能促进当代高新测绘技术在城市测量中的应用不断的发展与创新。